1 pokój 29 m2, al. Wojska Polskiego 35, Metro pl. Wilsona, Żoliborz, Park Żeromskiego, teren zamknięty, zadbane patio, kontrola dostępu, widok na otwartą przestrzeń i zieleń, nowoczesna winda, świetny punkt komunikacyjny, pełna infrastruktura miejska

Przedstawiamy Państwu jasne prawie 29-metrowe mieszkanie położone w budynku przy al. Wojska Polskiego 35 na warszawskim Żoliborzu. Niewątpliwą zaletą mieszkania w tej lokalizacji jest doskonały dostęp do komunikacji i pełnej infrastruktury miejskiej.

Budynek powstał w 1962 roku w technologii rama H, został poddany termomodernizacji poprzez docieplenie ścian zewnętrznych i dachu. Spełnia współczesne normy zużycia energii. Budynek jest położony na terenie zamkniętym, z kontrolą dostępu. Wejście poprzez obszerne, zadbane patio z licznymi nasadzeniami. W budynku jest 9 pięter, do mieszkania prowadzi nowoczesna winda. Czysta klatka schodowa.

Mieszkanie znajduje się na 8. piętrze, składa się z salonu z aneksem kuchennym, łazienki z wanną, holu i piwnicy. Pokój, łazienka i hol na planie kwadratu, co daje duże możliwości aranżacji przestrzeni.

Ekspozycja okien salonu - panoramiczny widok na zachód. Dzięki oddaleniu od sąsiednich budynków, przyszli właściciele nie muszą obawiać się utraty prywatności. Z okien rozciąga się widok na otwartą przestrzeń i zieleń, w której mieszkanie tonie wiosną, latem i jesienią.

W salonie wykładzina, która zabezpiecza drewnianą klepkę po renowacji. W kuchni i łazience podłogi ceramiczne. W holu obszerna szafa wnękowa. Okna PCV, mieszkanie jest czyste, suche i w pełni funkcjonalne.

Czynsz najmu: 2400 zł.
Czynsz administracyjny 600 zł.
Umowa minimum na rok.
Umowa najmu okazjonalnego.

Istnieje możliwość zmiany aranżacji wystroju mieszkania przez Właściciela.

Budynkiem zarządza prężnie działająca spółdzielnia, wszystkie prace konserwacyjne wykonywane są na bieżąco.

Trudno znaleźć w Warszawie miejsce z dostępem do tak wielu parków i zróżnicowanych terenów zielonych w zasięgu krótkiego spaceru.

W pobliżu liczne punkty handlowe i usługowe, sklepy (lokalne, dyskonty), banki, apteki, punkty gastronomiczne, kawiarnie, przychodnia lekarska, poczta, szkoły oraz przedszkole i żłobki, hala sportowa, tereny zielone, parki i inne obiekty umożliwiające aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu.

Nieruchomość położona jest w świetnym punkcie komunikacyjnym. Zmotoryzowanych ucieszy dostęp do kluczowych węzłów komunikacyjnych - Trasy E67 i E77, Wisłostrady, które umożliwiają szybki dojazd do każdej części miasta, włącznie z obydwoma portami lotniczymi - Chopina i Modlin.

Nieopodal budynku przystanki autobusowe i tramwajowe, stacja Metro pl. Wilsona i stacja kolejowa Warszawa Powązki oraz Warszawa Gdańska, co gwarantuje sprawne połączenie z każdą częścią miasta.

W pobliżu dostępne są bezpłatne miejsca parkingowe dla mieszkańców. Teren jest objęty Strefą Płatnego Parkowania, właścicielom mieszkań w obrębie strefy przysługują stosowne abonamenty mieszkańca.

Zapraszam do kontaktu, jestem wyłącznym reprezentantem Właścicieli.
Wynagrodzenie Agencji pokrywa Właściciel nieruchomości.
Zachęcam do uprzedniego zapoznania się z załączonym wirtualnym spacerem po nieruchomości.