Nowoczesna nieruchomość o powierzchni 361 m², zlokalizowana w prestiżowej części Wilanowa Królewskiego. W stanie deweloperskim, do wykończenia według własnych potrzeb, oferuje przestronny układ wnętrz z możliwością aranżacji. To idealna oferta dla klientów, którzy cenią sobie wysoki komfort życia, bezpieczeństwo, kameralne sąsiedztwo a jednocześnie łatwy dostęp do wszelkiego rodzaju usług.

POZIOM -1
- Garaż poziemny o powierzchni, który swobodnie pomieści 3 samochody;

PARTER (91,70M2):
- Salon z aneksem kuchennym (77,91m2);
- Łazienka (2,84m2);
- Hol (4,47m2);
- Klatka schodowa (6,48m2);

PIĘTRO 1 (134,32m2):
- Strefa master (72,37) - sypialnia (29,21m2), garderoba (24,02m2), pokój kąpielowy (19,14m2);
- Strefa dziecięca (35,79m2)- sypialnia (21,79m2), garderoba (6,74m2), łazienka (7,26m2);
- Przestrzeń lobby, którą można zaaranżować na czytelnię (14,05m2);
- Hol (12,10m2);

PIĘTRO 2 (134,99m2):
- Strefa doskonała dla nastolatka (36,45m2) - sypialnia (21,88m2), garderoba (7,06m2), łazienka (21,88m2);
- Pokój gościnny (26,13m2);
- Siłownia (49,55m2);
- Łazienka (5,94m2);
- Pralnia (6,89m2);
- Hol (14,66m2)

BUDYNEK:
Nowoczesny budynek o wyjątkowym standardzie wykonania, zaprojektowany z myślą o komforcie, bezpieczeństwie i nowoczesnych technologiach. Wyróżnia się przestronnymi kondygnacjami parterem i pierwszym piętrem o wysokości 3 metrów oraz imponującym poddaszem sięgającym 5 metrów. Wejścia do lokali zdobią eleganckie, aluminiowe drzwi PIVOT o szerokości 140 cm, a duże przeszklenia w systemie REYNAERS (MasterPatio HI, MasterLine8 HI) zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz. Każdy lokal posiada indywidualną windę oraz garaż z bramą segmentową i napędem elektrycznym. Budynek wyposażono w inteligentny system automatyki LOXONE, umożliwiający zarządzanie temperaturą, wilgotnością i jakością powietrza w oparciu o czujniki, z możliwością rozbudowy o funkcje sterowania oświetleniem, roletami i systemem alarmowym. To propozycja dla osób, które cenią sobie nowoczesne technologie, komfort i ponadczasową elegancję. Pełny spis standardu wykończenia dostępny jest na życzenie.

LOKALIZACJA:
Ten wyjątkowy dom położony jest w prestiżowej części Wilanowa Królewskiego, w bliskim sąsiedztwie Zespołu Pałacowego Wilanów z pięknymi ogrodami królewskimi. Nieopodal znajduje się Centrum Kultury Wilanów z biblioteką, centrum Royal Wilanów, liczne restauracje i kawiarnie, basen, państwowe i renomowane prywatne szkoły i przedszkola.
W niedalekiej odległości mieści się Pole Golfowe przy ul. Vogla, Park Kultury w Powsinie oraz Las Kabacki, które są idealnym miejscem do spędzania czasu na świeżym powietrzu. W okolicy znajduję się jedynie zabudowa jednorodzinna i dwupiętrowe apartamentowce. Bliska odległość przystanków autobusowych zapewnia doskonałą komunikację z centrum miasta.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - TYLKO W NASZYM BIURZE
Polecam i zapraszam na prezentację.
Daniel Zdrojowy, tel  

Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
________________________________________________________________

This modern property, with an area of 361 m² , is located in a prestigious part of Wilanów Królewski. Developer's standard , ready to be finished to your needs, and offers a spacious interior layout with plenty of room for customization. This is an ideal option for clients who value high living comfort, security, a cozy neighborhood, and easy access to all amenities.

