Osiedle Awangarda - to prestiż, nowoczesność i dobra energia,

Zlokalizowane w sąsiedztwie Fortu Bema na Bemowie, w bezpośredniej granicy z Żoliborzem. To osiedle stworzone z myślą o ludziach aktywnych, którzy cenią wysoką jakość życia, połączoną z wygodnymi rozwiązaniami i nowatorskim podejściem. Bliskość infrastruktury sportowej oraz terenów zielonych pozwala znaleźć równowagę pomiędzy odczuwalnym tempem życia stolicy a wewnętrzną harmonią.

Cechy charakterystyczne osiedla to wyjątkowa dbałość o szczegóły, projekt oparty o nowoczesne rozwiązania i trendy architektoniczne oraz najwyższej jakości materiały . Doskonała komunikacja z innymi częściami miasta zapewnia wygodny i swobodny dostęp do wszystkich atrakcji Warszawy nawet dla najbardziej wymagających mieszkańców. Inwestycja zaprojektowana przez pracownię architektoniczną OPA Architekci.

Mam przyjemność przedstawić Państwu ofertę 3 - pokojowego , nowoczesnego mieszkania, o powierzchni 60,45 m² , położonego na terenie dzielnicy Bemowo . Oferowana nieruchomość znajduję się na pierwszym piętrze w budynku z 2018 roku , stanowiącego część prestiżowej inwestycji "Osiedle Awangarda" , wybudowanej przez renomowanego, ogólnopolskiego dewelopera PROFBUD .

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Wyjątkowe mieszkanie, które zostało wykończone pod nadzorem renomowanej firmy DECOROOM . Wnętrze zachwyca dbałością o detale oraz najwyższą jakością użytych materiałów, co czyni je idealnym miejscem dla osób ceniących elegancję i komfort.

Charakterystyka mieszkania:

Drewniana podłoga z naturalnego dębu, która nadaje wnętrzu ciepła i klasy.
Gres wysokiej jakości, w tym produkty marki Tubądzin, gwarantującej trwałość i wyjątkowy design.
Przygotowanie pod klimatyzację - wszelkie instalacje są już gotowe, a montaż jednostki będzie prosty i szybki.
Ponadprzeciętna wysokość pomieszczeń - 3,1 m, rzadko spotykana w apartamentowcach, która ma pozytywny wpływ na odczuwanie przestrzeni.

Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku, który oferuje mieszkańcom dostęp do wyjątkowej, dwupiętrowej siłowni. Jest ona dostępna jedynie dla nielicznej grupy mieszkańców, co pozwala na oszczędność czasu i komfort korzystania.

WIELKOŚĆ POMIESZCZE Ń:

Pokój dzienny z aneksem kuchennym - 24,43 m²
Sypialnia - 9,39 m²
Pokój - 8 ,65 m²
Garderoba - 2,06 m²
WC - 2,32 m 
Łazienka - 4,73 m²
Przedpokój - 8,60 m²
Loggia - 5,53 m²

LOKALIZACJA:
Bemowo (Fort Bema) oferuje zróżnicowane możliwości spędzania czasu wolnego, z licznymi parkami, placami zabaw i terenami rekreacyjnymi. Dzięki bogatej ofercie sklepów, restauracji i punktów usługowych, mieszkańcy mają wszystko, czego potrzebują w zasięgu ręki.

Osiedle jest bardzo dobrze skomunikowane z innymi częściami Warszawy. W jego bliskiej odległości znajduje się trasa ekspresowa S8 . W odległości 500 metrów od inwestycji Osiedle Awangarda znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Księcia Bolesława 02. Ok. 900 m znajduje się przystanek autobusowy Osiedle Leśne 01 z liniami: 197 i 201 a w odległości ok. kilometra Fort Bema 01 z linią 197.

OKOLICA:

Park Fort Bema - 50m
Sklep spożywczy - Lidl 900m
Publiczne Przedszkole "Mała Awangarda" - 20 m 
Niepubliczne Przedszkole "Małe Zuchy" w odległości 554 m.
Żłobek nr 63 - 488 m 
Szkoła Podstawowa nr. 346 lub nr. 293 - 1,5 km

DODATKOWE INFORMACJE:

Do mieszkania przynależy: miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska , dodatkowo płatne 100 000 zł
Czynsz: ok. 1100 zł w tym opłata za miejsca postojowe, zaliczka na wodę i ogrzewanie, wywóz nieczystości, fundusz remontowy, ochronę oraz opłatę za części wspólne.
Media: szybki Internet Światłowodowy, telewizja, video-domofon

STAN PRAWNY:
Pełna własność.
Można posiłkować się kredytem przy zakupie.

Jeżeli zainteresowała Państwa nasza oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu.

Senior Premium Property Advisor
Real Estate License Number 29109

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakc ji.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo