2 pokoje 43 m2, Żoliborz Krasińskiego 67, nowoczesny kompleks budynków z zagospodarowanym dziedzińcem, 6. piętro, panoramiczny widok, taras 13 m2, miejsce w garażu podziemnym, nowoczesna winda, wysoki standard wykończenia wnętrza, Metro pl. Wilsona, stacja Warszawa Powązki, doskonały punkt komunikacyjny, zieleń

Przedstawiamy Państwu jasne i przestronne, kompletnie wyposażone, 43-metrowe mieszkanie, położone przy ul. Krasińskiego 67 na warszawskim Żoliborzu. Nowoczesny kompleks został zbudowany w 2018 roku.

Mieszkanie znajduje się na 6. piętrze w 6-piętrowym budynku, ma południowo-zachodnią ekspozycję okien i jest odpowiednio oddalone od sąsiednich zabudowań. Na piętrze są jedynie 3 mieszkania.

Mieszkanie składa się z przestronnej części dziennej salonu z w pełni wyposażonym aneksem kuchennym (meble w zabudowie na wymiar, drewniane blaty, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, okap), sypialni z meblami na wymiar. Z holu wejście do pokoi i łazienki z prysznicem walk-in. Z salonu wyjście na przestronny taras (13 m2). Taras ma elektrycznie regulowane markizy zewnętrzne - Właściciele mogą dowolnie dozować napływ światła do pomieszczeń lub zapewnić sobie pełną intymność. Wszystkie pomieszczenia są foremne, na planie kwadratu, dzięki czemu są bardzo ustawne. W sypialni pojemne szafy w zabudowie. Układ funkcjonalny został zaprojektowany przez architekta. Właściciele tworzyli przestrzeń dla siebie, bez oszczędności i kompromisów. Wszystkie meble zostały wykonane na wymiar.

Z okien i tarasu rozciąga się panoramiczny widok na otwartą przestrzeń.

Mieszkanie jest odpowiednio oddalone od sąsiednich zabudowań, dzięki czemu przyszli Właściciele nie muszą obawiać się utraty prywatności. Na podłogach pokoi wysokiej jakości deski w świetnym stanie, w miejscach potencjalnie narażonych na wilgoć ceramiczna mozaika. W łazience podłogi ceramiczne. Okna wysokiej klasy termoenergetycznej, w salonie niepodzielone szprosem. Mieszkanie czyste i zadbane, bez jakichkolwiek śladów wilgoci. Do mieszkania prowadzi nowoczesna winda, bezpośrednio z poziomu garażu podziemnego.
Miejsce postojowe w garażu podziemnym - przestronne i wygodne, blisko windy.

Zakup miejsca postojowego w garażu podziemnym obligatoryjny w cenie 50.000 zł.

W budynku wszystkie media miejskie (woda, kanalizacja, centralne ogrzewanie).

Kompleksem zarządza prężnie działająca Wspólnota, wszystkie prace konserwacyjne wykonywane są na bieżąco. Czynsz to około 800 zł.

Lokal może pełnić funkcje mieszkalne, będzie również dobrą propozycją dla siedziby firmy lub inwestora do dalszego wynajmu. Kompleks jest zaprojektowany bez barier architektonicznych, przyjazny dla osób niepełnosprawnych.

Rewelacyjna infrastruktura dla rodziców i dzieci - trudno znaleźć w Warszawie miejsce z dostępem do tak wielu parków i zróżnicowanych terenów zielonych w zasięgu krótkiego spaceru. 12 terenów zielonych w odległości mniejszej niż 2 kilometry: Park Sady Żoliborskie, Olszyna, Lasek na Kole, Park Żołnierzy Żywiciela, Kaskada, Zbigniewa Herberta, Fort Bema, Księcia Janusza, Perzyńskiego, Stefana Żeromskiego, Moczydło, Stawy Kellera.

W pobliżu liczne punkty handlowe i usługowe, sklepy (lokalne, dyskonty), banki, apteki, punkty gastronomiczne, kawiarnie, przychodnia lekarska, poczta, szkoły oraz przedszkole i żłobki, hala sportowa, tereny zielone, parki i inne obiekty umożliwiające aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu.

Nieruchomość położona jest w świetnym punkcie komunikacyjnym. Zmotoryzowanych ucieszy dostęp do kluczowych węzłów komunikacyjnych - Trasy E67 i E77, Wisłostrady, które umożliwiają szybki dojazd do każdej części miasta, włącznie z obydwoma portami lotniczymi - Chopina i Modlin.

Nieopodal budynku przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja Metro pl. Wilsona, i stacja kolejowa Warszawa Powązki, co gwarantuje sprawne połączenie z każdą częścią miasta.

W pobliżu dostępne są bezpłatne miejsca parkingowe dla mieszkańców. Teren jest objęty Strefą Płatnego Parkowania, właścicielom mieszkań w obrębie strefy przysługują stosowne abonamenty mieszkańca.

Stan prawny mieszkania - własność z księgą wieczystą.

Zapraszam do kontaktu, jestem wyłącznym reprezentantem Właścicieli przy sprzedaży tej nieruchomości.
Zachęcam do uprzedniego zapoznania się z załączonym wirtualnym spacerem po nieruchomości.