LEVEL -1
- Underground garage with an area that can comfortably accommodate 3 cars;

GROUND FLOOR (91.70M2):
- Living room with kitchenette (77.91 m2);
- Bathroom (2.84 m2);
- Hall (4.47 m2);
- Staircase (6.48 m2);

FLOOR 1 (134.32 m2):
- Master zone (72.37) - bedroom (29.21 m2), wardrobe (24.02 m2), bathroom (19.14 m2);
- Children's area (35.79 m2) - bedroom (21.79 m2), wardrobe (6.74 m2), bathroom (7.26 m2);
- Lobby space that can be arranged as a reading room (14.05 m2);
- Hall (12.10 m2);

FLOOR 2 (134.99 m2):
- Perfect area for a teenager (36.45 m2) - bedroom (21.88 m2), wardrobe (7.06 m2), bathroom (21.88 m2);
- Guest room (26.13 m2);
- Gym (49.55 m2);
- Bathroom (5.94 m2);
- Laundry room (6.89 m2);
- Hall (14.66 m2)

BUILDING:
This modern building boasts exceptional standards of workmanship, designed with comfort, security, and cutting-edge technology in mind. It boasts spacious floors the ground and first floors are 3 meters high and an impressive attic reaching 5 meters. Entrances to the apartments feature elegant, 140 cm-wide aluminum PIVOT doors, while large REYNAERS glazing (MasterPatio HI, MasterLine8 HI) provides excellent interior lighting. Each apartment has its own elevator and a garage with a sectional door and electric drive. The building is equipped with the intelligent LOXONE automation system, enabling sensor-based temperature, humidity, and air quality management, with the option of expanding it with lighting, blinds, and alarm control. This is an option for those who value modern technology, comfort, and timeless elegance. A full list of finishing standards is available upon request.

LOCATION:
This unique property is located in a prestigious part of Wilanów Królewski, close to the Wilanów Palace Complex and its beautiful royal gardens. Nearby are the Wilanów Cultural Center with its library, the Royal Wilanów shopping center, numerous restaurants and cafes, a swimming pool, and renowned public and private schools and preschools.
Nearby, you'll find the Vogla Street Golf Course, Powsin Cultural Park, and Kabacki Forest, all ideal for outdoor activities. The area is dominated by single-family homes and two-story apartment buildings. The proximity of bus stops provides excellent connections to the city center.

This announcement fulfills an information function and does not constitute an offer within the meaning of the provisions of the Civil Code.
For more information in ENGLISH please call Daniel Zdrojowy, tel  

This modern property, with an area of 361 m² , is located in a prestigious part of Wilanów Królewski. Developer's standard , ready to be finished to your needs, and offers a spacious interior layout with plenty of room for customization. This is an ideal option for clients who value high living comfort, security, a cozy neighborhood, and easy access to all amenities.

LEVEL -1
- Underground garage with an area that can comfortably accommodate 3 cars;

GROUND FLOOR (91.70M2):
- Living room with kitchenette (77.91 m2);
- Bathroom (2.84 m2);
- Hall (4.47 m2);
- Staircase (6.48 m2);

FLOOR 1 (134.32 m2):
- Master zone (72.37) - bedroom (29.21 m2), wardrobe (24.02 m2), bathroom (19.14 m2);
- Children's area (35.79 m2) - bedroom (21.79 m2), wardrobe (6.74 m2), bathroom (7.26 m2);
- Lobby space that can be arranged as a reading room (14.05 m2);
- Hall (12.10 m2);

FLOOR 2 (134.99 m2):
- Perfect area for a teenager (36.45 m2) - bedroom (21.88 m2), wardrobe (7.06 m2), bathroom (21.88 m2);
- Guest room (26.13 m2);
- Gym (49.55 m2);
- Bathroom (5.94 m2);
- Laundry room (6.89 m2);
- Hall (14.66 m2)

BUILDING:
This modern building boasts exceptional standards of workmanship, designed with comfort, security, and cutting-edge technology in mind. It boasts spacious floors the ground and first floors are 3 meters high and an impressive attic reaching 5 meters. Entrances to the apartments feature elegant, 140 cm-wide aluminum PIVOT doors, while large REYNAERS glazing (MasterPatio HI, MasterLine8 HI) provides excellent interior lighting. Each apartment has its own elevator and a garage with a sectional door and electric drive. The building is equipped with the intelligent LOXONE automation system, enabling sensor-based temperature, humidity, and air quality management, with the option of expanding it with lighting, blinds, and alarm control. This is an option for those who value modern technology, comfort, and timeless elegance. A full list of finishing standards is available upon request.

LOCATION:
This unique property is located in a prestigious part of Wilanów Królewski, close to the Wilanów Palace Complex and its beautiful royal gardens. Nearby are the Wilanów Cultural Center with its library, the Royal Wilanów shopping center, numerous restaurants and cafes, a swimming pool, and renowned public and private schools and preschools.
Nearby, you'll find the Vogla Street Golf Course, Powsin Cultural Park, and Kabacki Forest, all ideal for outdoor activities. The area is dominated by single-family homes and two-story apartment buildings. The proximity of bus stops provides excellent connections to the city center.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )