Przedstawiamy Państwu nowoczesne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 72,43 m2 z trzema zadaszonymi tarasami o łącznej powierzchni ok. 12 m2.

LOKALIZACJA:

Mieszkanie znajduje się na Grochowie, w bliskiej odległości do Placu Szembeka. Dojazd samochodem do centrum Warszawy zajmuje ok. 20 minut, a dodatkowym atutem jest usytuowanie nieruchomości w pobliżu przyszłej stacji metra Ostrobramska (III linia zaplanowana na 2028 rok).

WYSOKI STANDARD WYKOŃCZEŃ:

W mieszkaniu użyto materiałów i sprzętów wysokiej klasy, m.in:

schody dębowe, panele AC 5 - trwałe i odporne,

zabudowa kuchenna na wymiar z systemami BLUM,

nowa kabina i kolumna prysznicowa (z termostatem) - montaż w marcu 2024,

armatura łazienkowa firmy Omnires, płytki łazienkowe wysokiej klasy - Paradyż.

zadbano też o maksymalne wykorzystanie przestrzeni do przechowywania - liczne szafy w zabudowie przygotowane na indywidualne zamówienie.

EKSPOZYCJA:

Dzięki dwustronnej ekspozycji oraz oknom panoramicznym rozmieszczonym w każdej części lokalu, wnętrza są pełne naturalnego światła i przytulne.

DODATKOWE UDOGODNIENIA:



Mieszkanie jest wysokie - 2.70 metrów i znajduje się na 3 i 4 piętrze od wewnętrznej strony, co zapewnia urokliwe widoki, ciszę i spokój. Do mieszkania przynależy miejsce garażowe w budynku (platforma) - dodatkowa opłata 45 000 PLN. Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem (w cenie).





NIERUCHOMOŚĆ SKŁADA SIĘ Z:

I poziom:
Salonu z aneksem kuchennym - ok. 17,8 m2 z wyjściem na loggię ok. 2,4m2
Sypialni/Gabinetu - ok. 8,3 m2 z wyjściem na loggię ok. 2,3 m2
Łazienki - ok. 2,7 m2
Hallu - ok. 12,6 m2

II poziom:
Pokoju dziecięcego - ok. 10 m2 z wyjściem na loggię ok. 7 m2
Sypialni - ok. 11,1 m2 z wyjściem na loggię ok. 7 m2
Łazienki - ok. 4,6 m2
Hallu - ok. 3,5 m2

BUDYNEK:

Lokal usytuowany jest w nowoczesnym i estetycznym apartamentowcu o niskiej zabudowie z 2015 roku, z windą i monitoringiem.

OKOLICA:

Plac Szembeka - 500 metrów (Bazar Szembeka - 270 metrów)
C.H Promenada - 1,2 km
Rondo Wiatraczna - 1,4 km
Park Znicza - 350 metrów
Park Polińskiego - 1,5 km
Liczne sklepy i lokale usługowe (Lidl 400 metrów)
Dojazd do centrum komunikacją miejską - 30 minut (przystanek autobusowy 350 metrów od mieszkania)
Szkoła podstawowa - 550 metrów
Przedszkole i żłobek - 170 metrów

Serdecznie zapraszam do kontaktu!

Irmina Szczepaniak
Good Life Estates