Biuro nieruchomości Pure Estates ma przyjemność zaprezentować 3-pokojowe mieszkanie z balkonem, miejscem garażowym i komórką lokatorską położone w rejonie Ronda Wiatraczna na warszawskim Grochowie.

Budynek / osiedle:
Mieszkanie usytuowane jest na 1. piętrze nowoczesnego budynku z 2021 roku, wyposażonego w windę, monitoring i parking podziemny.

Nieruchomość o powierzchni 61,23 m² składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą
- sypialni z dużym łóżkiem i miejscem do przechowywania,
- drugiego pokoju - obecnie pustego, gotowego do własnej aranżacji (biuro, pokój dziecka lub dodatkowa sypialnia),
- łazienki z prysznicem, pralką i suszarką,
- niezależnej garderoby,
- holu.

Powierzchnie dodatkowe:
balkon - łączący salon i sypialnię,
komórka lokatorska - 15 000 zł (zakup obligatoryjny).
miejsce postojowe w garażu podziemnym - 50 000 zł (zakup obligatoryjny).

Układ i stan mieszkania:
Ekspozycja: północny zachód - salon i jedna sypialnia, południowy wschód druga sypialnia.
Mieszkanie funkcjonalne, starannie wykończone - na podłodze znajduje się naturalna deska barlinecka - dąb bielony, która nadaje wnętrzu ciepły i nowoczesny charakter. Kuchnia w pełni wyposażona w sprzęty AGD (lodówka, zmywarka, płyta, piekarnik, okap),
Lokal umeblowany, gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów.
Obecnie mieszkanie jest wynajmowane - istnieje możliwość przejęcia umowy najmu.

Opłaty:
Czynsz administracyjny: ok. 1 068 zł miesięcznie + opłaty za prąd.

Stan prawny:
Pełna własność z księgą wieczystą.

Lokalizacja:
Lokal znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Ronda Wiatraczna. Doskonała infrastruktura handlowo-usługowa: Galeria Wiatraczna, lokalny bazarek, sklepy, apteki, restauracje i kawiarnie. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola oraz żłobki. Okolica oferuje również tereny zielone i rekreacyjne.

Komunikacja:
Nieruchomość świetnie skomunikowana - liczne linie tramwajowe i autobusowe zapewniają szybki i wygodny dojazd do centrum miasta oraz innych dzielnic Warszawy.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji w dogodnym dla Państwa terminie.