Okazja cenowa! Gotowe! Nowe! Można oglądać! Bez podatku PCC. Bez Prowizji! Apartament w budynku trzypiętrowym, 79,85 m2, 3 pokoje, 2 łazienki, bardzo duży balkon, miejsce parkingowe w garażu podziemnym, komórka lokatorska, winda, teren zamknięty, system videofonowy, Warszawa Mokotów pogranicze Ursynowa ul. Hilarego Koprowskiego.
Zakup mieszkania na podstawie Cesji.

MIESZKANIE:
- metraż: 79,85 m2
- stan mieszkania: w stanie deweloperskim
- mieszkanie narożne, północno-zachodnia
- okna drewniane z wkładkami antysmogowymi i izolacją akustyczną
- drzwi antywłamaniowe
- czynsz ok. 600 zł
- piętro 1/3 z windą

MIESZKANIE SKŁADA SIĘ Z:
- salonu z aneksem kuchennym 37,19 m2
- dwóch sypialni: 1,49 m2 i 11,01 m2
- holu wejściowego 3,10 m2
- przedpokoju 6,23 m2
- dwóch łazienek 6,32 m2 i 3,51 m2
- balkonu 25,44 m2

PARKING:
Do mieszkania przynależy miejsce w garażu podziemnym dodatkowo płatne 45.000 zł

POMIESZCZENIE GOSPODARCZE:
- Do mieszkania przynależy komórka lokatorska dodatkowo płatna 10.000 zł.

OSIEDLE I BUDYNEK:
- rok budowy: termin oddania 22 listopad 2023 r.
- osiedle chronione i monitorowane w jakości HD, a kontrolę dostępu zapewniają videofony monitorowane.
- budynek 3-piętrowy
- winda
- nowoczesny design elewacji zewnętrznej jak i klatek schodowych
- wysokiej jakości materiały wykończeniowe
- wszystkie apartamenty wyposażone będą w system domu inteligentnego Smart House.
- deweloper ROBYG

Wysoki standard apartamentu podkreślą m.in. duże, drewniane okna oraz nawiewniki okienne z wkładkami antysmogowymi, chroniące domowników przed smogiem, alergenami i innymi zanieczyszczeniami.
Kompleks wyposażony jest w system videodomofonowy kontroli dostępu na teren osiedla.
Garaże wyposażone w wentylację z czujnikami poziomu stężenia tlenku węgla oraz gazu propan-butan. Istnieje możliwość instalacji indywidualnej ładowarki bezpośrednio przy miejscu postojowym.

Apartamenty Sady Ursynów to nowa inwestycja ROBYG, którą charakteryzuje elegancka architektura i nowoczesne rozwiązania zabudowy. Duże wrażenie robi indywidualnie zaprojektowane, reprezentacyjne lobby wejściowe, wykończone materiałami wysokiej jakości.
Przestrzeń między budynkami wypełni bogata zieleń oraz dziedzińce z leżakami, ławkami, placami zabaw dla dzieci i miejscami relaksu dla dorosłych. Pozwoli to mieszkańcom na spokojny wypoczynek na łonie natury. W parterach budynków zaplanowano lokale usługowe, przeznaczone m.in. pod kawiarnie i sklepiki. Z myślą o wygodzie cyklistów zaprojektowano rowerownie. Budynki są wyposażone w instalację światłowodową doprowadzoną wprost do każdego lokalu, zapewniającą najszybszy możliwy dostęp do Internetu.

LOKALIZACJA:
Niewątpliwą zaletą Osiedla Sady Ursynów jest lokalizacja. Niewielki dystans dzieli je od przystanków linii autobusowych, co z pewnością zadowoli wszystkich korzystających z komunikacji miejskiej. Znajdujący się tylko kilometr od osiedla przystanek SKM zapewni sprawny dojazd do centrum miasta. Tylko 5 min dzieli osiedle od centrum biznesowego na Służewcu. W pobliżu osiedla znajdują się żłobki, przedszkola i szkoły - to idealna propozycja dla rodzin z dziećmi.
Lokalizacja osiedla sprawia, że w bliskiej odległości znajduje się wszystko co nam potrzeba. 2,6 km do Galerii Mokotów,
3 km do centrum biznesowego tzw. Mordor przy ul. Domaniewskiej, 2,8 km do Wydziału Zarządzania Uniwersytetu Warszawskiego, 5 km do SGGW,
14 min pieszo do Parku Bartłomieja, 8 min rowerem do Toru Wyścigów Konnych Służewiec, 9 min rowerem do OSiR Mokotów z basenem.

KOMUNIKACJA:
W pobliżu przystanków linii autobusowych. W niedużej odległości od osiedla znajduje się przystanek SKM. Zapewni to sprawny dojazd do centrum miasta, a bliskość lotniska im. Chopina ułatwi logistykę wakacyjnych podróży i służbowych wyjazdów. Wygodą dla kierowców będzie bliskość obwodnicy, a dla rowerzystów położona nieopodal stacja rowerów Veturilo. Metro w odległości 4 km.

STAN PRAWNY:
- mieszkanie z rynku pierwotnego CESJA bez podatku PCC,
- własność

CZYNSZ:
- ok. 600 zł

Właścicielem zdjęć i wizualizacji zamieszczonych w ogłoszeniu jest deweloper ROBYG

Pomagamy klientom w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach. Oferujemy bezpłatną konsultację doradcy kredytowego.
Chętnie udzielę Państwu dodatkowych informacji.
Zapraszam do kontaktu.

Pozdrawiam,

Doradca d/s Nieruchomości
Tel.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )