**bez prowizji**

Na sprzedaż umeblowane, zadbane mieszkanie o optymalnej powierzchni 54m² w sercu Pragi Północ.

CHARAKTERYSTYKA
- 53,65m² mieszkania składającego się z 2 sypialni, łazienki oraz przestronnego salonu z aneksem kuchennym
- aneks kuchenny wyposażony we wszystkie potrzebne sprzęty tj.: nowy piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, duża lodówko-zamrażarka
- dowolność w rearanżacji układu pomieszczeń dzięki nienośnym ścianom wewn.
- mieszkanie b. ciche, 2-stronne: okna wychodzą na zielone patio oraz od str. uliczki Harnasie
- umeblowanie robione dla siebie , dobre sprzęty/meble, pozwalające na wprowadzenie się (dużo szaf wnękowych)
-wysokie sufity: 2,8m (bez podwieszanego sufitu 2,9m)
-3 piętro z 3, łagodne schody, zadbane części wspólne z donicami kwiatów itp.
- w cenie komórka lokatorska o pow. 4m²
Mieszkanie znajduje się w charakterystycznym dla tego rejonu 4-kondygnacyjnego budynku, który ma zatwierdzony w tym roku remont c.o., wody ciepłej (usunięcie piecyka w łazience) oraz docieplenie elewacji wraz z przywróceniem jej oryginalnego, ceglastego koloru co sprawi że jego wartość jeszcze wzrośnie.

Mieszkanie bez obciążeń czysta KW.

Doskonała LOKALIZACJA
serce Pragi Północ; stąd kilka kroków do znanego i lubianego Placu Hallera z tężnią i modnymi knajpkami (400m)

900m - metro Dw. Wileński, 1km Szwedzka
240m 3 przystanki autobusowe w różnych kierunkach (linie np.135,212, 169,162,170,212,338, nocne)
300m w tym promieniu 2 szkoły: nr 11 oraz 258
80-120m 2 przedszkola; w sąsiadującym budynku oraz po drugiej stronie ul. Brechta
500m Biedronka, 800m Lidl
1km Galeria Wileńska (Hebe, Homla, EuroRtvAgd,Carrefour, Empik itp.)
400m - Bazarek Namysłowska pod chmurką
500m dla miłośników parków i zieleni, spacerów z psem czy sportów - Park Praski przy Ogrodzie Zoologicznym z siłownią outoorową czy muszlą koncertową.

Nieco dalej (1,5km) - prawy brzeg Wisły, z klubem La Playa, kortami tenisowymi itp.

Mieszkanie sprawdzi się do wynajmu ze względu na dostępność infrastruktury, gęstej komunikacji miejskiej i lubianego adresu tej części W-wy, a dodatkowo dzięki spokojnemu sąsiedztwu oraz wygody samego mieszkania idealnie sprawdzi się do własnego zamieszkania.

Polecam i zapraszam na prezentację