Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowego mieszkania na warszawskiej Woli - jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się dzielnic stolicy. Wola łączy nowoczesność z historycznym charakterem miasta, oferując doskonałą komunikację, bliskość parków, restauracji, sklepów i biurowców. To idealne miejsce do życia dla osób ceniących zarówno szybki dostęp do centrum, jak i komfort spokojnych, zielonych zakątków.

Mam przyjemność przedstawić Państwu 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42,36 m2 , znajdujące się w doskonałej lokalizacji na warszawskiej Woli przy ul. Sokołowskiej tuż przy Metrze Młynów. Oferowana nieruchomość znajduje się na siódmym piętrze , ośmiopiętrowego budynku z 2017 roku. Dzięki dużym oknom wychodzącym na zachód, wnętrza są doskonale doświetlone, a mieszkańcy mogą cieszyć się widokiem zachodzącego słońca

Ogromnym atutów mieszkania jest brak sąsiednich budynków naprzeciwko, co zapewnia niezakłócony widok i dużą prywatność.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Nieruchomość posiada unikalny atut - osobny taras o powierzchni ok. 32 m2 dostępny z głównego korytarza apartamentowca do wyłącznego korzystania właściciela, gdzie możemy spędzać czas na świeżym powietrzu, ciesząc się większą przestrzenią do relaksu na zewnątrz. Taras posiada niepowtarzalny widok na wschodnią część Warszawy, z którego możemy oglądać panoramę miasta włącznie z Pałacem Kultury.

Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym z wyjściem na balkon z którego rozciąga się niesamowity widok na Park Szymańskiego, baseny na Moczydle i ulicę Prymasa Tysiąclecia. Kuchnie wykonano przez stolarza na wymiar i wyposażono w nowoczesny sprzęt AGD: lodówkę z zamrażarką, płytę indukcyjną, zmywarkę oraz okap.

Lokal posiada komfortowy układ i dobrze zaplanowane wnętrza. Szafa w przedpokoju zapewnia dużo miejsca do przechowywania. W łazience znajduje się wanna z szybą prysznicową , pralka, zabudowana szafka oraz WC. W sypialni znajdziemy dużą szafę w zabudowie oraz Wygodne łóżko . Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o funkcjonalność.

- Salon z aneksem kuchennym: 17,76 m2
- Sypialnia: 12,10 m2
- Łazienka 5,07 m2
- Korytarz 7,43 m2
- Taras 31,94 m2
- Balkon 3,3 m2

LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się w doskonałym punkcie komunikacyjnym . W zaledwie 2 minuty spacerem możemy dotrzeć do stacji metra Młynów, a w 4 minut do przystanku tramwajowego na ulicy Wolskiej i stacji PKP . W odległości 750 m znajdują się Park Szymańskiego oraz Park Moczydło wraz z dużym kompleksem basenowym , gdzie latem można korzystać z kąpielisk wodnych oraz terenów zielonych.

W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajdują się wszystkie najważniejsze punkty usługowe i gastronomiczne. Liczne restauracje, kawiarnie, apteki i salony urody, które są na wyciągnięcie ręki.

OKOLICA:

- Szkoła Podstawowa nr 139 im. Ludwiki Wawrzyńskiej 400m
- Przedszkole Kwiatki św. Franciszka 450m
- Liceum Ogólnokształcące Dwujęzyczne im. Mikołaja Kopernika 500m
- Siłownia Total Fitness Wola 400m
- Biedronka 30m

KOMUNIKACJA:

- Stacja Metra Młynów 200m
- Stacja PKP Warszawa Młynów 500m
- Przystanek tramwajowy Metro Młynów 450m

DODATKOWE INFORMACJE:

- Do mieszkania przynależy: miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska płatne dodatkowo 90 000zł
- Czynsz wynosi ok. 730zł. Wliczona w nim jest opłata za miejsce postojowe, komórkę lokatorską , zaliczki na wodę i ogrzewanie, wywóz nieczystości oraz fundusz remontowy.

STAN PRAWNY:

- Własność z Księgą Wieczystą
Istnieje możliwość posiłkowania się kredytem.

Jeżeli zainteresowała Państwa Nasza oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu.

Hubert Goławski
Premium Property Advisor
 

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo