DWU LOKALOWE MIESZKANIE INWESTYCYJNE - 65,10 m² MOKOTÓW, UL. KSAWERÓW

Na sprzedaż wyjątkowy lokal o powierzchni 66m² podzielony na dwa niezależne mieszkania- idealna propozycja dla inwestora Lokal znajduje się na -1 piętrze w bloku z 1988 roku, w prestiżowej części Mokotowa, tuż obok budynków Telewizji Polskiej.

Podział lokalu:
Mieszkanie nr 1- 27,35 m²
Salon z aneksem kuchennym
Sypialnia
Łazienka

Mieszkanie nr 2 - 37,75 m²
Salon z aneksem kuchennym
Sypialnia
Łazienka
Przedpokój

Oba mieszkania są w pełni funkcjonalne, gotowe do wynajęcia lub zamieszkania. Stopa zwrotu ROI z najmu to minumum 11 %.

Status i formalności
- Status lokalu: niemieszkalny
- Księga wieczysta
- Czynsz ok. 980 zł

Lokalizacja i komunikacja
- Mokotów, ul. Ksawerów
- 5 minut spacerem do metra Wierzbno
- Blisko przystanku tramwajowego Telewizja Polska

Doskonała infrastruktura - w pobliżu sklepy, restauracje, tereny zielone oraz szybki dojazd do centrum miasta.

Dodatkowe informacje
Świetna inwestycja pod wynajem - dwa niezależne mieszkania
Możliwość negocjacji ceny przy szybkiej transakcji

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości oraz do zadawania pytań
Kaperzyńska

TWO-LOCAL INVESTMENT APARTMENT - 65.10 m² MOKOTÓW, UL. KSAWERÓW

For sale a unique premises with an area of 66m² divided into two independent apartments - an ideal proposition for an investor The premises are located in the basement of a block from 1988, in a prestigious part of Mokotów, right next to the Polish Television buildings.

Division of the premises:
Apartment no. 1 - 27.35 m²
Living room with kitchenette
Bedroom
Bathroom

Apartment no. 2 - 37.75 m²
Living room with kitchenette
Bedroom
Bathroom
Hallway

Both apartments are fully functional, ready to rent or move in.

Status and formalities
- Status of the premises: non-residential
- Land and mortgage register
- Rent approx. PLN 980

Location and communication
- Mokotów, ul. Ksawerów
- 5 minutes walk to the Wierzbno metro station
- Close to the Telewizja Polska tram stop

Excellent infrastructure - nearby shops, restaurants, green areas and quick access to the city center.

Additional information
Great investment for rent - two independent apartments
Possibility of price negotiation with a quick transaction

I cordially invite you to the presentation of the property and to ask questions
Kaperzyńska