*English below**Русский ниже*

Mieszkanie idealne dla rodziny, która szuka spokoju, bezpieczeństwa i wygody życia blisko centrum Warszawy. Nieruchomość położona jest na Sadybie - w otoczeniu zieleni, tuż obok jeziora Czerniakowskiego, placów zabaw i sieci ścieżek spacerowo-rowerowych. Okolica jeziora Czerniakowskiego to prawdziwy raj dla osób prowadzących aktywny tryb życia. Liczne ścieżki spacerowe i rowerowe zachęcają do codziennej rekreacji na świeżym powietrzu. Bliskość rezerwatu przyrody sprzyja joggingowi, nordic walkingowi czy porannym spacerom wśród zieleni. W okolicy znajdują się również boiska sportowe i plenerowe siłownie, co czyni to miejsce idealnym dla wszystkich, którzy cenią ruch i kontakt z naturą.

Dlaczego warto?
2 niezależne sypialnie + salon z wyjściem na drewniany taras
Bezpieczne, ogrodzone osiedle - w świetnym stanie technicznym
Podgrzewana podłoga w łazience, zmywarka, płyta elektryczna, funkcjonalna zabudowa

W pobliżu:
Tuż obok: park, jezioro, boisko, place zabaw
3 minuty pieszo do przystanku autobusowego (linia 131 - bezpośredni dojazd do Śródmieścia)
Sadyba Best Mall, kino, dom kultury, sklepy, szkoły (m.in. British School i Lycée Français)

Cena: 949 000 zł
Miejsce garażowe: 36 000 zł

Zapraszam do kontaktu - chętnie odpowiem na pytania i umówię prezentację!

-Русский язык-
Идеальная квартира для семьи, ищущей тишину, безопасность и комфортную жизнь рядом с центром Варшавы. Недвижимость расположена в районе Садыба в окружении зелени, рядом с Черняковским озером, детскими площадками и сетью прогулочных и велосипедных дорожек. Окрестности озера Черняковского настоящий рай для людей, ведущих активный образ жизни. Многочисленные пешеходные и велосипедные дорожки приглашают к ежедневной активности на свежем воздухе. Близость природного заповедника идеально подходит для пробежек, скандинавской ходьбы или утренних прогулок среди зелени. В районе также есть спортивные площадки и уличные тренажёры отличное место для тех, кто ценит движение и природу.

Почему стоит выбрать эту квартиру?
2 отдельные спальни + гостиная с выходом на деревянную террасу
Безопасный, огороженный жилой комплекс в отличном техническом состоянии
Тёплый пол в ванной, посудомоечная машина, электрическая плита, функциональная встроенная мебель

Поблизости:
Рядом: парк, озеро, спортивная площадка, детские площадки
3 минуты пешком до автобусной остановки (маршрут 131 прямое сообщение с Центром)
Sadyba Best Mall, кинотеатр, дом культуры, магазины, школы (в т.ч. British School и Lycée Français)

Цена: 949 000 злотых
Место в гараже: 36 000 злотых

Свяжитесь со мной с радостью отвечу на вопросы и организую

- English-
The perfect apartment for a family looking for peace, safety, and comfortable living close to the center of Warsaw.
The property is located in Sadyba - surrounded by greenery, right next to Lake Czerniakowskie, playgrounds, and a network of walking and cycling paths. The area around Lake Czerniakowskie is a true haven for active people. Numerous walking and cycling paths encourage daily outdoor activity. The nearby nature reserve is perfect for jogging, Nordic walking, or peaceful morning strolls surrounded by greenery. Sports fields and outdoor gyms in the neighborhood further enhance the appeal for those who value movement and a healthy, active lifestyle close to nature.

Why is it worth considering?
2 separate bedrooms + a living room with access to a wooden terrace
Secure, gated community - in excellent technical condition
Heated bathroom floor, dishwasher, electric cooktop, functional built-in furniture

In the vicinity:
Nearby: park, lake, sports field, playgrounds
3-minute walk to the bus stop (line 131 - direct connection to the city center)
Sadyba Best Mall, cinema, cultural center, shops, schools (including the British School and Lycée Français)

Price: 949,000 PLN
Garage space: 36,000 PLN

Feel free to get in touch - I ll be happy to answer any questions and schedule a viewing!

Uprzejmie informujemy, że wystawiona nieruchomość stanowi ofertę podglądową i nie jest wiążąca w świetle obowiązującego prawa. Wszystkie szczegóły dotyczące oferty mogą ulec zmianie i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego (art. 66 1 KC).