Potrzebny przestronny OGRÓD? Nowoczesne lecz PRZYTULNE wnętrze? 3 pokoje w bardzo WYGODNYM układzie? Komórka lokatorska? Ta oferta ma wszystko!

Dodatkowo aż 2 MIEJSCA PARKINGOWE w garażu podziemnym! Zapraszam!

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -


Na sprzedaż 3-POKOJOWE mieszkanie (niemal 60m2) na warszawskich Włochach, w nowej części Rakowa. Budynek należy do inwestycji Apartamenty Raków z 2020 roku i mieści się przy ul.Borsuczej, na rodzinnym osiedlu z monitoringiem.

.: Na MIESZKANIE składaja się :.
- SALON ze STYLOWĄ ZABUDOWĄ w aneksie kuchennym (22,1m2);
- dwie sypialnie (12,08m2 i 12,58m2), w tym jedna z obszerną SZAFĄ;
- komfortowa łazienka w stylu loftowym z prysznicem i zabudową (4,35m2),
- hol z ukrytą PRZESTRONNĄ szafą (8,83m2).

.: Główne ATUTY NIERUCHOMOŚCI :.

OGRÓD - to aż 81m2 własnego zielonego azylu, od strony patio, z przygotowaną w tym roku częścią TARASOWĄ;

Wyjście na ogród możliwe jest zarówno z salonu, jak i obu sypialni. Wszystkie okna wychodzą więc na własną, intymną część świata :)

Sprzedający zadbali, by wnętrze było PRZYTULNE, NOWOCZESNE ale przede wszystkim PRAKTYCZNE;

Kuchnia została wykonana NA WYMIAR, wykończona gładkimi matowymi frontami, z zabudową płynnie przechodzącą w STYLOWY REGAŁ w części salonowej.

W łazience obecne jest OGRZEWANIE PODŁOGOWE.


.: OSIEDLE I BUDYNEK :.
- Budynek oddany został do użytku w 2020 r. przez dewelopera Radius. Składa się z 8 pięter i parkingu podziemnego. Zewnętrzna część budynku wyposażona jest w lokale usługowe: sklep spożywczy, warzywniak, bistro, lodziarnię, sushi, kawiarnię, przedszkole i żłobek. Jednak PREZENTOWANE MIESZKANIE znajduje się w spokojniejszej części budynku;
- Osiedle jest ZAMKNIĘTE i MONITOROWANE;
- Osiedle posiada własne patio z placem zabaw.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
* Do mieszkania można zakupić 2 NIEZALEŻNE miejsca parkingowe w GARAŻU PODZIEMNYM. Do garażu zjeżdża winda.
Zakup 1 miejsca: 45.000 zł (2 miejsca 90.000zł)

* Sprzedający posiadają też KOMÓRKĘ LOKATORSKĄ o metrażu 3,74m2.
Zakup komórki: 20.000zł
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

.: OKOLICA :.
Osiedle prężnie się rozwija. W zasięgu 500m znajdą Państwo m.in.:
- piekarnię, sklep spożywczy, sklep mięsny, lodziarnię, kawiarnie, restauracje, pizzerię, żłobek, przedszkole, kancelarię notarialną, klinikę medycyny estetycznej, skwer z oczkiem wodnym.
Nieco dalej - 700m:
- przystanek autobusowy, salon fryzjerski, sklep Żabka, Urząd Dzielnicy, market ALDI, park trampolin i salę zabaw, punkt badań ALAB i inne.
W okolicy również:
- Park M.Kotańskiego (1km), Galeria Łopuszańska (1km), Siłownia Zdrofit (1,3km), Korty tenisowe (1,5km), Medycyna Rodzinna (1,5km), Strzelnica (1,5km), Park Szczęśliwicki (2km), Uczelnia Techniczno-Handlowa H.Chodkowskiej (2,5km).

.: KOMUNIKACJA :.
- przystanki tramwajowy i autobusowy: 900m;
- stacja Warszawa Rakowiec: 1km;
- wyjazd na trasę szybkiego ruchu: 3 min;
- dojazd na lotnisko: 10 min;
- dojazd do centrum autem: 15 min.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

.: ASPEKT FORMALNY :.
* kupując tą nieruchomość stajesz się jej pełnoprawnym właścicielem;
* nieruchomość posiada nieobciążoną Księgę Wieczystą;
* możliwe kredytowanie zakupu - nasz doradca kredytowy bezpłatnie znajdzie dla Państwa najlepszy wariant kredytowy;

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Jestem wyłącznym opiekunem tej oferty.
Zapraszam do kontaktu.


Licencjonowany pośrednik nieruchomości
(Nr licencji: 23608)

Totu Nieruchomości

Moim klientom GWARANTUJĘ:
- opiekę formalną podczas zakupu i przejęcia nieruchomości,
- bezpłatną obsługę sprawdzonego doradcy kredytowego.

Jeśli Państwa zakup tej nieruchomości, zależy od sprzedaży innej, bezpiecznie przeprowadzę Państwa przez obie transakcje jednocześnie.