Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Mieszkanie 40,19 m² - sprzedaż

Mieszkanie Warszawa

Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

780 535 zł
40,19 m²
19 765,38 zł/m²

Zdjęcie

Szymon Gondek

Skontaktuj się

Mieszkanie Warszawa

Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
12 czerwca 2026

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

780 535 zł

40,19 m²

19 765,38 zł/m²

Mieszkanie Warszawa

Zaktualizowane: 12 czerwca 2026

780 535 zł 40,19 m² 19 765,38 zł/m²

Piętro:
5/5

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
2025

Miejsce parkingowe:
tak

Stan mieszkania:
do wykończenia

Zobacz na mapie

Piętro:

5/5

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2025

Miejsce parkingowe:

tak

Stan mieszkania:

do wykończenia

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 780 535 zł (19 765,38 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe mieszkania w Warszawie)
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 40,19 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: do wykończenia
okna: plastikowe
Budynek: rok budowy: 2025 (blok w nowym budownictwie)
winda
Rozkład mieszkania: piętro 5/5
Powierzchnia dodatkowa: balkon

Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: oddzielne WC

Media: ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: tak

Źródło: biuro nieruchomości: NOTUS FINANSE SPÓŁKA AKCYJNA, zaktualizowane: 12.06.2026
numer ogłoszenia: 296/16295/OMS

Lokalizacja

Adres: Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie
W pobliżu: szkoła podstawowa, restauracja, centrum handlowe, park

Opis nieruchomości

Szukasz mieszkania, które łączy w sobie wielkomiejski styl, doskonałą komunikację i unikalny klimat warszawskiej Pragi? Biuro NOTUS Finanse S.A. ma przyjemność zaprezentować wyjątkowy, 2-pokojowy lokal w nowoczesnej inwestycji zlokalizowanej na Pradze-Południe. To idealna propozycja dla singla, pary szukającej komfortowego startu w stolicy lub inwestora, który chce ulokować kapitał w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Warszawy.

Podstawowe parametry nieruchomości:- Cena: 780 535 zł
- Cena za m²: 19 421 zł
- Powierzchnia użytkowa: 40,21 m²
- Liczba pokoi: 2
- Piętro: 5
- Wysokość pomieszczeń: aż 2,80 m (co optycznie powiększa przestrzeń!)
- Powierzchnia dodatkowa: Przestronna loggia o powierzchni 9,60 m²
- Ekspozycja: Południowo-zachodnia (doskonałe doświetlenie przez większą część dnia i spektakularne zachody słońca)
- Termin oddania: Deklarowany termin ukończenia to 4 kwartał 2025 roku.

Funkcjonalny i elastyczny układ pomieszczeń: Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym i ergonomicznym wykorzystaniu każdego metra kwadratowego:- Salon z aneksem kuchennym (18,55 m²): Serce domu z wyjściem na dużą loggię, idealne do relaksu i przyjmowania gości.
- Sypialnia (11,55 m²): Ustawna, z miejscem na duże łóżko małżeńskie oraz pojemną szafę. Posiada również bezpośrednie wyjście na loggię.
- Łazienka (5,05 m²): Przestronna i ustawna.
- Hol (5,06 m²): Z przewidzianym miejscem na wygodną szafę wnękową

Potencjał aranżacyjny: W mieszkaniu znajdują się ściany działowe nadające się do demontażu o powierzchni 1,33 m², co daje możliwość dostosowania przestrzeni do własnych, indywidualnych potrzeb.

Dlaczego warto zainwestować w to mieszkanie?- Doskonała lokalizacja i komunikacja: Praga-Południe to absolutny hit na mapie Warszawy. Inwestycja przy ul. Żupniczej gwarantuje błyskawiczny dojazd do Centrum oraz innych dzielnic dzięki bliskości linii tramwajowych, autobusowych oraz planowanej stacji metra.
- Otoczenie, które inspiruje: W okolicy znajdziesz legendarne praskie knajpki, punkty kulturalne, a także tereny zielone w tym malowniczy Park Skaryszewski, idealny na weekendowy relaks czy poranny jogging.
- Bezpieczeństwo i nowoczesność: Kameralny, nowoczesny budynek (tylko 129 lokali w inwestycji) charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia części wspólnych. Spokój i bezpieczeństwo mieszkańców zapewnia całodobowy, nowoczesny system monitoringu.
- Pewny zysk z wynajmu: Bliskość uczelni wyższych (np. Uniwersytet SWPS) oraz centrów biznesowych sprawia, że 2-pokojowe mieszkania o tym metrażu są najbardziej poszukiwanymi lokalami na rynku najmu.

Informacje dodatkowe:- Możliwość dokupienia komórki lokatorskiej w cenie: 5 000 zł - 60 000 zł (w zależności od wymiarów).
- Możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie: 30 000 zł - 48 000 zł (zakup NIE jest obowiązkowy).

Chcesz umówić się na prezentację lub dowiedzieć się więcej o tej ofercie?
Zapraszam do kontaktu!
Szymon Gondek

NOTUS Finanse S.A. występuje w charakterze pośrednika w
obrocie nieruchomościami.
Przedstawiona oferta cenowa ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi
oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego.

Notus Finanse S.A.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Szymon Gondek

695 672...

695 672 904

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Szymon Gondek

695 672...

695 672 904

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Szymon Gondek

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Szymon Gondek

695 672...

695 672 904

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości