Na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 80,48 mkw., położone na 3. piętrze niskiego, kameralnego bloku na zielonym Bemowie.
Dolny poziom to przestronny salon z wyjściem na balkon i klimatyzacją oraz oddzielną, widną kuchnią z częścią jadalnianą. Przestrzeń elegancko spajają drewniane schody, będące centralnym elementem wnętrza.
Na górze zaprojektowano komfortową strefę prywatną: dwie sypialnie, łazienkę, garderobę oraz klimatyczną biblioteczkę. Dwustronna ekspozycja północ-południe.
PEŁNA WŁASNOŚĆ
Poziom dolny:
Pokój dzienny (salon): 22,8 mkw.Kuchnia: 9,8 mkw.Przedpokój: 4,9 mkw.WC 2,4 mkw.
Poziom górny:

Sypialnia I: 13,1 mkw.Sypialnia II: 9,3 mkw.Komunikacja: 10,2 mkw.Łazienka: 3,8 mkw.Garderoba: 2,3 mkw.Do mieszkania przynależy duża piwnica ponad 8 mkw.

Budynek:
Budynek z 1999 roku. znajduje się na osiedlu z niską zabudową. Wykonany jest w technologii mieszanej o solidnej, tradycyjnej konstrukcji.
Budynek jest:
zadbany, dobrze utrzymany, z czystymi klatkami schodowymi i spokojnym sąsiedztwem.teren wokół budynku jest zagospodarowany i zielony, z nasadzeniami oraz przestrzenią do spacerów i wypoczynku.układ komunikacyjny osiedla jest funkcjonalny i bezpieczny, oddzielony od ruchliwych arterii.całość tworzy spójną, spokojną i przyjazną przestrzeń do życia, szczególnie atrakcyjną dla rodzin oraz osób ceniących komfort niskiej zabudowy w połączeniu z dobrą infrastrukturą miejską.Na osiedlu są dostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców i gości, co stanowi istotny atut w tej części Bemowa.
Koszt wynajęcia miejsca przez mieszkańca ok. 100 zł./miesięcznie.

Lokalizacja:
Z ul. Pełczyńskiego 22 D do stacji metra Bemowo (linia M2) jest ok. 10 13 minut pieszo (około 1 km).
Atuty lokalizacji:
Spokojna, zielona część Bemowa.Bliskość Fortu Bema parki, tereny spacerowe i rekreacyjne.W sąsiedztwie sklepy, punkty usługowe, restauracje i kawiarnie.Szkoły, przedszkola i place zabaw w zasięgu krótkiego spaceru.Dobra komunikacja miejska przystanki autobusowe.Szybki dojazd do centrum WarszawyOkolica idealna dla rodzin oraz osób aktywnych.Bezpieczne, zadbane osiedle z niską zabudową.English description:
For sale a unique, two-level apartment with an area of 80.48 sq m, located on the 3rd floor of a low, intimate block in green Bemowo.
The lower level consists of a spacious living room with access to a balcony and with air conditioning and a separate, bright kitchen with a dining area. The space is elegantly connected by wooden stairs, which are the central element of the interior.
Upstairs, a comfortable private area has been designed: two bedrooms, a bathroom, a wardrobe and an atmospheric library. North-south double exposure.
FULL OWNERSHIP
Lower level:
Living room: 22.8 sq m.Hallway: 4.9 sq m. Toilet: 2.4 sq m.
Upper level:

Bedroom I: 13.1 sq m. Bedroom II: 9.3 sq m.Hallway: 10.2 sq m. Bathroom: 3.8 sq m. Wardrobe: 2.3 sq m. The apartment includes a large basement of over 8 sq m.

Building:
The building dates back to 1999 and is located in a low-rise residential area. It was constructed using mixed technology with a solid, traditional structure.
The building is:
well-kept, well-maintained, with clean stairwells and a quiet neighborhood.The area around the building is landscaped and green, with plantings and space for walking and relaxation.the layout of the housing estate is functional and safe, separated from busy roads.The whole creates a coherent, peaceful and friendly living space, particularly attractive for families and people who value the comfort of low-rise buildings combined with good urban infrastructure.The estate has parking spaces available for residents and guests, which is a significant advantage in this part of Bemowo.
The cost of renting a space for a resident is approx. PLN 100/month.

Location:
From 22 D Pełczyńskiego Street to the Bemowo metro station (line M2) it is approx. 10 13 minutes on foot (approx. 1 km).
Advantages of the location:
A quiet, green part of Bemowo.Proximity to Fort Bema parks, walking and recreation areas. Shops, service outlets, restaurants, and cafes in the neighborhood. Schools, kindergartens, and playgrounds within walking distance.Good public transport bus stops. Quick access to the center of Warsaw. Ideal neighborhood for families and active people. Safe, well-kept neighborhood with low-rise buildings.

Podstawowe Cena za mkw. : 12 549.70 PLN Stan lokalu : Bardzo dobry Czynsz administracyjny : 1 200 PLN
Pomieszczenia Typ mieszkania : Wielopoziomowe Salon : 23 mkw. Kuchnia : Otwarta Liczba łazienek : 1 Lb. oddzielnych toalet : 1 Garderoba : Tak
Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Balkon : Balkon Klasyczny, Piwnica : Tak Komórka : Nie Ogród : Nie
Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Tak
Budynek Rok budowy : 1999 Stan budynku : Bardzo dobry Materiał : Mieszany Liczba pięter : 3 Winda : Nie Udog. dla niepełnosprawnych : Nie
Opis Wyposażenie kuchni : Kuchenka elektryczna, Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Mikrofalówka, Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Pralka, Suszarka, Umywalka, Wanna, WC,

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność