Biuro nieruchomości Pure Estates ma przyjemność zaprezentować Państwu 3 pokojowe mieszkanie zlokalizowane na warszawskiej Woli przy ul. Sowińskiego.

Nieruchomość znajduje się na 1 piętrze w 7 piętrowym budynku apartamentowym.

Na powierzchnię 52,63m2 składa się:
- salon z aneksem kuchennym 17,70m2, z wyjściem na loggię 5,80m2
- sypialnia 11,79m2
- sypialnia 11,12m2
- łazienka 4,26m2
- hol 7,76m2

Do mieszkania przynależy przestronna loggia, która wychodzi na zachód, na cichy, zielony teren. Na loggię można wyjść zarówno z salonu (okna wychodzące na zachód), jak i z sypialni (okna wychodzące na południe). Z pokoju okna wychodzą zarówno na południe, jak i na zachód. Okna w całym mieszkaniu są wyposażone w rolety z systemem dzień/noc. Lokal jest niespotykanie ciche - nie ma pod oknami ulicy, a nawet chodnika, który zakłócałby odgłosy natury.
Funkcjonalna, przestronna i jasna kuchnia, zaopatrzona w zabudowany na wymiar, markowy sprzęt AGD (czteropalnikowa płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, kuchenka mikrofalowa, lodówka). W salonie znajdują się: podświetlana witryna, duża pojemna komoda z podświetlaną szybą, szafka RTV oraz wisząca szafka (do powieszenia) - wszystko w komplecie.
W sypialni (11,79m2) bardzo wygodne, duże łóżko (160/200cm), wykonane z wytrzymałych materiałów - wyposażone w dodatkowy kufer o powierzchni całego mebla, co daje bardzo pojemny, dodatkowy schowek na rzeczy.

Istnieje możliwość zakupu szerokiego miejsca postojowego w garażu podziemnym za 50000PLN.

Mieszkanie zlokalizowane jest od zewnętrznej strony osiedla tak, że balkon i okna wychodzą na cichą, niezamieszkałą przestrzeń. Od wczesnej wiosny do lata, przebywanie na balkonie umilają przez cały dzień śpiewy słowików i kosów - to praktycznie jedyne dźwięki, jakie można na tarasie usłyszeć. Zgodnie z MPZP, teren na który wychodzą okna, pozostanie w tym stanie do 2044 roku, więc przez najbliższe niemal 20 lat, pod oknem będzie cicho i spokojnie. Po tym okresie, w planach jest budowa osiedlowej uliczki łączącej ul. Fort Wola z ul. Jana Olbrachta, więc nigdy nie wyrośnie żaden budynek mieszkalny.

Na terenie osiedla jest spory plac zabaw. Ogromnym atutem osiedla, jest przestrzeń znajdująca się za placem zabaw. Jest to wydzielony trójkąt zieleni o rozmiarze około 400m2, na którym zlokalizowana jest siłownia plenerowa, boisko do siatkówki/piłki nożnej, oraz ławeczki, na których sąsiedzi się integrują przy grillu. Oprócz tego, na osiedlu znajdują się dwie duże wiaty rowerowe, objęte monitoringiem, a w budynku jest zamykana wózkownia.
Osiedle jest całkowicie zamknięte, monitorowane i objęte ochroną przez 24/7. Części wspólne, takie jak klatki schodowe są sprzątane codziennie, a zieleń, która w znacznym stopniu pokrywa teren osiedla, jest regularnie oporządzana przez zespół ogrodników.

Lokalizacja osiedla jest idealna zarówno dla osób zmotoryzowanych, jak i poruszających się komunikacją miejską. Do Wola Parku jest 5 minut samochodem. Spacerem w 10 minut dotrzemy do Metra, w 5 minut do autobusu, a w 8 do tramwaju, lub Fortu Wola. Osiedle zlokalizowane w otoczeniu kilku parków w tym pięknego parku Powstańców Warszawy, Parku Sowińskiego, Szymańskiego czy Moczydło.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji w dogodnym dla Państwa terminie.