Pragnę zaprezentować Państwu stylowe i przestronne mieszkanie tuż przy metrze Kabaty.

Kluczowe informacje:

Adres: Warszawa, Aleja Komisji Edukacji Narodowej 11.

Ilość pokoi: 2.

Powierzchnia: 74,9 mkw.

Piętro: 5 z 6. W budynku jest winda.

Rok budowy: 2001.

Stan mieszkania: Wysoki standard wykończenia. Do wprowadzenia.

Podstawa prawna: Pełna własność z założoną księgą wieczystą.

Miejsca postojowe: Miejsce postojowe w hali garażowej płatne dodatkowo 50.000 zł.

Czynsz: 1.062 zł.

Balkon: Tak.

Mieszkanie:
Mieszkanie stworzone dla osób ceniących elegancję o wysokiej jakości, naturalne materiały wykończeniowe. Mieszkanie wykończone pod klucz i gotowe do zamieszkania, idealne dla osób szukających czegoś dostępnego od ręki. Mieszkanie starannie zaprojektowane, bardzo funkcjonalne i wygodne. Składa się z części dziennej, czyli salonu z otwartą kuchnią, dużej sypialni, łazienki z WC i pralnią. Część dzienna od sypialnej oddzielona przesuwnymi drzwiami, które chowają się bardzo dyskretnie w ścianę. Rolety w oknach sterowane pilotem to możliwość zacienienia mieszkania w upalne dni. Na podłogach elegancki parkiet z drewna egzotycznego oraz trawertyn, co zadowoli nawet najbardziej wymagających. Podgrzewana podłoga w łazience to komfort w zimowe wieczory. Blaty w kuchni i łazience również wykonano z trawertynu dzięki czemu nie niszczą się i wspaniale się prezentują. Meble w zabudowie wykonane na wymiar i pokryte fornirem z orzecha włoskiego, a meble ruchome wykonane w całości z orzecha włoskiego, co nadaje wyjątkowej elegancji wnętrzu i współgra z materiałami wykończeniowymi. Mieszkanie wyposażone w sprzęty AGD. Lokal zlokalizowany na przedostatnim 5 piętrze w budynku z windą, jest więc doskonale nasłoneczniony. Przemyślany układ mieszkania, okna z części dziennej z widokiem na zielony skwer od alei KEN, a okna sypialni na zielone patio. W sypialni jest więc bardzo cicho co pomaga efektywnie się wyspać. Ekspozycja wschodnia z salonu z kuchnią, a z sypialni i balkonu ekspozycja zachodnia. Na balkonie można podziwiać zachodzące słońce przy lampce wina. Z okien w salonie widać przestrzeń a sąsiednie budynki są oddalone co wpływa na poczucie prywatności. Do mieszkania przynależy duża komórka lokatorska o powierzchni 6.2 mkw., można tam przechowywać np. rowery. Miejsce w hali garażowej blisko wejścia na klatkę schodową. Oferta dla wymagających. Mieszkanie przeznaczone dla singla bądź pary, dla osób doceniających wysokiej jakości materiały oraz ceniących przestrzeń i piękno.

Budynek:
Budynek z 2001 wykonany w technologii tradycyjnej. Budynkiem zarządza dobrze zorganizowana spółdzielnia mieszkaniowa. Stan budynku bardzo dobry, wszelkie mniejsze remonty wykonywane na bieżąco. Elewacja budynku odświeżona kilka lat temu. Klatki schodowe schludne i zadbane. Dużym atutem budynku jest zielone patio z dojrzałym drzewostanem a także ochrona i monitoring co wpływa na poczucie bezpieczeństwa. W budynku znajduje się siłownia i basen a tuż obok budynku siłownia na świeżym powietrzu. Do dyspozycji mieszkańców rowerowania. Osoby aktywne mają więc sporo udogodnień.

Lokalizacja:
Lokalizacja tuż pod lasem Kabackim to gratka dla osób ceniących zrównoważony styl życia oraz sport. Trasy pieszo rowerowe, możliwość biegania czy spacerowania w lesie to wielka zaleta tej lokalizacji. Jednocześnie bliskość do centrum to idealna równowaga pomiędzy miejskim stylem życia, a aktywnością na terenach zielonych. Tuż przy budynku wejście do metra Kabaty, a mieszkania przy metrze to doskonała lokata kapitału. Wzdłuż alei KEN pełna infrastruktura, punkty handlowo usługowe oraz restauracje i kawiarnie.

Zapraszam na prezentację mieszkania
Adrian Kosmaczewski