Przedstawiam Państwu absolutnie unikatową nieruchomość położoną w centrum Warszawy przy ul. Mokotowskiej. Penthouse z 40m2 tarasem - na najwyższym piętrze przedwojennej, odrestaurowanej kamienicy z 1895 r. Niezwykle przestrzenny, jasny, zaprojektowany przez architekta z zastosowaniem najwyższej klasy materiałów. Propozycja dla osób wymagających, poszukujących apartamentu z niepowtarzalnym widokiem i harmonijnych wnętrzach.

ROZKŁAD
Ostatnie, siódme piętro zabytkowej kamienicy. Są tu tylko dwa mieszkania - gwarancja ciszy i spokoju. Całkowity metraż apartamentu wynosi 114,67m2. Wysokość pomieszczeń 300cm, w najwyższym punkcie 450cm. Wnętrza otwiera przestronny hol, następnie przechodzimy do dużego salonu połączonego z widną kuchnią. Znajdziemy tu również łazienkę z toaletą, gabinet pracy oraz sypialnię z garderobą. Salon i pozostałe pomieszczenia łączy długa galeria funkcjonująca jako biblioteka. Do mieszkania przynależy 40m2 taras z widokiem na panoramę miasta i oś ulicy Mokotowskiej.

STANDARD
Wysoki. Kamienica odrestaurowana pod nadzorem konserwatora zabytków. Przywrócono jej pierwotny blask - zyskała dwa piętra, szklaną zewnętrzną windę, która wjeżdża na poziom penthouse u, zrekonstruowano eklektyczną elewację, zrewitalizowano klatkę schodową, odnowiono płytki, balustrady, odrestaurowano zabytkowe drzwi, zdobienia stolarskie i dekoracje naścienne. Podczas nadbudowy dwóch pięter zadbano o spójność - utrzymano identyczną kolorystykę oraz kute balustrady z drewnianą poręczą.

Wnętrza apartamentu zaprojektowane z myślą "less is more". Dominują tu naturalne surowce i materiały wysokiej jakości. Marmury, drewno na podłodze oraz ponadczasowy kamień. Minimalistyczny design, balans funkcjonalności i formy. Równowaga i ład. Przestrzeń sprzyja zarówno relaksowi jak i twórczej pracy. Brak nadmiaru przedmiotów wspomaga skupienie oraz koncentrację. Prym wiodą jasne kolory wspomagające harmonię - biele, szarości i beże. Drewniana zabudowa kuchenna (jesion) wyposażona w sprzęty marki Miele. Wysokiej klasy angielska armatura łazienkowa. Ogrzewanie podłogowe zarówno w kuchni jak i łazience. Drewniane, dębowe elementy takie jak - garderoba w przedpokoju oraz w sypialni, drzwi, wewnętrze okiennice - wykonane ręcznie przez cenionego stolarza. Galeria z biblioteką posiada dwa świetliki sufitowe gwarantując doskonałe doświetlenie. W salonie znajduje się czynny kominek, który umili chłodniejsze wieczory. Drzwi wejściowe ognioodporne i antywłamaniowe. Okna drewniane, dźwiękoszczelne i termoizolacyjne. Jest tu ciepło zimą.

Taras wielkości 40m2, na który wchodzimy bezpośrednio z salonu - miejsce relaksu w otoczeniu zieleni. Dla miłośników roślin zainstalowany automatyczny system nawadniania. Na podłodze olejowany modrzew syberyjski. Piękny widok na Mokotowską i Śródmieście Warszawy. Taras jest wycofany od ulicy, więc mimo centralnej lokalizacji jest tu cicho. W pełni nasłoneczniony od godziny 13:00.

LOKALIZACJA
Śródmieście, ul. Mokotowska - najbardziej reprezentacyjna lokalizacja Warszawy. Doskonale znana miłośnikom licznych kawiarni, restauracji, sklepów z winami, butików odzieżowych, galerii artystycznych. W niedalekiej odległości Park Ujazdowski, Łazienki Królewskie, Dolinka Szwajcarska. Aż 22 placówki edukacyjne (szkoły, przedszkola, licea). Doskonałe połączenia komunikacyjne z każdą częścią miasta.

DODATKOWE INFORMACJE
Czynsz administracyjny wysokości ok. 1400 zł. Ogrzewanie i ciepła woda z wysokiej klasy automatycznego pieca gazowego. Doprowadzona instalacja elektryczna trójfazowa. Możliwość zainstalowania klimatyzacji (gotowe podłączenia). Okablowanie pod wysokiej jakości sprzęt audio z wyjściami zarówno w dużym pokoju jak i na tarasie. Głośniki tarasowe całoroczne wysokiej klasy. Apartament jest obecnie wynajmowany w bardzo atrakcyjnej cenie. Sprzedaż bez mebli. Pełna własność z księgą wieczystą. Budynkiem zarządza Wspólnota Mieszkaniowa. Parkingu na ulicy bądź możliwość wynajęcia miejsca postojowego w Interparking CEDET na przeciwko budynku (miejsca dostępne w cenach 390 PLN wieczory i weekendy lub ok. 1230PLN 24h). Atrakcyjna perspektywa stworzenia na dachu drugiego tarasu z widokiem na panoramę Warszawy - w porozumieniu ze wspólnotą.

Drogi Kliencie, bezpośredni kontakt do opiekuna oferty znajdziesz obok lub poniżej (w zależności od urządzenia, z którego korzystasz). Jeśli agent nie odbiera telefonu prawdopodobnie jest jest na prezentacji, umowie albo przyjmuje kolejną nieruchomość. Napisz proszę smsa, oddzwoni jak tylko będzie to możliwe.
Zapraszamy również na nasze media społecznościowe, gdzie prezentujemy oferty niedostępne na portalach.
-
Podany stan faktyczny i prawny nieruchomości został oparty na danych przekazanych przez Sprzedającego i wymaga weryfikacji we własnym zakresie. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
-

Jeśli ogłoszenie nie spełnia Twoich oczekiwań, nadal szukasz wyjątkowego miejsca zadzwoń bezpośrednio do opiekuna tej oferty lub do biura  

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Udało Ci się znaleźć tę ofertę, dzięki zaangażowaniu wielu osób, a dalej poprowadzimy Cię za rękę przez cały proces najmu lub zakupu. Zaufaj nam, znamy się na tym, a nasza agencja istnieje na rynku od blisko 15 lat.

LOCO Real Estate TWOJE BIURO NIERUCHOMOŚCI Warszawa | Kraków

Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo naszych klientów oraz przeprowadzane przez nas transakcje. Posiadamy polisę OC, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń właścicieli nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

If you are looking for other offers in similar criteria in Warsaw or Cracow, we invite you to contact us. Please remember - as a Real Estate Agency, we charge a commission fee.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )