Mam przyjemność zaprezentować Państwu ciche, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 68,2 m2 z dużym narożnym balkonem o zachodniej ekspozycji. Lokal z miejscem w garażu podziemnym i komórką lokatorską, znajduje się w budynku tuż przy wejściu do stacji Metra Chrzanów (odległość 60 m).

- 3 pokojowe na I piętrze o powierzchni 67,58 m2
- 3 pokojowe na II piętrze o powierzchni 52,5 m2
- 2 pokojowe na V piętrze o powierzchni 39 m2
- kawalerkę na VI piętrze o powierzchni 32 m2

Kupujący nie płaci podatku PCC!

LOKALIZACJA
Bemowo, ul. Szeligowska - nowoczesne osiedle z pełną potrzebną do życia infrastrukturą wraz z dogodną komunikacją (przy budynku wejście do Metra Chrzanów, tuż obok wjazd na trasę S8).

MIESZKANIE
Rozkładowe 3 pokoje:
- salon z aneksem kuchennym 30,75 m2
- sypialnia 11,69 m2
- sypialnia 12,48 m2
- łazienka 5,74 m2
- przedpokój 6,98 m2
- narożny balkon 12,44 m2

Mieszkanie w stanie deweloperskim - możliwość aranżacji i dopasowania w stu procentach do własnych potrzeb. Zachodnia ekspozycja lokalu gwarantująca bardzo dużo światła dziennego oraz ciszę i prywatność - okna i balkon wychodzą na przeciwną stronę budynku niż wejście do metra.

BUDYNEK
Lokal mieści się na czwartym piętrze w sześciopiętrowym budynku z windą oraz parkingiem podziemnym. Zamknięte, strzeżone osiedle z 2023 roku - budynki są od siebie oddalone co sprawia poczucie większej prywatności, sąsiedzi nie zaglądają w okna.

POWIERZCHNIA DODATKOWA
- Miejsce parkingowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne)
- Komórka lokatorska. (dodatkowo płatna)

OKOLICA
Świetnie skomunikowane miejsce - tuż przy samym wejściu (60 m) do budowanej stacji Metra Chrzanów, niedaleko duża pęta tramwajowa i autobusowa Os. Górczewska. Bardzo blisko wjazd na trasę S8 (obwodnicę Warszawy) pozwalający na szybki dojazd samochodem do innych dzielnic.

W zasięgu krótkiego spaceru, idealny na chwilę odpoczynku - Park Górczewska z amfiteatrem oraz tężnią solankową.

W najbliższej okolicy kilka sklepów spożywczych, kawiarnie, piekarnia, sporo restauracji, kompleks handlowy City Park, Kaufland, Rossmann, dwie stacje benzynowe, dwie szkoły podstawowe, żłobki i przedszkola. Blisko również do galerii handlowej na ul. Górczewskiej oraz do Wola Park.

STAN PRAWNY
Pełna własność, założona Księga Wieczysta. Klucze już odebrane. Brak konieczności zapłaty podatku PCC.
Cena do negocjacji.

Zapraszam na prezentację!

Tel:
Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu od 8:00 do 22:00
- wyłączny opiekun oferty
Ekspert ds. Nieruchomości
United Capital & Real Estate

Jeżeli zakup mieszkania wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości, zapraszam do kontaktu. Z chęcią pomogę Ci w tym procesie!