Nieruchomości takie jak ta pojawiają się na rynku niezwykle rzadko - być może to właśnie Ty czekasz na tę ofertę!
Zapraszam na ulicę Stalową, jedną z bardziej "praskich" ulic Pragi Północ. Tutaj w roku 2021 deweloper Eiffage Immobilier wkomponował w istniejącą historyczną zabudowę, nowoczesną kamienicę z 60 mieszkaniami i apartamentami. Na elewacji budynku widnieje znak " Kocham Pragę" i jest to znak, że jest to miejsce szczególne. Dla tych, których intryguje ta dzielnica i kochają jej klimat.

Na sprzedaż oferujemy znakomite dwupoziomowe mieszkanie w stylu loftowym, z otwartą wysoką przestrzenią nad salonem.
Mieszkanie zlokalizowane jest na ostatnim, 6 piętrze i ma ekspozycję południowo - wschodnią.

JAKIE SĄ ATUTY TEJ NIERUCHOMOŚCI?:
- unikalny kamieniczny charakter dzielnicy
- połączenie nowoczesności i wygody z historycznym urokiem
- taras z widokiem na dachy Pragi i warszawskie wieżowce
- wysokie okna - dużo światła i przestrzeni w mieszkaniu
- wysoka jakość wykończenia
- komfortowo wykonane zabudowy, dużo miejsca do przechowywania
- znakomita komunikacja miejska, Dworzec Wileński, stacja metra Szwedzka
- bliskość wspaniałych terenów rekreacyjnych ( Park Praski, Plaża Rusałka, dzika strona Wisły)
- wokół kawiarnie, winiarnie, restauracje i miejsca z muzyką i kulturą

NA POWIERZCHNIĘ 74,44 m2 składa się:
I poziom 40 m2:
- salon
- kuchnia z wyspą
- toaleta
- taras
Wysokość okien - 3,4 m, sufit - 5 m

II poziom 34,44 m2:
- sypialnia
- łazienka z wolnostojącą wanną i prysznicem
- otwarta przestrzeń wykorzystywana jako mini siłownia ( może to być oczywiście miejsce do pracy)
- wnęka wykorzystywana na pralnię
Minimalna wysokość- 2,3 m, maksymalna - 3,1 m, 3 okna dachowe
Mieszkanie jest przygotowane do sprzedaży i dostępne od zaraz. Cena dotyczy całej zabudowy stałej z zabudowanymi sprzętami. Obecnie mieszkanie prezentuje się inaczej niż na zdjęciach - nie posiada mebli i dekoracji. Poza tym zwraca uwagę tym, że jest w doskonałym stanie i nie wymaga żadnych napraw.

STAN PRAWNY ,OPŁATY I PARKOWANIE:
Lokal z księgą wieczystą, możliwość zakupu na kredyt.
Czynsz administracyjny, opłacany regularnie, wynosi 621,20 zł i obejmuje zaliczki na media (ogrzewanie i zużycie wody) oraz fundusz remontowy. Budynek jest sprawnie zarządzany przez wspólnotę i firmę zarządzającą nieruchomościami Domański Sp. z o.oo

Parkowanie auta możliwe w okolicy na ogólnodostępnych miejscach parkingowym. Jest to strefa płatnego parkowania a roczny abonament dla mieszkańców wynosi 30 zł i pozwala na zaparkowanie w promieniu 200 m od miejsca zamieszkania. Na sąsiadującej ulicy Środkowej jest tych miejsc wystarczająco dużo.

LOKALIZACJA
Cała Praga Północ jest obecnie bardzo modna. Przechodzi proces rewitalizacji, co przyczynia się do jej dynamicznego rozwoju i wzrostu popularności wśród mieszkańców. Oprócz niepowtarzalnego artystycznego klimatu oferuje świetną komunikację, dużo terenów zielonych, sklepy, placówki edukacyjne i usługi.
Ulica Stalowa mieści się w ramach osiedla Nowa Praga. Ulica ta często staje się planem filmowym i jest odwiedzana przez turystów. Raz w roku obchodzi również swoje święto - Święto Ulicy Stalowej. Jest to ważne wydarzenie, które od lat integruje lokalną społeczność i podkreśla kulturalny charakter tego miejsca.

Jeśli myślisz, że to mogłoby być miejsce dla Ciebie - zadzwoń i spotkajmy się na Stalowej.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )