Przedstawiamy Państwu nowe, urokliwe mieszkanie 71,69 m2 z dwoma ogródkami o powierzchni 75 m2 + 4,95 m2 tarasu. Mieszkanie jest z końca 2023 roku, jest świeżo wykończone, nie było nigdy zamieszkałe. Lokal położony jest w świetnej lokalizacji na Pradze-Południe.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość usytuowana jest na pograniczu Kamionka i Grochowa, jest doskonalone skomunikowana z całym miastem - w pobliżu PKP Grochów, Dworzec Wschodni, metro Stadion Narodowy, wkrótce również stacja III linii metra (st. Mińska) w odległości ok. 500 m. Dojazd autem do PKiN zajmuje ok. 18 minut.

Ta lokalizacja cechuje się świetnie rozwinięta infrastrukturą handlową oraz ofertą kulturalną - m.in SOHO centrum kultury i biznesu, w bliskiej odległości znajdziemy tu także tereny rekreacyjne - m.in Park Skaryszewski.

EKSPOZYCJA:

Mieszkanie ma dwustronną ekspozycję, dzięki czemu lokal jest przyjemnie doświetlony. Salon i jedna sypialnia usytuowane są od strony wschodniej, a dwa pozostałe pokoje od strony zachodniej.

WYSOKI STANDARD WYKOŃCZEŃ:

Na podłodze znajduje się wodoodporny panel laminowany AC 5, zabudowa kuchenna została wykonana na wymiar (systemy BLUM), armatura Grohe, sprzęty AGD są nieużywane i na gwarancji. W mieszkaniu rozprowadzono również instalację pod klimatyzację.

Oba ogródki posiadają swoje przyłącza wody.

DODATKOWE UDOGODNIENIA:

Do mieszkania przynależą dwa komfortowe miejsca postojowe w garażu podziemnym w cenie 55 000 PLN za sztukę, a także obszerna komórka lokatorska ok. 6 m2 w cenie 30 000 PLN. Lokal jest wysoki - 2.70 metrów, a układ mieszkania został doskonale przemyślany.

Mieszkanie nie było jeszcze zamieszkałe!

Wyjątkowym atutem tego lokalu są dwa ogródki, które zapewniają idealne warunki do odpoczynku.

NIERUCHOMOŚĆ SKŁADA SIĘ Z:

Przestronnego salonu z aneksem kuchennym - ok. 26.7 m2 z wyjściem na ogródek z tarasem - ok. 55 m2 + 4,95 m2
Sypialni/gabinetu - ok. 8.27 m2
Sypialni/gabinetu - ok. 10.96 m2 z wyjściem na ogródek ok. 20 m2
Sypialni/gabinetu - ok. 10,49 m2
Łazienki - ok. 4.08 m2
WC - ok. 1.61 m2
Hallu - ok. 9.59 m2

BUDYNEK:

Lokal położony jest w nowoczesnym, całodobowo strzeżonym apartamentowcu z 2023 roku. Osiedle i klatki są niesamowicie zadbane i estetyczne. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje urocze patio.

OKOLICA:

Przyszła stacja metra Mińska - ok. 500 metrów
Park Skaryszewski - ok. 1.8 km
Rondo Wiatraczna - ok. 1,8 km
Przystanek autobusowy w stronę centrum - ok. 190 metrów
Dworzec Wschodni - ok. 2,2 km
PKP Grochów - ok. 700 metrów
Teatr Powszechny - ok. 2,4 km
Przedszkole publiczne - ok. 600 metrów
Szkoła Podstawowa - ok. 1.3 km
SOHO Centrum Kultury i Biznesu - ok. 1.1 km
SWPS - ok. 1,2 km
Park Obwodu Praga Armii Krajowej - ok. 1 km
Liczne sklepy i lokale usługowe

Serdecznie zapraszam do kontaktu!

Good Life Estates