NAJEM OKAZJONALNY

DO WYNAJĘCIA
MIESZKANIE 1-POKOJOWE
O POWIERZCHNI OK. 28 M2

PRAGA POŁUDNIE - SASKA KĘPA
UL. SASKA 48a
(RÓG UL. ZWYCIĘZCÓW)

7. PIĘTRO

MINIMALNY OKRES NAJMU 12 MIESIĘCY!

POŚREDNIKOM, BIUROM NIERUCHOMOŚCI Z GÓRY DZIĘKUJĘ!

PROSZĘ O KONTAKT TELEFONICZNY, SMS, WhatsApp na powyższy numer telefonu.
Jeśli nie odbieram proszę o wysłanie wiadomości - oddzwonię!

OPIS MIESZKANIA:
- MIESZKANIE ZNAJDUJE SIĘ NA 7. PIĘTRZE
- CAŁKOWITA POWIERZCHNIA MIESZKANIA: 27,78 M2
- POKÓJ Z ANEKSEM KUCHENNYM - OK. 21 M2
- ŁAZIENKA - OK. 4 M2
- PRZEDPOKÓJ - OK. 3 M2
- MIESZKANIE CAŁKOWICIE ZOSTAŁO ODŚWIEŻONE I ODMALOWANE (PAŹDZIERNIK 2025)

ŁAZIENKA:
- PRYSZNIC ZE SZKLANĄ KABINĄ PRYSZNICOWĄ
- UMYWALKA, KOMPAKT WC
- GLAZURA I TERAKOTA, SUFIT PODWIESZANY Z OŚWIETLENIEM
- PRALKA AUTOMATYCZNA,
- LUSTRO Z OŚWIETLENIEM, PÓŁKI, WIESZAKI

ANEKS KUCHENNY:
- WYPOSAŻENIE KUCHNI: SZAFKI KUCHENNE, BLAT KUCHENNY
- SPRZĘT AGD: PŁYTA KUCHENNA GAZOWA, ZLEWOZMYWAK, LODÓWKA
- GLAZURA I TERAKOTA
- WYDAJNY OKAP KUCHENNY

POKÓJ:
- NOWE, PLASTIKOWE OKNA O BARDZO DOBRYCH WŁAŚCIWOŚCIACH TERMIZOLACYJNYCH I DŹWIĘKOCHŁONNYCH
- ROLETY OKIENNE Z MATERIAŁU
- POKÓJ CAŁKOWICIE UMEBLOWANY: STOLIK POD TV, SZAFA UBRANIOWA, 2 SZAFY Z PÓŁKAMI, KOMODA, STOLIK Z 2 KRZESŁA
-ROZKŁADANY NAROŻNIK Z POJEMNIKIEM NA POŚCIEL
- PARKIET DĘBOWY
- ŚCIANY CAŁKOWICIE ODNOWIONE I ODMALOWANE
- W POKOJU JEST ROPROWADZONA JUŻ INSTALACJA TELEFONICZNA I TV -> WYSTARCZY TYLKO PODPISAĆ UMOWĘ Z DOSTAWCĄ MEDIÓW (INTERNET, TELEFON, TELEWIZJA ) ŻEBY MÓC Z NICH KORZYSTAĆ

PRZEDPOKÓJ:
- SZAFA WNĘKOWA, DUŻA ILOŚĆ PÓŁEK, WIESZAKÓW
- WIESZAK NA UBRANIA
- NOWE, BEZPIECZNE DRZWI WEJŚIOWE Z 2 ZAMKAMI I WIZJEREM
- DOMOFON

KOMÓRKA LOKATORSKA:
- W CENĘ NAJMU WLICZONE JEST RÓWNIEŻ UŻYTKOWANIE KOMÓRKI LOKATORSKIEJ O POWIERZCHNI OKOŁO 3 M2, KTÓRA ZNAJDUJE SIĘ W PODZIEMIACH BLOKU (PIWNICA ODREMOTNOWANA, NIE MA WILGOCI)

OPIS BLOKU:
- MIESZKANIE ZNAJDUJE SIĘ NA 7. PIĘTRZE (Z 9. PIĘTER) BLOKU PRZY UL. SASKIEJ (RÓG UL. ZWYCIĘZCÓW)
- BLOK JEST PO GRUNTOWNYM REMONCIE - POSIADA PLASTIKOWE OKNA, ELEWACJĘ (ZOSTAŁ OCIEPLONY), NOWOCZESNE INSTALACJE
- NA KLATCE SCHODOWEJ SĄ 2 NOWE WINDY, KLATKA SCHODOWA CZYSTA, PO REMONCIE
- WEJŚCIE DO BLOKU OD STRONY UL. SASKIEJ
- PRZY DRZWIACH WEJŚCIOWYCH DOMOFON (MOŻLIWOŚĆ OTWIERANIA DRZWI PRZEZ DOMOFON, KODEM LUB PESTKĄ)
- BLOK JEST BEZPIECZNY I CZYSTY - KLATKI SCHODOWE SĄ SPRZĄTANE NIE RZADZIEJ NIŹ CO 2 DNI, A W OKRESIE JESIENNO-ZIMOWYM CODZIENNIE, DRZWI WEJŚIOWE SĄ SOLIDNE,
- CAŁY BLOK JEST Z LAT 70-TYCH, LECZ JEGO KONSTRUKCJA JEST LEPSZA OD BLOKÓW TYPU "WIELKIEJ PŁYTY", GDYŻ JEST WYKONANY Z GRUBEGO ŻEL-BETU, CO SPRAWIA, ŻE ŚCIANY MAJĄ BARDZO DOBRE WŁAŚCIWOŚCI DŹWIĘKOCHŁONNE
- DLA ZMOTORYZOWANYCH JEST SPORO BEZPŁATNYCH MIEJSC PARKINGOWYCH PRZED BLOKIEM - PRZY UL. SASKIEJ - ORAZ PRZY UL. ZWYCIĘZCÓW

-

OPIS OKOLICY:
- SASKA KĘPA JEST BARDZO POPULARNĄ DZIELNICĄ MIESZKANIOWĄ, GDYŻ Z JEDNEJ STRONY ZNAJDUJE SIĘ BARDZO BLISKO CENTRUM WARSZAWY, A Z DRUGIEJ STRONY NA TYLE DALEKO, ŻE JEST W NIEJ CICHO, SPOKOJNIE I ZIELONO
- NIEDALEKO ZNAJDUJE SIĘ UL. FRANCUSKA ZNANA Z JEJ UROKLIWYCH KAWIARNII I RESTAURACJI
- OK 700 M OD BLOKU ZNAJDUJE SIĘ JEDEN Z NAJWIĘKSZYCH ZIELONYCH OBSZARÓW W STOLICY - PARK SKARYSZEWSKI, KTÓRY JEST WYŚMIENITYM MIEJSCEM NA SPACERY

SKLEPY I PUNKTY USŁUGOWE W OKOLICY:
- POD BLOKIEM ZNAJDUJE SKLEP SPOŻYCZWCZY i PIEKARNIA ORAZ SKLEP BIEDRONKA
- PUBLICZNA PRZYCHODNIA ZDROWIA -> 50 M
- DOBRZE ZAOPATRZONA APTEKA -> 200 M (APTEKA CAŁODOBOWA - 700 M)
- SZKOŁA PODSTAWOWA I GIMNAZJUM ORAZ HALA SPORTOWA -> 200 M
- POCZTA -> 200 M
- SKLEP CAŁODOBOWY -> 900 M

DOJAZD:
POD BLOKIEM (20 METRÓW) PRZYSTANEK AUTOBUSOWY ZTM "STACJA KRWIODAWSTWA"
300 METRÓW OD BLOKU PRZYSTANEK AUTOBUSOWY ZTM "SASKA" (UL. ARMII LUDOWEJ - TRASA ŁAZIENKOWSKA)
700 METRÓW OD BLOKU PRZYSTANEK TRAMWAJOWY ZTM "BEREZYŃSKA" (AL. WASZYNGTONA)
-

CZYNSZ NAJMU: 2 700 ZŁ / MIESIĄC
(MIESZKANIA WRAZ Z OPISANYM POWYŻEJ WYPOSAŻENIEM ORAZ KOMÓRKI LOKATORSKIEJ)

W POWYŻSZĄ KWOTĘ WLICZONA JEST OPŁATA ZA ADMINISTROWANIE NIERUCHOMOŚCIĄ, OPŁATA NA FUNDUSZ REMONTOWY, PODATEK OD NIERUCHOMOŚCI, OPŁATA ZA WIECZYSTĄ DZIERŻAWĘ GRUNTU ORAZ SKŁADKA NA UBEZPIECZENIE.

POZA CZYNSZEM NAJEMCA MUSI OPŁACAĆ COMIESIĘCZNE ZALICZKI NA WODĘ ZIMNĄ, WODĘ CIEPŁĄ, OGRZEWANIE, ODPROWADZENIE ŚCIEKÓW, WYWÓZ ŚMIECI, PRĄD i GAZ - ŁĄCZNIE 550 zł / MIES. (WSZYSTKIE MEDIA ROZLICZANE 1x w ROKU)

ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ZAŁOŻENIA W LOKALU INTERNETU, TELEFONU, TELEWIZJI KABLOWEJ I CYFROWEJ JEŚLI NAJEMCA WYRAZI TAKĄ CHĘĆ - OCZYWIŚCIE MUSI ON PONOSIĆ KOSZTY UŻYTKOWANIA TYCH MEDIÓW.

KAUCJA ZWROTNA: 3 250 ZŁ

ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ NIEWIELKIEJ NEGOCJACJI KWOTY CZYNSZU NAJMU W PRZYPADKU PŁATNOŚCI Z GÓRY ZA DŁUŻSZY OKRES CZASU.

TYLKO NAJEM OKAZJONALNY!

NAJEMCA MUSI DOSTARCZYĆ AKT NOTARIALNY, W KTÓRYM ZOBOWIĄŻE SIĘ DO WYPROWADZKI PO ZAKOŃCZENIU UMOWY. MUSI WSKAZAĆ INNY LOKAL MIESZKALNY, DO KTÓREGO MA PRAWO WŁASNOŚCI / WSPÓŁWŁASNOŚCI ALBO OKAŻE PISEMNĄ ZGODĘ WŁAŚCICIELA Z PODPISEM NOTARIALNIE POŚWIADCZONYM. AKT NOTARIALNY NA KOSZT NAJEMCY.

MINIMALNY OKRES NAJMU 12 MIESIĘCY!

-

POŚREDNIKOM, BIUROM NIERUCHOMOŚCI Z GÓRY DZIĘKUJĘ!