Agencja Via Estate ma przyjemność przedstawić Państwu piękny apartament w budynku położonym na prestiżowym osiedlu Nowa Marina Mokotów.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w zespole budynków apartamentowych Nowa Marina Mokotów w otoczeniu parków. Doskonałe miejsce na spacery, bieganie, rower, aktywny wypoczynek. Przed budynkiem jest przystanek autobusowy. 15 min do centrum, 5 min do Mordoru . W pobliżu kryty basen. W parterze budynków znajduje ciąg usługowo-handlowy ze sklepami spożywczymi, podstawowymi usługami, gastronomią, paczkomatem 24h, przychodnią lekarską NFZ, siłownią, bankomatem. Osiedle posiada duży prywatny park.

NIERUCHOMOŚĆ:
Wejście do apartamentu rozdziela część nocną od dziennej. Apartament został wykończony z dużą dbałością i w wysokim standardzie. Wszystkie, duże drewniane okna mają piękny widok i wychodzą na loggię, od strony dziedzińca z zadbanym ogrodem z drzewami. Ekspozycja okien południowo - wschodnia. Wysokość pomieszczeń 280 cm. Parkiet z olejowanego dębu po renowacji. W aneksie kuchennym ściana i blat ze spieku kwarcowego. Fronty szafek kuchennych z orzecha amerykańskiego, fronty łazienkowe z forniru dębowego. Duża ilość wbudowanych szaf, pawlaczy i luster. W salonie grzejnik kanałowy w parkiecie.
Nieruchomość użytkowana przez 4 lata. Budynek oddany do użytkowania przez Dom Development w listopadzie 2020 rok o wysokim standardzie wykończenia elewacji oraz holu wejściowego i klatki schodowej, z doskonale zaprojektowaną zadbaną zielenią wspólną, placami zabaw.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Mieszkanie składa się z:
-salonu z aneksem kuchennym,
-2 sypialni,
- 2 łazienek,
-przedpokoju z wbudowaną szafą,
- do apartamentu przynależy duża loggia o pow. 15,5 m2 wzdłuż całego mieszkania.

INFORMACJE DODATKOWE:
Miejsce postojowe w garażu dodatkowo płatne 80 000 zł. Komórka lokatorska o pow. 4,3 m2 wysoka na 4 m, płatna 40 000 zł.

Jeżeli poszukują Państwo więcej podobnych ofert, zapraszamy do współpracy z naszym biurem. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim z oświadczeń właściciela nieruchomości. Nasz zespół dokłada wszelkich starań, aby wszelkie informacje były rzetelnie i sprawdzone.

Przy obsłudze rynku wtórnego jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.

Via Estate Agency is pleased to present you a beautiful apartment in a building located in the prestigious Nowa Marina Mokotów estate.

LOCATION:
The property is located in a complex of apartment buildings Nowa Marina Mokotów surrounded by parks. A great place for walking, running, cycling, active recreation. There is a bus stop in front of the building. 15 min to the center, 5 min to "Mordor". Indoor swimming pool nearby. On the ground floor of the buildings there is a service and commercial area with grocery stores, basic services, catering, 24-hour parcel locker, NFZ medical clinic, gym, ATM. The estate has a large private park.

PROPERTY:
The entrance to the apartment separates the night part from the day part. The apartment has been finished with great care and to a high standard. All large wooden windows have a beautiful view and overlook the loggia, from the side of the courtyard with a well-kept garden with trees. The windows are south-eastern. Room height 280 cm. Oiled oak parquet after renovation. In the kitchenette, the wall and countertop are made of sintered quartz. Kitchen cabinet fronts are made of American walnut, bathroom fronts are made of oak veneer. A large number of built-in wardrobes, mezzanines and mirrors. In the living room, a duct heater in the parquet.

The property has been in use for 4 years. The building was put into use by Dom Development in November 2020 with a high standard of finishing of the facade and the entrance hall and staircase, with perfectly designed, well-kept common greenery, playgrounds.

ROOM LAYOUT:
The apartment consists of:
- living room with kitchenette,
- 2 bedrooms,
- 2 bathrooms,
- hall with built-in wardrobe,
- the apartment includes a large loggia with an area of 15.5 m2 along the entire apartment.

ADDITIONAL INFORMATION:
A parking space in the garage is additionally payable PLN 80,000. A storage room with an area of 4.3 m2, 4 m high, payable PLN 40,000.