Mamy przyjemność zaprezentować Państwu 3-pokojowy luksusowy apartament w prestiżowej lokalizacji - ul. Grzybowska 4.

NIERUCHOMOŚĆ
Na powierzchni 106,6 m² znajdują się starannie zaprojektowane wnętrza, które zapewniają wygodę i funkcjonalność. Przestronny salon o powierzchni 44,1 m² połączony z nowoczesną kuchnią i jadalnią tworzy harmonijną, otwartą przestrzeń idealną do relaksu i spotkań z bliskimi. Kuchnia, zaprojektowana przez cenioną niemiecką firmę Störmer Küchen, jest w pełni wyposażona, w tym dwie duże lodówki i chłodziarkę na wino, gwarantując komfort przygotowywania posiłków. Część jadalniana z rozkładanym, dużym stołem sprzyja rodzinnej atmosferze, a wygodna kanapa i inne meble od ROLF BENZ podkreślają ekskluzywny charakter tej przestrzeni.

Apartament oferuje jeszcze dwa pokoje, w tym sypialnię o powierzchni 17,4 m², która zapewnia ciszę i spokój dzięki widokowi na zielone patio. Sypialnia wyposażona jest w pojemną garderobę o powierzchni 4,8 m², co dodatkowo podnosi komfort użytkowania.
Gabinet o powierzchni 12 m² to idealne miejsce do pracy lub wypoczynku.

W apartamencie znajdują się dwie łazienki, z których jedna została wyposażona w prysznic i WC, a druga w zabudowaną pralkę oraz WC. Obie łazienki wykończone są materiałami najwyższej jakości, co podkreśla wysoki standard tej nieruchomości.
Dodatkowym atutem jest przestronna loggia o powierzchni 9,1 m², która stanowi idealne miejsce do relaksu na świeżym powietrzu.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
- pokój dzienny 26,3 m²
- sypialnia 17,4 m²
- gabinet 12 m²
- łazienka z prysznicem 5,6 m²
- łazienka 3,3 m²
- garderoba 4,8 m²
- hol 13,6 m²
- korytarz 5,8 m²
- loggia 9,1 m²

LOKALIZACJA
To jest miejsce dla osób ceniących prestiż i wygodę. Grzybowska 4 to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie. Bliskość licznych restauracji, kawiarni, sklepów oraz kulturalnych atrakcji, takich jak Hala Mirowska, Ogród Saski czy Fabryka Norblina, czyni to miejsce idealnym zarówno dla osób aktywnie zawodowo, jak i tych, które pragną korzystać z uroków życia w centrum miasta. Apartament oferuje szybki dostęp do najważniejszych punktów biznesowych i rozrywkowych Warszawy.

DODATKOWE INFORMACJE
Do apartamentu przynależy przestronne miejsce postojowe w nowoczesnym garażu podziemnym, dostępne za dodatkową opłatą 120 000 zł.

W NASZEJ OPINII
Ten apartament spełni oczekiwania najbardziej wymagających osób, które szukają wyjątkowej nieruchomości w prestiżowej lokalizacji. Idealny wybór zarówno dla tych, którzy cenią luksus i nowoczesność, jak i dla inwestorów szukających unikalnej oferty w sercu Warszawy.

We are pleased to present you a 3-room luxury apartment in a prestigious location - ul. Grzybowska 4.

PROPERTY
On the surface of 106.6 m² there are carefully designed interiors that provide comfort and functionality. The spacious living room with an area of 44.1 m² combined with a modern kitchen and dining room creates a harmonious, open space ideal for relaxation and meetings with loved ones. The kitchen, designed by the renowned German company Störmer Küchen, is fully equipped, including two large refrigerators and a wine cooler, guaranteeing the comfort of preparing meals. The dining area with an extendable, large table favors a family atmosphere, and a comfortable sofa and other furniture from ROLF BENZ emphasize the exclusive character of this space.

The apartment offers two more rooms, including a bedroom with an area of 17.4 m², which provides peace and quiet thanks to the view of the green patio. The bedroom is equipped with a spacious wardrobe with an area of 4.8 m², which additionally increases the comfort of use.

The 12 m² study is an ideal place to work or relax.

The apartment has two bathrooms, one of which is equipped with a shower and toilet, and the other with a built-in washing machine and toilet. Both bathrooms are finished with the highest quality materials, which emphasizes the high standard of this property.

An additional advantage is the spacious loggia with an area of 9.1 m², which is an ideal place to relax in the fresh air.

ROOM LAYOUT:
- living room 26.3 m²
- bedroom 17.4 m²
- study 12 m²
- bathroom with shower 5.6 m²
- bathroom 3.3 m²
- wardrobe 4.8 m²
- hall 13.6m m²
- corridor 5.8 m²
- loggia 9.1 m²

LOCATION
This is a place for people who value prestige and comfort. Grzybowska 4 is one of the most desirable locations in Warsaw. The proximity of numerous restaurants, cafes, shops and cultural attractions such as Hala Mirowska, Ogród Saski and Fabryka Norblin makes this place ideal for both professionally active people and those who want to enjoy the charms of life in the city center. The apartment offers quick access to the most important business and entertainment points in Warsaw.

ADDITIONAL INFORMATION
The apartment includes a spacious parking space in a modern underground garage, available for an additional fee of PLN 120,000.

IN OUR OPINION
This apartment will meet the expectations of the most demanding people who are looking for a unique property in a prestigious location. The perfect choice for both those who value luxury and modernity, as well as for investors looking for a unique offer in the heart of Warsaw.