Trzy pokoje | 55.29m2 | Balkon | ul. Popularna [NA WYŁĄCZNOŚĆ]

ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

[BEZ PROWIZJI]Okazja - brak 2 % podatku PCC przy zakupie tej Nieruchomości.
Oferta ograniczona czasowo.Odkryj nowoczesne mieszkania w
inwestycji Wschodu Słońca kameralne osiedle na pograniczu Ochoty i Włoch
oferuje w pełni umeblowane apartamenty z balkonami lub prywatnymi ogródkami, w
otoczeniu zieleni i z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Na sprzedaż eleganckie i komfortowe 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55,29m², położone w nowoczesnym budynku z windą. Lokal znajduje się na 4 piętrze i jest dostępny zaraz. To idealna propozycja dla rodziny, pary ceniącej przestrzeń i komfort, a także jako pewna inwestycja pod wynajem.
Rozkład mieszkania jest przemyślany i zapewnia wygodę użytkowania. W jego skład wchodzą:
Jasny, ustawny salonDwie oddzielne sypialnie,

Kuchnia w formie aneksu,

Łazienka BalkonWnętrze zostało urządzone z myślą o funkcjonalności i estetyce. Kuchnia utrzymana jest w jasnej, nowoczesnej kolorystyce beżu, z eleganckimi czarnymi detalami na blatach i uchwytach. Sypialnie wykończono w przytulnych, ciepłych tonacjach sprzyjających relaksowi. Połączenie jasnych ścian, drewnianej podłogi i starannie dobranych dodatków tworzy nowoczesny, a zarazem przyjazny klimat.Prezentowane zdjęcia mają charakter poglądowy. Wykonano je w innym lokalu o tym samym standardzie wykończenia.Posiadamy
więcej mieszkań na sprzedaż w danym budynku. Zdjęcia mają charakter poglądowy, jednak wykończenie wnętrz utrzymane jest w zbliżonym stylu.

BUDYNEK
Heimstaden Wschodu Słońca to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa zlokalizowana na styku warszawskich dzielnic Włochy i Ochota. Inwestycja posiada certyfikat BREEAM oraz wyposażona jest w panele fotowoltaiczne, co podkreśla jej proekologiczny i energooszczędny charakter. W niskokondygnacyjnych, sześciopiętrowych budynkach znajdują się w pełni umeblowane mieszkania. Większość lokali posiada przestronne balkony lub prywatne ogródki. Przestrzenie wspólne zaprojektowano z myślą o wygodzie i ekologii do dyspozycji mieszkańców są wewnętrzne dziedzińce pełne zieleni, nowoczesny plac zabaw, zewnętrzna siłownia, stacja naprawy rowerów, punkty ładowania aut elektrycznych oraz stojaki na hulajnogi.Właścicielem nieruchomości jest Heimstaden wiodąca europejska firma działająca w sektorze nieruchomości mieszkaniowych. Grupa jest obecna w Norwegii, Szwecji, Danii, Finlandii, Wielkiej Brytanii, Niemczech, Holandii, Czechach i Polsce. Heimstaden dysponuje około 161 tys. mieszkań o łącznej wartości około 30 mld euro. Firma koncentruje się na nabywaniu, budowie, sprzedaży i zarządzaniu budynkami w oparciu o najwyższej jakości standardy współpracy z partnerami i klientami. Hamilton May jest oficjalnym partnerem Heimstaden w zakresie sprzedaży nieruchomości.

LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się w doskonale skomunikowanej lokalizacji, zapewniającej szybki dojazd do centrum Warszawy. Zaledwie 4 minuty spacerem dzielą osiedle od stacji kolejowej Warszawa Aleje Jerozolimskie. W pobliżu znajduje się również przystanek autobusowy (ok. 500 metrów), z którego kursują liczne linie: 127, 178, 187, 191, 517 i 717 co gwarantuje wygodne połączenia z resztą miasta.
Okolica sprzyja aktywnemu stylowi życia oraz wypoczynkowi na świeżym powietrzu. W niedalekiej odległości znajdują się liczne tereny zielone, m.in. Park Szczęśliwicki, Park Kombatantów oraz park ze Stawami Cietrzewia idealne miejsca na spacery, jogging czy relaks po pracy.
W bliskim sąsiedztwie nie brakuje również punktów usługowych, sklepów i rozrywki. W kilka minut można dojechać do popularnych centrów handlowych Blue City i Atrium Reduta. W okolicy znajdują się także restauracje, placówki edukacyjne oraz obiekty sportowe, co zapewnia komfort życia na co dzień.

