Przedstawiamy wyjątkową ofertę sprzedaży mieszkania o powierzchni 48 m², zlokalizowanego w prestiżowej części Warszawy, przy ulicy Grzybowskiej 39, na styku Woli i Śródmieścia, tuż obok Ronda ONZ.

Lokal został gruntownie odnowiony i przekształcony z trzypokojowego na dwupokojowe, co zapewnia więcej przestrzeni i komfortu. W trakcie remontu wymieniono wszystkie instalacje elektryczne i hydrauliczne oraz zamontowano nowe okna.

Mieszkanie znajduje się na 12. piętrze w 15-piętrowym budynku z 1972 roku, oferując spektakularne widoki na panoramę stolicy. Do dyspozycji właścicieli jest również piwnica o powierzchni 1,47 m².

Budynek jest wyposażony w cztery nowoczesne windy, co ułatwia komunikację, a monitorowane osiedle z ochroną i elektronicznie sterowanym parkingiem gwarantuje bezpieczeństwo i spokój mieszkańców.

Mieszkanie składa się z:

Przestronnego salonu z nowoczesnym aneksem kuchennym
Przytulnej sypialni
Łazienki z toaletą
Funkcjonalnej garderoby
Dodatkowo mieszkanie posiada dwa francuskie balkony z pięknym widokiem na centrum Warszawy. Przed wejściem zainstalowano wideodomofon, który zwiększa komfort i bezpieczeństwo.

Mieszkanie jest wyjątkowo jasne, dzięki ekspozycji na wschód, co pozwala cieszyć się porannym słońcem.

Przed budynkiem znajduje się monitorowany parking z możliwością wynajęcia miejsca postojowego.

Stan prawny nieruchomości jest uregulowany - mieszkanie posiada pełną własność z Księgą Wieczystą, bez obciążeń, oraz udział w prawie własności gruntu   .

Lokalizacja to dodatkowy atut jedynie 5 minut spacerem dzieli mieszkanie od stacji metra, a w pobliżu znajdują się liczne sklepy, m.in. Biedronka, Żabka, a także Hala Mirowska z targowiskiem.

W okolicy znajduje się szkoła podstawowa, basen ogólnodostępny oraz duży plac zabaw.

Znajdą tu coś dla siebie zarówno miłośnicy miejskiego stylu życia, jak i osoby ceniące spokój.

Mieszkanie w tej chwili jest wynajmowane z umową najmu okazjonalnego do 31.05.2025r. Umowa sprzedaży wraz z przejęciem najemców do końca umowy najmu lub dłużej. Najemcy bardzo dobrze zweryfikowani, bardzo rzetelni, płacą czynsz w wyznaczonym terminie.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!

Katarzyna Marta Rogowska (licencja nr 29418)

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Przedstawiona grafika (plan mieszkania) ma charakter wyłącznie poglądowy i stanowi wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.