Zapraszamy do zapoznania się z przytulnym i przestronnym 3 pokojowym mieszkaniem 60,76m2 na pograniczu Kamionka i Grochowa. Lokal usytuowany jest na ostatnim - 5 piętrze.

Lokalizacja:

Nieruchomość jest doskonalone skomunikowana z całym miastem - w pobliżu PKP Grochów, Rondo Wiatraczna, Dworzec Wschodni, wkrótce również stacja III linii metra (st. Mińska) w odległości ok. 600 metrów. Dojazd autem do PKiN zajmuje ok. 18 minut.

Ta lokalizacja cechuje się świetnie rozwinięta infrastrukturą handlową oraz ofertą kulturalną - m.in SOHO centrum kultury i biznesu, w bliskiej odległości znajdziemy tu także tereny rekreacyjne - m.in Park Skaryszewski, Stadion Podskarbińska.

Wysoki standard wykończeń:

Mieszkanie zostało wykończone zgodnie z projektem architekta wnętrz, w wysokim standardzie, ma przemyślany, funkcjonalny układ.

zamontowano drzwi bezprzylgowe POL-SKONE,

na podłodze znajduje się dąb naturalny satynowy Quick Step AC5,

większość szaf zostało zaprojektowanych na wymiar

w sypialni znajduje się łóżko kontynentalne z pojemnikiem,

w salonie do dyspozycji pozostaje kanapa z funkcją spania.

wszelkie sprzęty AGD znajdują się w zabudowie.

Mieszkanie sprzedawane jest z całością umeblowania i wyposażenia (oprócz TV).

Dodatkowe udogodnienia:

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym - dodatkowa opłata - 55 000 PLN oraz komórka lokatorska - dodatkowa opłata 30 000 PLN.

Lokal ma bardzo niskie koszty utrzymania - ok. 762 PLN w skali miesiąca (łącznie ze wszystkimi przynależnościami i opłatą za ochronę).

Nieruchomość składa się z:

Salonu z aneksem kuchennym - ok. 27,64 m2 z wyjściem na balkon - ok. 6,24 m2
Pokoju/Gabinetu - ok. 10,05 m2
Sypialni - ok. 10,45 m
Łazienki - ok. 4,06 m2
Korytarza - ok. 6,87 m2

Budynek:

Lokal znajduje się w nowoczesnym budynku z 2022 roku, osiedle jest zamknięte, monitorowane i całodobowo strzeżone.

Na terenie osiedla znajdują się dwa place zabaw, boisko do gry, a także siłownia plenerowa - wszystkie udogodnienia dostępne wyłącznie dla mieszkańców osiedla.

Okolica:

Mieszkanie znajduje się w świetnym punkcie lokalizacyjnym:

Stacja PKP Warszawa Grochów - ok. 180 m (dojazd do centrum w 12 minut)
Warszawa Wschodnia - ok. 3km
stacja III linii przy ulicy Mińskiej - ok. 600 metrów
Rondo Wiatraczna (połączenia + Galeria) - ok. 1,5 km
C.H. Promenada - ok. 3,8 km
SOHO centrum kultury i biznesu - ok. 1,7 km
Park Skaryszewski - ok. 2,5 km
Teatr Powszechny - ok. 3 km
Park Obwodu Armii Krajowej - ok. 1.4 km
SWPS - ok. 1.8 km
Przedszkole publiczne - ok. 500 metrów
Szkoła Podstawowa - ok. 850 metrów
Liczne sklepy i lokale usługowe

Serdecznie zapraszam do kontaktu!

Good Life Estates