OPŁATY
Cena 964 000 PLN + dwa miejsca w parkingu podziemnym (70 000 PLN ) + opcjonalnie komórka lokatorska (18 000 PLN )

W celu uzyskania dalszych informacji na temat powyższej oferty, zapraszamy do kontaktu z biurem Hamilton May.Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu
cywilnego.Szczegóły oferty dostępne na heimstaden_com (ze względów technicznych adres zapisano z podkreślnikiem; w pasku adresu przeglądarki należy podkreślnik zastąpić kropką).

Numer oferty: 22630
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Three rooms | 55.29m2 | Balcony | Popularna street [EXCLUSIVE OFFER]

[NO COMMISSION]Special Offer - 2% PCC Tax Exemption on the Purchase of this Property.
Limited Time OfferDiscover modern apartments at Wschodu Słońca
an intimate residential estate on the border of Ochota and Włochy, offering
fully furnished units with balconies or private gardens, surrounded by greenery
and with excellent access to public transport.

PROPERTY DESCRIPTION
For sale is an elegant and comfortable 3-room apartment with an area of 55.29 m², located in a modern building with an elevator. The property is situated on the 4th floor and is available immediately. It is an ideal choice for a family, a couple seeking space and comfort, or as a secure investment for rental purposes.
The apartment layout is well thought out and ensures convenient use. It consists of:
Bright, well-proportioned living roomTwo separate bedroomsOpen-plan kitchenBathroomBalcony
The interior has been designed with both functionality and aesthetics in mind. The kitchen is finished in light, modern beige tones, complemented by elegant black details on the countertops and handles. The bedrooms are decorated in warm, cozy colors that encourage rest and relaxation. The combination of light walls, wooden flooring, and carefully selected accessories creates a modern yet welcoming atmosphere.The photos are illustrative. They were taken in another apartment of the same layout and finishing standard.

We have more apartments for sale in this building. Images are for illustrative purposes, the actual apartment features a similar interior design and finish.

BUILDING
Heimstaden Wschodu Słońca is a modern residential development located at the intersection of Warsaw s Włochy and Ochota districts. The development is BREEAM-certified and equipped with photovoltaic panels, emphasizing its environmentally friendly and energy-efficient design. The low-rise, six-storey buildings house fully furnished apartments. Most units feature spacious balconies or private gardens. The communal areas have been designed with comfort and sustainability in mind residents have access to green inner courtyards, a modern playground, an outdoor gym, a bicycle repair station, electric vehicle charging points, and scooter stands.The owner of the property is Heimstaden a leading European company operating in the residential real estate sector. The group is present in Norway, Sweden, Denmark, Finland, the United Kingdom, Germany, the Netherlands, the Czech Republic, and Poland. Heimstaden owns approximately 161,000 residential units with a total value of around EUR 30 billion. The company focuses on acquiring, developing, selling, and managing properties based on the highest standards of collaboration with partners and clients. Hamilton May is an official partner for Heimstaden in property sales.

LOCATION
The convenient location of the development provides a quick connection to the center of Warsaw - the Jerozolimskie Avenue train station is only a 4-minute walk from the investment. An additional advantage is the excellent bus network - only 500 m to the bus stop from which lines 127, 178, 187, 191, 517 and 717 run.
The neighborhood encourages active outdoor activities - within walking distance there are numerous parks and green areas: Szczęśliwicki Park, the park with Cietrzewia Ponds, and Veterans Park. These are ideal places for daily recreation and leisure.
Numerous service, shopping and entertainment facilities are also available in the immediate area. The Blue City and Atrium Reduta shopping centers can be reached in a few minutes. The neighborhood is also home to restaurants, educational institutions and sports facilities that provide daily convenience for residents.

PRICING
Price 964,000 PLN + 2 underground parking places (70,000 PLN ) + optional storage space (18,000 PLN )

For further information on the above offer, please contact the Hamilton May office.The
announcement does not constitute an offer within the meaning of Article 66 of
the Polish Civil Code (Kodeks cywilny).

Reference number: 22630
This advertisement is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer as defined in Article 66 1 of the Polish Civil Code.