Zapraszam do wynajęcia przestronnego mieszkania o powierzchni 92 mkw, zlokalizowanego w dzielnicy Ochota w Warszawie, przy ul. Racławickiej.
Mieszkanie usytuowane jest na drugim piętrze w trzypiętrowym budynku.
Dzięki swojemu położeniu, okna mieszkania wychodzą na stronę wschodnią, południową oraz zachodnią, co sprawia, że mieszkanie jest bardzo widne i doskonale doświetlone przez naturalne światło.
Powierzchnia: 92 mkw
Liczba pokoi: 4 (salon z wyjściem na balkon, 3 sypialnie ( jedna z wyjściem na balkon nr 2), garderoba, hall)
Kuchnia: Otwarta, w pełni wyposażona
Łazienka: Wanna, pralka automatyczna
WC: Tak
Balkony: 2 (salon oraz sypialnia nr 1)
Udogodnienia i wyposażenie:
- Salon z wyjściem na balkon, idealne miejsce do relaksu i spotkań towarzyskich
- Otwarta kuchnia z pełną zabudową kuchenną, w tym zmywarką, okapem, kuchenką elektryczną, piekarnikiem oraz lodówką z zamrażarką
- Sypialnia nr 1 z łożem małżeńskim i wyjściem na balkon, zapewniającym przyjemne poranne kawki na świeżym powietrzu
- Dodatkowo 2 kolejne sypialnie pozwalające na wygodne zakwaterowanie dla większej rodziny lub jako miejsce pracy i hobby
- Przestronna garderoba oraz hall zapewniające mnóstwo miejsca na przechowywanie
- Łazienka wyposażona w dużą wannę i pralkę automatyczną
- Mieszkanie wykończone w bardzo wysokim standardzie z najlepszych jakościowo materiałów, m.in. dębowy parkiet, włoska glazura i terakota
- Mieszkanie wyposażone jest w drzwi i zamki antywłamaniowe, zapewniające bezpieczeństwo
- Każde okno w mieszkaniu jest wyposażone w rolety, dające możliwość regulacji światła i prywatności
- Istnieje możliwość podłączenia internetu oraz telewizji kablowej
- Mieszkanie jest przyjazne zwierzętom, co pozwala na komfortowe zamieszkanie z pupilem
- Dodatkowo istnieje opcja wynajęcia podziemnego miejsca garażowego w tym samym budynku (koszt: 450 zł/m-c), miejsce jest monitorowane i ogrzewane, co zapewnia bezpieczne parkowanie samochodu
koszt najmu - 7500 PLN + prąd
Jeśli jesteś zainteresowany(a) wynajmem tego mieszkania lub masz jakieś pytania - zapraszam!

Budynek:
Budynek wielorodzinny powstał w 1999 roku. Choć nie jest to najnowsza inwestycja, lokalizacja jest ugruntowana, a nieruchomość regularnie podlega pracom konserwacyjnym (np. malowanie klatek), co świadczy o dbałości o standard.

Lokalizacja ta jest idealna pod najem dla:
-Specjalistów/Menedżerów pracujących w Centrum lub biznesowej części Ochoty/Włoch (bliskość lotniska i głównych arterii).
-Studentów/Pracowników Naukowych (wygodny dojazd do uczelni).
-Rodzin (spokój, zieleń i rozwinięta infrastruktura osiedlowa).

Wynajem mieszkania przy Racławickiej to wybór równowagi i funkcjonalności. Zyskujesz doskonałe skomunikowanie z kluczowymi punktami Warszawy (Centrum, Lotnisko), ciesząc się jednocześnie spokojem i zielenią prestiżowej Ochoty. To stabilna i pewna inwestycja w komfort życia, w dojrzałej, bezpiecznej dzielnicy z pełną infrastrukturą.Idealne miejsce dla tych, którzy chcą mieszkać w Warszawie, ale nie kosztem ciągłego zgiełku!

Lokalizacja:
LOKALIZACJA Ochota (Rakowiec): Spokój i Bliskość Centrum

Pogranicze Ochoty i Mokotowa: Adres Racławicka 131 znajduje się na Rakowcu (Ochota), w strategicznej bliskości Żwirki i Wigury. To łączy spokojną, zieloną okolicę z szybkim dostępem do kluczowych arterii miasta.
Bliskość Lotniska Chopina: Lokalizacja jest bardzo atrakcyjna dla osób często podróżujących odległość to zaledwie ok. 2,4 km od Lotniska Chopina (Okęcie).
Okolica Pełna Zieleni: Rakowiec jest znany z otoczenia pełnego parków i terenów rekreacyjnych. Najemca ma w zasięgu ręki miejsca do aktywnego wypoczynku i relaksu, co jest ogromnym plusem po intensywnym dniu w centrum.
Infrastruktura Osiedlowa: W okolicy znajdują się liczne szkoły, przedszkola, sklepy, ośrodki kultury i sportu pełna, rozwinięta infrastruktura osiedlowa to duży komfort dla rodzin i osób ceniących łatwy dostęp do usług.
KOMUNIKACJA Idealne Połączenie dla Aktywnych Zawodowo

Autobus i Kolej: Najbliższy przystanek autobusowy to Jasielska (około 2 minuty pieszo), a w niewielkiej odległości znajduje się też stacja kolejowa Warszawa Żwirki i Wigury (ok. 9-10 minut pieszo), która zapewnia szybki dojazd SKM i KM do centrum (Dworca Centralnego) i innych dzielnic.
Szybki Dojazd do Centrum: Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do Centrum i Centralnego Obszaru Biznesu (Wola/Śródmieście), zarówno komunikacją miejską (liczne linie autobusowe, m.in. 128, 175) jak i samochodem. Centrum miasta znajduje się w odległości około 4,2 km.
Metro w Zasięgu: Choć nie przy samym budynku, stacje metra M1 (Pole Mokotowskie) i M2 (Racławicka) są dostępne w ciągu kilku minut jazdy autobusem lub tramwajem.
Dla Kierowców: Łatwy wyjazd na Aleje Jerozolimskie, Żwirki i Wigury oraz bliskość Południowej Obwodnicy Warszawy (S2) dla podróży poza miasto.
English description:
I invite you to rent a spacious apartment of 92 sqm, located in the Ochota district of Warsaw, at Racławicka Street.
The apartment is located on the second floor of a three-story building.
Thanks to its location, the apartment's windows face east, south and west, which makes the apartment very bright and well lit by natural light.
Size: 92 sqm
Number of rooms: 4 (living room with balcony access, 3 bedrooms ( one with access to balcony no. 2), dressing room, hall)
Kitchen: Open, fully equipped
Bathroom: Bathtub, automatic washing machine
WC: Yes
Balconies: 2 (living room and bedroom 1)
Facilities and equipment:
- Living room with access to the balcony, an ideal place to relax and socialize
- Open kitchen with full kitchen appliances, including dishwasher, hood, electric stove, oven and refrigerator with freezer
- Bedroom #1 with double bed and access to the balcony, providing pleasant morning coffees in the fresh air
- Additional 2 more bedrooms allowing comfortable accommodation for a larger family or as a place for work and hobbies
- Spacious dressing room and hall providing plenty of storage space
- Bathroom equipped with a large bathtub and automatic washing machine
- Apartment finished to a very high standard with the best quality materials, m.among others. oak parquet flooring, Italian tiles and terracotta
- The apartment is equipped with burglar-proof doors and locks, ensuring security
- Each window in the apartment is equipped with blinds, giving the possibility of regulating light and privacy
- There is the possibility of connecting the Internet and cable TV
- The apartment is pet-friendly, which allows you to live comfortably with your pet
- In addition, there is an option to rent an underground garage space in the same building (cost: 450 PLN/month), the place is monitored and heated, which ensures safe parking of your car
rent cost - 7500 PLN + electricity
If you are interested in renting this apartment or have any questions - welcome!

Building:
The multifamily building was built in 1999. Although not the most recent development, the location is well-established, and the property is regularly subject to maintenance work (e.g., painting the staircases), which demonstrates attention to standard.

The location is ideal for renting to:
-Specialists/Managers working in the Center or business part of Ochota/Italian Ochota (proximity to the airport and major arteries).
-Students/Scientists (convenient access to universities).
-Families (peace, greenery and developed neighborhood infrastructure).

Renting an apartment at Racławicka is a choice of balance and functionality. You gain excellent communication with the key points of Warsaw (Center, Airport), while enjoying the peace and greenery of prestigious Ochota. This is a stable and secure investment in the comfort of life, in a mature, safe neighborhood with full infrastructure.An ideal place for those who want to live in Warsaw, but not at the expense of constant hustle and bustle!
.

Location:
LOCATION - Ochota (Rakowiec): Tranquility and Proximity to the Center

Border of Ochota and Mokotow: Address Raclawicka 131 is located in Rakowiec (Ochota), in strategic proximity to Żwirki i Wigury. This combines a quiet, green neighborhood with quick access to the city's key arteries.
Proximity to Chopin Airport: The location is very attractive for frequent travelers - the distance is only about 2.4 km from Chopin Airport (Okęcie).
A Neighborhood Full of Greenery: Rakowiec is known for its neighborhood full of parks and recreational areas. The tenant has places for active recreation and relaxation at their fingertips, which is a huge plus after a busy day in the center.
Associated Infrastructure: There are numerous schools, kindergartens, stores, cultural and sports centers in the area - a full, developed estate infrastructure is a great comfort for families and people who appreciate easy access to services.
COMMUNICATION - Ideal Connection for Active Professionals

Bus and Railway: The nearest bus stop is Jasielska (about 2 minutes walk), and a short distance away is also Warsaw Żwirki i Wigury railroad station (approx. 9-10 minutes on foot), which provides quick access by SKM and KM to the center (Central Station) and other districts.
Fast Access to the Center: The location provides quick access to the Center and the Central Business District (Wola/Śródmieście), both by public transportation (numerous bus lines, including 128, 175) and by car. The city center is approximately 4.2 km away.
Metro in Range: Although not by the building itself, the M1 (Pole Mokotowskie) and M2 (Racławicka) metro stations are accessible within a few minutes by bus or streetcar.
For Drivers: Easy exit to Aleje Jerozolimskie, Żwirki i Wigury and proximity to the Warsaw Southern Ring Road (S2) for out-of-town travel.

Struktura kosztówCzynsz administracyjny: Dodatkowo płatny (1 600 zł)Ogrzewanie: W czynszu administracyjnymWoda: W czynszu administracyjnymPrąd: Dodatkowo płatnyGaz: Internet: Indywidualna umowaTV kablowa/sat.: Indywidualna umowaMiejsce postojowe: Indywidualna umowaOpłaty Kaucja : 7500 Czynsz adm. : Dodatkowo płatny (1 600 zł) Woda : W czynszu adm. Prąd : Dodatkowo płatny Ogrzewanie : W czynszu adm. Gaz : Brak Internet : Indywidualna umowa TV Kablowa / sat. : Indywidualna umowa Miejsce postojowe : Indywidualna umowa
Podstawowe informacje Rodzaj : Rozkładowe Stan lokalu : Bardzo dobry Umeblowanie : Tak Salon : 30 mkw. Kuchnia : Otwarta Liczba łazienek : 1 Lb. oddzielnych toalet : 1
Budynek Rok budowy : 1999 Stan budynku : Dobry Winda : Nie Udog. dla niepełnosprawnych : Nie Teren ogrodzony : Nie Ochrona : Nie
Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 2 Balkon : Balkon Klasyczny, Piwnica : Nie Komórka : Nie Ogród : Nie
Media i wyposażenie Klimatyzacja : Nie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie Wyposażenie łazienek : Pralka, Umywalka, Wanna, WC, Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Okap, Piekarnik, Płyta indukcyjna, Zlewozmywak, Zmywarka,
Miejsca parkingowe Parking naziemny : 1 Parking podziemny : 1

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność