Już gotowe. Są klucze, można oglądać. Nowe! Bez podatku PCC. Bez Prowizji!

Apartament w budynku siedmiopiętrowym, 4 piętro, 74,39 m2, 3 pokoje, duży balkon ponad 8m2, miejsce parkingowe w garażu podziemnym, winda, teren zamknięty, ochrona, system videofonowy, system domu inteligentnego Smart House. Warszawa, Praga-Północ ul. Jagiellońska.
Inwestycja Osiedle Jagiellońska to idealna propozycja dla tych, którzy lubią łączyć ciszę i spokój z miejskim stylem życia.
Praga-Północ Pelcowizna jest dzielnicą Warszawy z niepowtarzalnym, komfortowym klimatem.

MIESZKANIE:
- metraż: 74,39 m2
- stan mieszkania: w stanie deweloperskim
- mieszkanie narożne, strona północno-zachodnia i wschodnia
- okna z wkładkami antysmogowymi i izolacją akustyczną
- drzwi antywłamaniowe
- czynsz ok 700 zł
- piętro 4/7 z windą

MIESZKANIE SKŁADA SIĘ Z:
- salonu z aneksem kuchennym 24,96 m2
- dwóch sypialni: 10,92 m2 i 10,16 m2
- holu 8,83 m2
- dwóch łazienek 4,62 m2 i 3,36

BALKON: jest duży balkon 8,09 m2

PARKING:
Do mieszkania przynależy miejsce w garażu podziemnym dodatkowo płatne 45.000 zł

POMIESZCZENIE GOSPODARCZE:
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska dodatkowo płatna 25.000 zł

OSIEDLE I BUDYNEK:
- rok budowy: 2024 r.
- osiedle chronione i monitorowane, a kontrolę dostępu zapewniają videofony.
- budynek 7-piętrowy
- winda
- nowoczesny design elewacji zewnętrznej jak i klatek schodowych
- wysokiej jakości materiały wykończeniowe
- wszystkie apartamenty wyposażone będą w system domu inteligentnego Smart House.
- deweloper Dom Development S.A.

Wysoki standard apartamentu podkreślą m.in. przeszklone balkony oraz nawiewniki okienne z wkładkami antysmogowymi, chroniące domowników przed smogiem, alergenami i innymi zanieczyszczeniami.
Rozwiązania za zakresu tzw. inteligentnego budynku, pozwalające m.in. na otwieranie bram/furtek/drzwi do budynku za pomocą smartfona i automatyczne przywoływanie windy.
Kompleks wyposażony jest w system videodomofonowy kontroli dostępu na teren osiedla.
Garaże wyposażone w wentylację z czujnikami poziomu stężenia tlenku węgla oraz gazu propan-butan. Znajdziemy tu również parking przy budynku.

Osiedle Jagiellońska to nowa inwestycja cenionego dewelopera Dom Development S.A. , którą charakteryzuje elegancka architektura i nowoczesne rozwiązania zabudowy. Jest to zespół 6-cio i 7-mio piętrowych budynków. Oryginalny charakter wnętrz to efekt zastosowania wysokiej jakości materiałów i detali nawiązujących do sąsiedztwa Wisły. W projekcie osiedla uwzględniono stworzenie zielonego patio z placem zabaw dla dzieci. Stylowa elewacja to efekt zastosowania jasnych kolorów, ozdobnych lameli oraz szklanych balustrad. Wnętrza są zaprojektowane z użyciem materiałów wysokiej jakości.

Z myślą o wygodzie cyklistów na terenie osiedla zaprojektowano rowerownie, wózkownie i schowki. Budynki są wyposażone w instalację światłowodową doprowadzoną wprost do każdego lokalu, zapewniającą najszybszy możliwy dostęp do Internetu.

LOKALIZACJA:
Niewątpliwą zaletą osiedla jest lokalizacja. Niewielki dystans dzieli je od przystanków linii autobusowych i tramwajowych, co z pewnością zadowoli wszystkich korzystających z komunikacji miejskiej. Apartamenty Osiedle Jagiellońska położone są w zacisznej części Pragi-Północ. W okolicy znajdziemy liczne miejsca do rekreacji oraz cenne przyrodniczo-malownicze tereny nad Wisłą.
Ulica Jagiellońska i pobliskie Rondo Starzyńskiego, zapewnia nam dobrą komunikację, w tym szybki dojazd do metra.
CH Galeria Nowa Praga i CH Galeria Wileńska, które są w okolicy ułatwią w zrobieniu zakupów. W pobliżu osiedla położone są liczne obiekty infrastruktury, jak sklep spożywczy Lewiatan 350 m, supermarket Biedronka 650 m, CH Galeria Nowa Praga z centrum rozrywki i sklepami sieciowymi 700 m, stacja paliw 250 m, poczta 400 m, automaty paczkowe 750 m, bankomat 600 m, biblioteka uniwersytecka 300 m.

Osiedle Jagiellońska z zielonym dziedzińcem i placem zabaw oraz oryginalnym wystrojem wnętrz, to również bliskość ul. Ząbkowskiej z klimatycznymi kawiarniami i restauracjami, w tym Centrum Praskie Koneser.
Warszawskie ZOO jest oddalone o zaledwie kilka minut spacerkiem, co z pewnością zadowoli zarówno dużych jak i małych mieszkańców osiedla.

W niedużej odległości dostępne są przedszkole nr 164 1,3 km, Szkoła Podstawowa nr 258 im. gen. Jakuba Jasińskiego 1,7 km, Liceum Ogólnokształcące nr XXXVI im. S. Starzyńskiego, szkoła wyższa Akademia Leona Koźmińskiego 400 m.
Lokalizacja osiedla sprawia, że w bliskiej odległości znajduje się wszystko co nam potrzeba.

KOMUNIKACJA:
- 4 minuty spacerem do przystanku autobusowego i tramwajowego
- ul. Jagiellońska i pobliskie Rondo Starzyńskiego, zapewniające dobrą komunikację, w tym szybki dojazd do metra
- 6 min autobusem do węzła przesiadkowego przy Dworcu Wileńskim ze stacją kolejową i II linią metra,
- szybki dostęp do dworca kolejowego Warszawa Gdańska i znajdującej się obok stacji I linii metra Dworzec Gdański,
- 10 min samochodem przez Most Gdański do ścisłego centrum Warszawy,
- 2 km do trasy S8 pozwalającej na komfortowy wyjazd ze stolicy.

STAN PRAWNY:
- mieszkanie z rynku pierwotnego CESJA bez podatku PCC
- pełna własność mieszkania z własnością gruntu

CZYNSZ:
- ok. 700 zł

Właścicielem zdjęć i wizualizacji zamieszczonych w ogłoszeniu jest deweloper Dom Development S.A.

Pomagamy klientom w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach. Oferujemy bezpłatną konsultację doradcy kredytowego.
Chętnie udzielę Państwu dodatkowych informacji.
Zapraszam do kontaktu.

Pozdrawiam,

Małgorzata Wojciechowska
Doradca d/s Nieruchomości
Tel.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )