Digital Broker prezentuje 2-pokojowe mieszkanie , położone w doskonałej lokalizacji przy ulicy Wańkowicza 7 , w bardzo bliskiej odległości od stacji metra Kabaty - tylko 200 metrów (3 minuty), co gwarantuje szybki dojazd do centrum i innych dzielnic miasta.
Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Przy Bażantarni oraz w niedalekiej odległości od Lasu Natolińskiego i Kabackiego , co oznacza łatwy dostęp do zielonych terenów rekreacyjnych, idealnych na spacery czy aktywności na świeżym powietrzu. Dodatkowo, lokalizacja charakteryzuje się bardzo dobrym dostępem do infrastruktury handlowo-usługowej. To połączenie bliskości natury i miejskich udogodnień sprawia, że nieruchomość z pewnością może być bardzo atrakcyjna dla osób ceniących sobie wygodę oraz aktywny styl życia.

NIERUCHOMOŚĆ :
Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze budynku z 2005 roku. Osiedle jest ogrodzone, monitorowane i chronione przez całą dobę. Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym i estetycznym, posiada zadbane części wspólne i wyposażony jest w windę z dostępem z poziomu garażu. Mimo położenia przy jednej z głównych ulic dzielnicy (Aleja Komisji Edukacji Narodowej), mieszkanie jest ciche, gdyż okna są skierowane na wewnętrzną stronę osiedla, z dala od ulicznego zgiełku. Okna salonu mają ekspozycję na południowy zachód, a sypialni na południe. Mieszkanie nadaje się do zamieszkania po odświeżeniu lub może być zaaranżowane według indywidualnych preferencji nowych właścicieli.

Na powierzchni 40,35 m2 znajdują się:
salon z aneksem kuchennym ok. 22,7 m2
sypialnia ok. 10 m2
ł azienka z kabiną prysznicową i WC ok. 3,8 m2
przedpokój ok. 3,9 m2
Wysokość pomieszczeń 265 cm.
Do mieszkania przynależy balkon o pow. 4,8 m2 oraz miejsce parkingowe w garażu podziemnym.

LOKALIZACJA:
Ursynów to jedna z najbardziej atrakcyjnych i bezpiecznych dzielnic Warszawy, charakteryzująca się wieloma atutami, m.in. doskonała komunikacja, świetna infrastruktura handlowo-usługowa, bliskość natury i atrakcyjne tereny rekreacyjne, bogate życie społeczno-kulturalne, czy szeroka oferta edukacyjna.

W najbliższej okolicy znajdują się:
komunikacja - stacja metra Kabaty ok. 200 metrów, najbliższe przystanki autobusowe przy Al. KEN/ul. Wąwozowa w odległości ok. 350-400 metrów
tereny rekreacyjne - Park Przy Bażantarni 100 metrów, Las Natoliński ok. 1500 metrów, Las Kabacki ok. 2000 metrów, obiekty UCSiR (basen, siłownia/fitness, hale sportowe i in.) w odległości 1000-2000 metrów
sklepy i usługi - najbliższa Żabka 120 metrów, Lewiatan 130 metrów, Lidl 1000 metrów, Biedronka 1100 metrów, Rossmann 350 metrów, paczkomat 100 metrów, w promieniu 400 metrów znajdują się liczne punkty usługowe i gastronomiczne
edukacja - w promieniu kilometra mamy do dyspozycji pełną infrastrukturę opiekuńczo-edukacyjną (liczne żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe - zarówno publiczne, jak i prywatne)

STAN PRAWNY I OPŁATY:
- lokal stanowiący odrębną własność, możliwość finansowania zakupu kredytem
- miejsce parkingowe w garażu płatne dodatkowo 50.000 zł
- czynsz ok. 830 zł (zawiera zaliczki na media, FR oraz opłaty eksploatacyjne za miejsce parkingowe)

DODATKOWE INFORMACJE:
* Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz kompleksową i profesjonalną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
* Współpracując z Digital Broker otrzymujesz rabat na usługi notarialne.
* Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.
* Ta oferta spełnia warunki programu Rent2Own . Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz. Resztę zapłacisz za 2 do 5 lat - kiedy zbudujesz zdolność kredytową lub zbierzesz środki.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.
Magdalena Towarnicka
Sales Broker

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo