Stylowy Apartament we Włochach dla rodziny z ogrodem zimowym
Cena do rozsądnej negocjacji.

Apartament znajduje się na zamkniętym osiedlu, 7 km od Pałacu Kultury i Nauki.
Mieszkanie na wysokim parterze składa się z 5 pokoi: przestronnego salonu z wyjściem na ogrzewaną loggię, kuchni, trzech sypialni, biura oraz łazienek (w tym prywatna łazienka w głównej sypialni). Wszystkie sypialnie mają duże szafy w zabudowie, dodatkowo jest wspólna łazienka i osobna toaleta.
Budynek z 1999 roku, wykonany w najwyższym standardzie, z podwójnymi ścianami, ociepleniem i roletami antywłamaniowymi. Tylko 2 mieszkania na piętrze zapewniają ciszę i komfort. Nowoczesna kotłownia gazowa z piecem Vailant oraz zarząd wspólnoty sprawnie działający sprawia, że przy tym metrażu opłaty mieszczą się poniżej 1300 złotych.

Ekspozycja wschodnio-południowa, okna dwóch sypialni, biura i kuchni oraz loggii skierowane są ma wschód. Okna salonu zwrócone są na wschód i południe.

Mieszkanie jest pełną własnością z Księgą wieczystą, można kredytować zakup; pomożemy z doradztwem i ułatwimy formalności.

Apartament o łącznej powierzchni 132,7 m²
(w KW wpisane 134,8 m² zawiera powierzchnię piwnicy 2,1m²)

Opis Nieruchomości:

- Przestronny salon z wyjściem na loggię, na podłodze piękny parkiet, okna z zamontowanymi roletami antywłamaniowymi sterowanymi elektrycznie (24,7 m²)
- Kuchnia z pełnym wyposażeniem w wysokiej jakości sprzęt AGD oraz pojemną zabudową wykonaną na zamówienie, z wyjściem na loggię (11,7 m²)
- Przedpokój z zabudowaną szafą (10 m²)
- Korytarz z zabudowaną szafą (11,7) m²
- Toaleta z umywalką i WC (1,5. m²)
- Sypialnia z zabudowaną szafą (12,1 m²)
- Sypialnia z zabudowaną szafą (14,5 m²)
- Sypialnia z zabudowaną szafą, z własną łazienką z wanną z parawanem, dwoma umywalkami, zabudowanymi szafkami (21,1 m²)
- Biuro z zabudowanym regałem i szafą oraz biurkiem (13 m²)
- Łazienka z prysznicem, umywalką, pralką i WC (3,8 m²)
- Loggia oszklona, z grzejnikiem, co pozwala stworzyć ogród zimowy w miesiącach jesienno-zimowych (9,8 m²)

Piwnica:

- można zjechać windą, regały i półki (2,1 m²)

Garaż:

- na tym samym poziomie co piwnica znajduje się 1 miejsce w garażu (obligatoryjnie, dodatkowo płatne 60.000 zł)

Wykończenie:

Wysokiej jakości wykończenia, nowoczesne oświetlenie oraz meble wykonane na zamówienia lub sprowadzone z zagranicy, jak np. meble w sypialniach.
Podłogi w pokojach wykonane z wysokiej jakości klepki, ułożonej również w piękną jodełkę, a w łazienkach i kuchni wysokiej jakości płytki, co zapewnia trwałość i estetykę.

Lokalizacja:

Warszawa, Włochy - Al. Jerozolimskie
Okolice pętli na Kleszczowej
Okolice CH Reduta

Komunikacja:

- autobus 400 m - w kierunku metro Służew, Chełmska, Ursus Niedźwiadek, pl. Trzech Krzyży, Sadyba, Górczewska
- PKP Włochy 2,6 km

Okolica:

- Żabka 240m
- CH Reduta 2,8 km
- przedszkole 650 m
- plac zabaw 550 m
- park 550 m
- sklep 500 m
- supermarket 650 m
- restauracja 650 m
- basen 3,8 km
- kino 2,8 km

Ten wyjątkowy apartament jest idealnym miejscem dla rodzin z dziećmi, oferując komfort, elegancję oraz funkcjonalność. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację, aby osobiście przekonać się o wszystkich jego zaletach!

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione przez nas w ofertach były aktualne, kompletne i rzetelne. Informacje przedstawione w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń Strony Sprzedającej.
Agencja Koloseum Nieruchomości jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej z tytułu wykonywanego zawodu. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Łukasz Kłosiński (licencja nr: 19837)

Stylish Apartment in Włochy for a family with a winter garden
Price is negotiable.

The apartment is located in a gated community, 7 km from the Palace of Culture and Science.
The apartment on the high ground floor consists of 5 rooms: a spacious living room with access to a heated loggia, a kitchen, three bedrooms, an office and bathrooms (including a private bathroom in the master bedroom). All bedrooms have large built-in wardrobes, and there is also a shared bathroom and a separate toilet.
The building from 1999, made to the highest standard, with double walls, insulation and anti-burglary roller shutters. Only 2 apartments on the floor provide peace and comfort. A modern gas boiler room with a Vailant furnace and an efficiently operating community management board mean that with this area the fees are below PLN 1,300.

East-south exposure, the windows of two bedrooms, an office and kitchen and the loggia face east. The living room windows face east and south.

The apartment is fully owned with a land and mortgage register, you can finance the purchase; we will help with advice and simplify the formalities.

Apartment with a total area of 132.7 m²
(in the KW entered 134.8 m² includes a basement area of 2.1m²)

Property Description:

- Spacious living room with access to the loggia, beautiful parquet flooring, windows with anti-burglary roller shutters controlled electrically (24.7 m²)
- Kitchen fully equipped with high-quality household appliances and spacious custom-made built-in furniture, with access to the loggia (11.7 m²)
- Hallway with built-in wardrobe (10 m²)
- Corridor with built-in wardrobe (11.7) m²
- Toilet with washbasin and toilet (1.5. m²)
- Bedroom with built-in wardrobe (12.1 m²)
- Bedroom with built-in wardrobe (14.5 m²)
- Bedroom with built-in wardrobe, with its own bathroom with a bathtub with a screen, two sinks, built-in cabinets (21.1 m²)
- Office with built-in shelf and wardrobe and desk (13 m²)
- Bathroom with shower, sink, washing machine and toilet (3.8 m²)
- Glazed loggia, with a heater, which allows you to create a winter garden in the autumn and winter months (9.8 m²)

Basement:

- can be taken down by elevator, shelves and racks (2.1 m²)

Garage:

- on the same level as the basement there is 1 garage space (obligatory, additionally payable PLN 60,000)

Finishing:

High-quality finishes, modern lighting and furniture made to order or imported from abroad, such as furniture in the bedrooms. The floors in the rooms are made of high-quality parquet, also arranged in a beautiful herringbone pattern, and in the bathrooms and kitchen high-quality tiles, which ensures durability and aesthetics.

Location:

Warsaw, Włochy - Al. Jerozolimskie 198M
Area of the Kleszczowa loop
Area of CH Reduta

Communication:

- bus 400 m - towards metro Służew, Chełmska, Ursus Niedźwiadek, pl. Trzech Krzyży, Sadyba, Górczewska
- PKP Włochy 2.6 km

Area:

- Żabka 240m
- CH Reduta 2.8 km
- kindergarten 650 m
- playground 550 m
- park 550 m
- shop 500 m
- supermarket 650 m
- restaurant 650 m
- swimming pool 3.8 km
- cinema 2.8 km

This unique apartment is an ideal place for families with children, offering comfort, elegance and functionality. We invite you to contact us and arrange a presentation to see for yourself all its advantages!

Please contact me and arrange a presentation!

This announcement is for information purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 1 of the Civil Code. We make every effort to ensure that the information presented by us in the offers is current, complete and reliable. The information presented in the offer was obtained based on the statements of the Seller.
The Koloseum Nieruchomości Agency is covered by the obligation to insure civil liability for the profession performed. We have third party liability insurance in accordance with the Regulation of the Minister of Finance of April 26, 2019 on the mandatory civil liability insurance of a real estate agent (Journal of Laws of 2019, item 804).

We charge a commission for the brokerage service provided.
Broker professionally responsible for the performance of the brokerage agreement: Łukasz Kłosiński (license no.: 19837)

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )