Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą przytulnego, starannie zaprojektowanego mieszkania na wynajem, położonego przy ul. Stefana Okrzei w prestiżowej, nowej inwestycji NA OKRZEI od cenionego dewelopera Matexi. To propozycja dla osób, które cenią wygodę codziennego życia: szybki dojazd w różne części Warszawy, bliskość terenów zielonych, lokalne sklepy oraz bogatą ofertę gastronomiczną w sąsiedztwie, a wszystko to w nowoczesnej kamienicy z wyrazistą architekturą i wewnętrznym patio nawiązującym do klimatu praskich podwórek.

Opis mieszkania
Prezentowane mieszkanie nigdy nie było zamieszkane i czeka na swojego pierwszego najemcę.
Lokal składa się z:
- łazienki,
- sypialni,
- salonu z aneksem kuchennym.

Wyposażenie i standard
- Styl wnętrza: japandi połączenie funkcjonalności skandynawskiej i elegancji japońskiej.
- Wszystkie meble są wykonane z wysokiej jakości drewna, a zabudowy zostały przygotowane na wymiar, co zapewnia trwałość, estetykę i praktyczność oraz maksymalizuje wykorzystanie przestrzeni.
- Wnętrze wykończone wysokiej jakości materiałami; tapety o unikatowych wzorach dodają wnętrzu klasy i indywidualnego charakteru.
- W mieszkaniu znajdują się nowe, nieużywane urządzenia AGD/RTV: pralka, piekarnik, mikrofalówka, lodówka, zmywarka i telewizor pełna funkcjonalność od pierwszego dnia najmu.
- Przemyślane rozwiązania przechowywania (szafy i zabudowy na wymiar) zapewniają dużą ilość miejsca i sprzyjają utrzymaniu porządku.
- Inwestycja NA OKRZEI oferuje urokliwe, zamknięte patio, które wpisuje się w charakter praskich podwórek i tworzy przyjazną przestrzeń sąsiedzką.
Komunikacja publiczna linie i odległości

Metro
Linia M2 - Dworzec Wileński ok. 7 minut pieszo od ul. Okrzei 27.

Tramwaje (przystanki ok. 4-6 minut pieszo Ząbkowska/Okrzei)
- 20, 25, 26, 68.

Autobusy (przystanki pieszo):
- Okrzei - ok. 1 minuta: linia 135.
- Sierakowskiego - ok. 4 minuty: linie 162, N14, N64.
- Ząbkowska - ok. 4 minuty: linie 138, 190, 509.
-Dworzec Wileński - ok. 6-7 minut: dodatkowe linie autobusowe obsługujące okolicę.

Kolej miejska / SKM
W pobliżu dostępne są połączenia kolei miejskiej (linie R7, S1, S2) obsługiwane w rejonie większych stacji komunikacyjnych.

Samochodem do centrum Warszawy (Śródmieście) dojazd zajmuje ok. 10-15 minut.

Lokalizacja i infrastruktura
W najbliższym otoczeniu znajduje się szeroka oferta restauracji, kawiarni oraz lokali usługowych, co zapewnia wygodę codziennego życia i opcje spędzania czasu wolnego.
W pobliżu dostępne są sklepy spożywcze i punkty usługowe wszystko w zasięgu spaceru.
W okolicy znajdują się również tereny rekreacyjne, m.in. Park Praski i zielone przestrzenie przy Wisłą, sprzyjające spacerom i aktywnościom na świeżym powietrzu.

Mieszkanie dostępne od zaraz. Zachęcam do kontaktu i umówienia się na prezentację:)

I am pleased to present a cozy, meticulously designed apartment for rent, located on Stefana Okrzei Street in the prestigious new development "NA OKRZEI" by the renowned developer Matexi.
This is an ideal choice for those who value modern convenience: quick access to all parts of Warsaw, proximity to green areas, local shops, and a vibrant culinary scene. The building itself is a modern tenement with striking architecture and a private internal courtyard inspired by the unique atmosphere of traditional Praga courtyards.

Apartment Overview
This brand-new apartment has never been lived in and is waiting for its very first tenant. The layout includes:
- A bright living room with a modern kitchenette
- A comfortable bedroom
-A stylish bathroom

Standard and Equipment
- Style: Designed in the Japandi aesthetic a perfect blend of Scandinavian functionality and Japanese elegance.
- Quality: All furniture is crafted from high-quality wood, with custom-made built-ins that maximize space, durability, and aesthetics.
- Finishing: High-end materials throughout, including unique designer wallpapers that add class and individual character to the interior.
- Appliances: Fully equipped with brand-new, unused appliances: washing machine, oven, microwave, fridge, dishwasher, and TV ready for you to move in immediately.
- Storage: Thoughtful storage solutions (custom wardrobes) provide ample space to keep the home organized.
- Amenities: Residents can enjoy the charming, closed courtyard patio, creating a friendly and peaceful neighborhood space.

Transport and Connectivity
The location offers exceptional public transport links:

- Metro: Line M2 (Dworzec Wileński) - approx. a 7-minute walk.

- Trams: (4-6 mins walk) Lines 20, 25, 26, 28.

- Buses: Okrzei Stop (1 min): Line 135.
Sierakowskiego Stop (4 mins): Lines 162, N14, N64.
Ząbkowska Stop (4 mins): Lines 138, 190, 509.

- Railway (SKM/Kolej Miejska): Easy access to lines R7, S1, and S2 via nearby transit hubs.

By Car: Direct access to Warsaw City Center (Śródmieście) in approximately 10-15 minutes.

Location and Neighborhood
- Lifestyle: A wide range of restaurants, cafes, and service points are right at your doorstep.
- Shopping: Grocery stores and local boutiques are all within easy walking distance.
- Recreation: Close to Park Praski and the Vistula River boulevards, perfect for walks, cycling, and outdoor activities.

The apartment is available immediately. I invite you to contact me to schedule a viewing! :)