Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 58,26 mkw. w wyjątkowej dzielnicy Warszawa Włochy, w rejonie określanym jako Miasto Ogród. Mieszkanie przystosowane dla osób niepełnosprawnych.

? ?

Nieruchomość usytuowana w sąsiedztwie niskiej zabudowy jedno- i wielorodzinnej (typu willa miejska), w cichej i spokojnej okolicy, zapewniającej komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie blisko centrum Warszawy.

Lokalizacja:

10 minut jazdy samochodem do trasy S2, 5 minut jazdy samochodem do al. Jerozolimskich, 1 minuta jazdy samochodem do PKP Warszawa Włochy.Atuty okolicy. Duża ilość terenów zieleni (parki, skwery), takich jak Park Kombatantów czy Park ze Stawem Koziorożca, które pełnią rolę rekreacyjną i estetyczną.

W pobliżu place zabaw, siłownie na świeżym powietrzu, pomosty dla wędkarzy oraz Biblioteka Publiczna w Pałacu Koelichenów.

Wysoka jakość życia dzięki doskonałemu dostępowi do infrastruktury: szkół, przedszkoli, sklepów osiedlowych, marketów, cukierni, apteki i kwiaciarni.

Mieszkanie przystosowane dla osób niepełnosprawnych składa się z:

dwie sypialnie, duży pokój z aneksem kuchennym, łazienka oraz WC. Dodatkowym atutem jest ogródek o powierzchni 81 mkw. oraz dedykowanym szerszym miejscem parkingowym w parkingu podziemnym.

Kameralny apartamentowiec oferuje komfortowe warunki mieszkalne, z dobrym dojazdem do centrum zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską (w pobliżu przystanki autobusowe oraz stacja PKP Włochy).

To świetna propozycja dla osób szukających cichego miejsca do życia w pobliżu terenów zielonych, z jednoczesnym łatwym dostępem do miejskiej infrastruktury. Idealne dla osób pragnących mieszkać w spokojnej, ale dobrze skomunikowanej okolicy.

Planowane oddanie do użytkowania luty 2026 r.

Maxon Nieruchomości Sp. z o.o. jest wyłącznym przedstawicielem Dewelopera.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:

Google, My Maps (Google), e-mapa, , SIP, BIP, OnGeo.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.

Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.

English description:

For sale apartment with an area of 58.26 sq.m. in a unique district of Warsaw Italy, in an area referred to as the Garden City. Apartment adapted for people with disabilities.

? BUYER DOES NOT PAY COMMISSION ?

The property is located in a neighborhood of low-rise single and multi-family buildings (urban villa type), in a quiet and peaceful area, providing comfortable living away from the hustle and bustle of the city, yet close to the center of Warsaw.

Location:

10 minutes by car to S2 route,5 minutes by car to Jerozolimskie Avenue,1 minute by car to PKP Warsaw Włochy.Attributes of the area. A large amount of green areas (parks, squares), such as Kombatants Park or Park with the Pond of Capricorn, which play a recreational and aesthetic role.

Nearly there are playgrounds, outdoor gyms, fishing piers and the Public Library in the Koelichen Palace.

High quality of life thanks to excellent access to infrastructure: schools, kindergartens, neighborhood stores, markets, confectionery, pharmacy and florists.

The apartment adapted for people with disabilities consists of:

two bedrooms, a large room with a kitchenette, a bathroom and a toilet. An additional advantage is a garden of 81 sq.m. and a dedicated wider parking space in the underground parking.

A cosy apartment building offers comfortable living conditions, with good access to the center both by car and by public transport (bus stops and the Italian Railway Station nearby).

This is a great option for people looking for a quiet place to live near green areas, while having easy access to the city infrastructure. Ideal for those wishing to live in a quiet but well-connected neighborhood.

Scheduled completion February 2026.

Maxon Nieruchomości Sp. z o.o. is the exclusive representative of the Developer.

Podstawowe Cena za mkw. : 21 700,00 PLN Stan lokalu : Deweloperski

Pomieszczenia Typ mieszkania : Mieszkanie Kuchnia : Aneks Liczba łazienek : 1 Lb. oddzielnych toalet : 1 Garderoba : Nie

Powierzchnia dodatkowa Balkon : Brak, Piwnica : Nie Komórka : Nie Ogród : Tak

Media i wyposażenie Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Piec gazowy,

Miejsca parkingowe Parking podziemny : 1

Cena za 1 Parking podziemny : 60 000 PLN

Budynek Rok budowy : 2025 Stan budynku : Stan deweloperski Materiał : Mieszany Liczba pięter : 3 Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : Tak

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność