Mam przyjemność przestawić Państwu kompaktowe, dwupokojowe mieszkanie na pograniczu Woli i Śródmieścia przy ul Chłodnej 15.

Budynek w którym znajduje się nieruchomość, został w pełni wyremontowany.
Została odremontowana klatka schodowa, są 3 nowoczesne duże windy, zostały wymienione wszystkie instalacje takie jaki: grzewcza,wodno-kanalizacyjna oraz elektryczna oraz została przeprowadzona termoizolacja budynku.

W mieszkaniu 4 lata temu został przeprowadzony generalny remont, łącznie z wymianą instalacji elektrycznej, zamontowaniu nowoczesnej kuchni z pełnym wyposażeniem AGD łącznie ze zmywarką, oraz wymianie całej łazienki.

W mieszkaniu o powierzchni 26,40 m2 znajduje się salon z aneksem kuchennym, oddzielna sypialnia z oknem i dużą 2 metrową szafa, oraz kompaktowa łazienka.

INFRASTRUKTURA:
3 minuty - tramwaje i autobusy
3 minuty - piekarnia, sklep spożywczy
5 minut - Hala Mirowska
7 minut - stacja METRA Rondo Daszyńskiego
10 minut - centrum handlowe Złote Tarasy
15 minut - Pałac Kultury i Nauki
10 minut - Uniwersytet Warszawski

To mieszkanie stanowi doskonałą inwestycję na wynajem - zarówno krótko-, jak i długoterminowy. Dzięki świetnej lokalizacji na pograniczu Woli i Śródmieścia, w pobliżu Browarów Warszawskich i Fabryki Norblin, uczelni i doskonałej komunikacji miejskiej, jest to idealna opcja dla osób pracujących, studentów oraz turystów.

Bliskość sklepów, restauracji, centrów biznesowych i kulturalnych sprawia, że nieruchomość cieszy się dużym zainteresowaniem najemców, co gwarantuje wysoką stopę zwrotu, aktualne ROI około 5-6% przy długoterminowym najmie.

Dodatkowym atutem jest pełna infrastruktura oraz szybki dojazd do centrum miasta, co czyni tę ofertę niezwykle atrakcyjną zarówno dla inwestorów, jak i osób szukających komfortowego miejsca do życia.

Wysokość czynszu: 670 zł.

ASPEKT PRAWNY: Odrębna własność z założoną Księgą Wieczystą, co umożliwia posiłkowanie się kredytem hipotecznym.

Serdecznie zapraszam na prezentację oraz do kontaktu telefonicznego.

Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach 9-21.

Ekspert ds. Nieruchomości

Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości daj znać! Z przyjemnością przeprowadzę Cię przez ten proces.