Do wynajęcia luksusowy, 5 pokojowy apartament z pięknym ogrodem (200 m2)

Idealny dla firmy, pary lub rodziny

Fantastyczna oferta!

Wille Bergamotki to prestiżowe osiedle, w koncepcji willi miejskich.

Apartamenty w willach Bergamotki zapewne spełniają oczekiwania najbardziej wymagających klientów, poszukujących luksusowych i przestronnych lokali z dostępem do zieleni i ciszy.
Minimalistyczna architektura w połączeniu z elementami dekoracyjnymi nadaje im wyjątkowy charakter.
Kompleksowa infrastruktura osiedla, w tym tereny zielone, ścieżki rowerowe i podziemne miejsca postojowe, gwarantują komfortowy pobyt.
Osiedle zamknięte.
Dodatkowo, bliskość ważnych arterii komunikacyjnych ułatwia szybki dostęp do centrum Warszawy (tylko 6,2 km do centrum)
Dojazd samochodem do ścisłego centrum Warszawy zajmuje 15-20 minut.
W pobliżu Aleja Wilanowska, Aleja Sikorskiego i ulica Puławska.

W odległości blisko 400 metrów położone są przystanki autobusowe, pozwalające zwłaszcza na dojazd do stacji metra linii M1 Wilanowska

Deweloperem Willi Bergamotki jest firma Rogowski Development, realizująca projekty zabudowy mieszkaniowej na terenie Warszawy i Białegostoku.
Posiada wyróżnienia, zwłaszcza Nagrodę Architektoniczną Prezydenta m. st. Warszawy i nagrodę Najlepszy budynek wielorodzinny 2013-2014.
Inne zrealizowane przez dewelopera osiedla w Warszawie to Galeria Wiatraczna, Apartamenty Wilanowska, Apartamenty Cybernetyki.

Apartament o całkowitej powierzchni 129m2, na którą składa się:

- salon - 39,02m2- skórzana kanapa i fotele (z funkcją relaksu), komody, telewizor
- aneks kuchenny - 14,29 m2- obszerny, oddzielony od salonu, meble w zabudowie, w pełni wyposażony (sprzęt AGD, wszystkie akcesoria kuchenne), duża wyspa z miejscami do przechowywania, wszędzie blat kamienny
- sypialnia / gabinet - 13,57 m2
- sypialnia małżeńska - 17,51 m2
- sypialnia / pokój dziecięcy - 8,58 m2
- sypialnia gościnna/drugi pokój dziecięcy - 9,23 m2
- toaleta - 1,98 m2
- łazienka z prysznicem - 5,45 m2
- 2 przedpokoje - obszerne , z dużą ilością szaf w zabudowie, bardzo dużo miejsca do przechowywania ( 9,57 m2 + 12,74 m2 )

Liczba pokoi - 5

OGRÓD - 200 m2- przepiękny, zadbana trawa, z każdej sypialni - wyjście do ogrodu, z ogrodu wyjście prywatne na plac zabaw

Tarasy - 2 , obszerne, zadaszone, wyposażone w meble ogrodowe, stół z kamiennym blatem, na tarasie - deska tarasowa kompozytowa, wyjście na taras z salonu
Parter - ogromne ułatwienie, brak schodów
Ekspozycja apartamentu - południowo- zachodnia
Okna drewniane, panoramiczne - wysokie, doskonale doświetlają każdy pokój, w oknach - firany , zasłony rolety rzymskie w sypialniach rolety zaciemniające.
Stan lokalu - idealny, kompletnie wyposażony

Dodatkowe opłaty:
- czynsz administracyjny - 1630, - PLN - przy 3 osobach (w czynszu zaliczki na media),
- miejsca parkingowe w garażu podziemnym 500,- PLN,
- telewizja kablowa - 120,- PLN,
- ochrona 70,- PLN,
- energia elektryczna EON - 400,- PLN/2 miesiące przy 3 osobach,
- internet - umowa indywidualna, koszt w zależności od operatora

W całym apartamencie podłoga piękna drewniana- jesion, w łazienkach, i aneksie kuchennym naturalny kamień

Budynek
- rok budowy 2021
- liczba pięter - 2
- winda jest
- ciepła woda - miejska
- ogrzewanie - miejskie
- gaz - brak

Do apartamentu przynależą 2 miejsca parkingowe, opłata za wynajem - 500,- PLN za 2, piwnica - do dyspozycji najemcy bezpłatnie

Preferowany najem na okres min 1 rok i dłużej, najem okazjonalny

Otoczenie:
- Metro - 20 minut pieszo do stacji Wilanowska ( 1139 m), Metro Służew- 1158 m)
- Autobus 108, 166, 172, 185, 189, 200 251, 402, 503 ( do wszystkich przystanków autobusowych - pieszo ok 3-6 min)
- Tramwaj - linia tramwajowa do centrum w budowie, w pobliżu
- W pobliżu dostępne są ważne arterie komunikacyjne, jak to Aleja Wilanowska, Aleja Sikorskiego i ulica Puławska.
- Dojazd samochodem do ścisłego centrum Warszawy zajmuje 15-20 minut
- Około 650 metrów jest oddalona stacja roweru miejskiego Veturilo.
- W okolicy znajdują się tereny rekreacyjne i obiekty sportowe, m.in. siłownia plenerowa.
- Basen
- Kort Tenisowy
- W pobliżu można też znaleźć sklepy (np. Biedronka, Żabka)
- Auchan
- CH Sadyba Best Mall z kinem Cinema City
- Galeria Mokotów
- CH Panorama
- Medicover - szpital i przychodnia
- Przychodnie Medyczne Publiczne i Prywatne
- Szkoła podstawowa 107 im. Bronisława Malinowskiego
- Szkoła Podstawowa 339, 212
- Przedszkole nr 325 i nr 140
- Creative Kids Preschool
- Żłobek Stacja Edukacja
- Skarpa Ursynowska
- Gucin Gaj (717 m)
- Park Dolina Służewska (1358 m)
- Park Stanisława Dygata (1485 m)
- Park Królikarnia (1664 m)
- Park Arkadia (1820 m)
- Klinika Medycyny Estetycznej MOLAS
- Gabinet Ortopedyczno - Rehabilitacyjny
- ING Bank
- Centra biurowo-biznesowe (np. Curtis Plaza, GTC, TOP 2000) i handlowe (np. Galeria Mokotów).

Łatwy dojazd zapewniają liczne połączenia autobusowe (przystanek w odległości 300 m) oraz stacja metra Wilanowska.

Osiedle jest nieco oddalone od głównych tras komunikacyjnych, dzięki czemu jest ciche i spokojne ale jednocześnie można łatwo i szybko dojechać do al. Sikorskiego i Wilanowskiej.
Znajdują się tam centra biurowo-biznesowe (np. Curtis Plaza, GTC, TOP 2000) i handlowe (np. Galeria Mokotów).

Możliwość spacerów zapewniają parki, skwery i zieleńce.

Apartament położony w niezwykłym miejscu, zapewniający intymność ( duże przestrzenie wokół),
Pełen relaks i odpoczynek po pracy zapewnia piękny, zadbany ogród, umeblowany taras, w zasięgu wzroku dwa place zabaw ( do jednego prywatne przejście)

Aby poczuć te niezwykłą atmosferę zamieszkania wśród ciszy zieleni, umów się już dziś na spotkanie, spacer po okolicy oraz pyszna kawkę w pobliskiej kawiarni.
Zaopiekujemy się Tobą, przeprowadzimy Cię przez cały proces przygotowania do podpisania Umowy Najmu.

Serdecznie zapraszam do kontaktu

Prosperity Broker

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )