Unikatowy nowy penthouse z tarasem na dachu [NA WYŁĄCZNOŚĆ]

ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Przestronny, dwupoziomowy penthouse zajmujący dwa ostatnie piętra z dwoma tarasami to idealna propozycja dla osób poszukujących dodatkowej przestrzeni do pracy lub pracowni. Apartament sprawdzi się również jako miejsce do życia dla rodziny ze starszymi dziećmi potrzebującymi osobnej przestrzeni do życia.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Ekskluzywny penthouse o powierzchni ok 218 m2 to propozycja dla wymagających klientów ceniących przestrzeń, wysoki standard oraz spektakularne widoki. Apartament daje dużo możliwości aranżacyjnych dzięki powierzchni open space na górze. W zależności od potrzeb, mieszkanie może spełniać kilka funkcji:dwa odrębne mieszkania : mniejsze na dole i większe na górze,pracownia lub biuro czy gabinet na dole i mieszkanie na górze,dwie odrębne strefy: wspólna oraz prywatna: kuchnia z jadalnią oraz pokojem gościnnym na dole oraz sypialnie i garderoby górze. Obecny układ to: Poziom I o powierzchni ponad 67m2:Przedpokój,Salon z aneksem kuchennym o łącznej powierzchni ponad 30m2,Łazienka,Sypialnia z balkonem oraz dwoma garderobami.Poziom II o powierzchni ponad 150m2:Przestrzeń otwarta do aranżacji ponad 111m2,Sypialnia,Dwie łazienki,Dwa tarasy gwarantujące widok na centrum miasta oraz w stronę Stadionu Narodowego.Penthouse daje poczucie przestrzeni ponieważ jego wysokość to ponad 3m. Dodatkowymi atutami tej nieruchomości są: kompletny system klimatyzacji wyposażony w jednostki,panoramiczne drewniane okna od podłogi do sufitu,szklane balustrady na balkonie,deska kompozytowa na tarasach,grzejniki na poziomie posadzki (kanałowe),wideo domofon,parapety i punkty świetlne.Apartament gotowy aby rozpocząć prace wykończeniowe i wprowadzać się. Dodatkowo można zakupić miejsce postojowe pod budynkiem (dwustanowiskowe) wraz z boksem rowerowym w cenie od 240 tyś zł.

BUDYNEK
Budynek o podwyższonym standardzie z lokalami usługowymi na parterze, lobby oraz ochroną. W środku, dostępne wyłącznie dla mieszkańców zielone i ciche patio. Elewacja z wykorzystaniem różnorodnej gamy materiałów jak m.in: mineralne płytki klinkierowe, płyty
włóknobetonowe, płyty kompozytowe, kamień naturalny, blacha powlekana, Szybkie i cichobieżne windy,W obrębie strefy wejścia do budynku przewidziano wewnętrzne, systemowe wycieraczki w przedsionkach,Wejścia do mieszkań: wykończenie poprzez wykonanie portalu drzwiowego z płyt w okleinie z forniru naturalnego wraz
z oznaczeniem numeracji mieszkania;Przed wejściem do mieszkania przewidziano wycieraczkę systemowąNa parterze oraz na I piętrze budynku znajdują się lokale usługowe.

LOKALIZACJA
Wyjątkowa lokalizacja dla osób ceniących dostęp do wszystkich wygód miejskich oraz wodę i zieleń, tak można opisać tereny Starej Pragi blisko nowej kładki pieszo rowerowej oraz Portu Praskiego. Wychodząc z mieszkania mamy w zasięgu spaceru następujące punkty: Metro Stadion Narodowy - 900m,Metro Dworzec Wileński- 700m, Kładka pieszo-rowerowa - 800 m, Plaża oraz tereny rekreacyjne nad Wisłą - 800m,Starówka - 2 km, Elektrownia Powiśle oraz Centrum Nauki Kopernik - 2,5 km, sklep spożywczy- 100 m, liczne restauracje, bary i punkty usługowe - 100m.

OPŁATY
Cena 7 625 100 PLN brutto (zawiera 8 % VAT) + opcjonalnie dwa miejsca w parkingu podziemnym w cenie od (240 000 PLN brutto zawiera 23 % VAT)

Zapraszamy na prezentację tego wyjątkowego mieszkania z Hamilton May.

Numer oferty: 21552

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Unique new penthouse with roof terrace [EXCLUSIVE OFFER]

The spacious, two-level penthouse occupying the top two floors with two terraces is an ideal proposition for those looking for additional space for work or studio . The apartment will also work well as a place to live for a family with older children who need a separate space to live.

PROPERTY DESCRIPTION
An exclusive penthouse with an area of approx. 218 m2 is a proposition for demanding clients who value space, high standard and spectacular views. The apartment offers many arrangement possibilities thanks to the open space upstairs. Depending on the needs, the apartment can fulfill several functions: two separate apartments: smaller downstairs and larger upstairs, a studio or office or study downstairs and an apartment upstairs, two separate zones : common and private : kitchen with dining room and guest room downstairs and bedrooms and wardrobes upstairs. The current arrangement is: Level I with an area of over 67m2: Hall, Living room with kitchenette with a total area of over 30m2, Bathroom, Bedroom with balcony and two wardrobes. Level II with an area of over 150m2: Open space for arrangement over 111m2 , Bedroom, Two bathrooms, Two terraces guaranteeing a view of the city center and the National Stadium. The penthouse gives a sense of space because its height is over 3m. Additional advantages of this property are: a complete air conditioning system equipped with units, panoramic wooden windows from floor to ceiling, glass balustrades on the balcony, composite board on terraces, floor level radiators (channel), video intercom, window sills and light points. The apartment is ready to start finishing work and move in. Additionally, you can purchase a parking space under the building (two spaces) with a bicycle box for PLN 240,000.

BUILDING
A building of a higher standard with service premises on the ground floor, lobby and security . Inside, a green and quiet patio available exclusively to residents. Facade using a wide range of materials such as: mineral clinker tiles, fibre concrete panels, composite panels, natural stone , coated sheet metal, Fast and quiet elevators , Within the entrance area to the building, internal, systemic doormats are planned in the vestibules, Entrances to apartments: finishing by making a door portal from boards with a natural veneer along with the apartment numbering; A doormat system is provided in front of the entrance to the apartment. There are service premises on the ground floor and on the first floor of the building.

LOCATION
A unique location for people who value access to all city amenities as well as water and greenery, this is how you can describe the areas of Old Praga close to the new pedestrian and bicycle bridge and the Port Praski. Leaving the apartment we have the following points within walking distance: National Stadium Metro Station - 900m, Metro Vilnius Station - 700m, Pedestrian and bicycle footbridge - 800 m, Beach and recreational areas on the Vistula River - 800m, Old Town - 2 km, Powiśle Power Plant and Copernicus Science Centre - 2.5 km, grocery store - 100 m, numerous restaurants, bars and service points - 100m.

PRICING
Price PLN 7,625,100 gross (includes 8% VAT) + optionally two underground parking spaces starting from (PLN 240,000 gross includes 23% VAT)

We invite you to the presentation of this unique apartment from Hamilton May.

Reference number: 21552