Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę rozkładowego, jasnego 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 54,90 m2 usytuowanego na pograniczu Woli i Bemowa przy ulicy Dywizjonu 303 nr 139 na strzeżonym osiedlu Eskadra. Mieszkanie funkcjonalnie rozplanowane, pięknie doświetlone o podwyższonym standardzie z balkonem w bardzo atrakcyjnej części Bemowa. Trzypokojowy układ zapewnia swobodę aranżacji przestrzeni według indywidualnych preferencji oraz potrzeb nowych mieszkańców. Oferta stanowi świetną propozycję dla rodzin z dziećmi oraz osób, które poszukują wykończonego mieszkania w cichej, atrakcyjnej okolicy. Osiedle wybudowane zostało przez renomowanego dewelopera Profbud, który gwarantuje wysoką jakość wykonania. Sama inwestycja została wyróżniona tytułami ,Inwestycja Roku 2013 i ,Jakość Roku 2014 .

LOKALIZACJA

Warszawa | Bemowo | Górce | ul. Dywizjonu 303

Bemowo to jedna z najbardziej lubianych dzielnic stolicy, która pomimo bliskości do centrum oraz wszystkich ważnych punktów Warszawy jest otulona zielenią. Doskonale łączy się z pobliskim centrum Wola Park czy biznesową częścią Woli, a powstała II linia metra Ratusz Bemowo , oraz nowo powstająca stacja Chrzanów wraz z licznymi przystankami autobusowymi, tramwajowymi oraz trasa S8 dają szerokie możliwości połączeń z całym miastem. Sympatycy spacerów po pięknych, zielonych parkach, miłośnicy sportu, relaksu w licznych kawiarniach, restauracjach czy kinie na pewno docenią mieszkanie na urokliwym Bemowie. Osiedle zlokalizowane w cichej okolicy w sąsiedztwie domów jednorodzinnych oraz ogródków działkowych .

W bliskim sąsiedztwie:

Sklep spożywczy, piekarnia, warzywniak - ok. 200 m 
Szkoły- ok. 1,5 km
Przedszkole -350 m 
Centrum Wola Park- 5 km
Park Górczewska -1,3 km
Park Ulricha - 2 km
Park Krzywoń- 2,3 km
Park Księcia Janusza- 2,5 km
Park Fort Bema- 2,5 km
Lasek na Kole- 3 km

Najbliższe przystanki autobusowe lub tramwajowe:
- Przystanek Os. Zielony Staw (127 m)
Tramwaje: 20
- Przystanek Fort Blizne (395 m)
Tramwaje: 20
Autobusy: 122, 149, 154, 220, N45
- Przystanek Dywizjonu 303 (485 m)
Tramwaje: 10, 11, 20, 26
Autobusy: 112, 171, N01, N43

MIESZKANIE

Jednopoziomowe 3-pokojowe, rozkładowe mieszkanie o łącznej powierzchni 54,90 m2 usytuowane się na 1. piętrze 4-piętrowego apartamentowca z windą 2013 roku. Apartamentowiec jest fantastycznie utrzymany i bardzo dobrze zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową. Posiada prywatne patio, plac zabaw dla dzieci, ogród, całodobową ochronę , monitoring, rowerownie oraz wszelkie udogodnienia dla osób starszych czy niepełnosprawnych. Mieszkanie ma doskonały, praktyczny układ, który z pewnością wyróżnia je na tle innych nieruchomości. Ponadto jest niezwykle ciche i słoneczne . Będzie idealnym rozwiązaniem dla rodzin z dziećmi, par, młodych małżeństw, czy inwestorów, którzy cenią sobie przestrzeń, wygodę, bezpieczeństwo oraz spokój. Ekspozycja okien na południe oraz zachód , dzięki czemu mieszkanie jest ciepłe i słoneczne.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

salon z aneksem kuchennym- ok. 22,5 m2
sypialnia- ok. 9,9 m2
pokój- ok. 9,2 m2
łazienka- ok. 5 m2
hol- ok.8,8 m2
balkon- ok. 4,9m2

WYPOSAŻENIE

W mieszkaniu główne pomieszczenie stanowi salon z bezpośrednim wyjściem na balkon. W części wypoczynkowej znajduje się rozkładana sofa oraz zestaw kina domowego. Część jadalnianą z kolei dopełnia rozkładany stół do 8 osób wraz z kompletem 4 krzeseł. Aneks kuchenny w jasnej kolorystyce z pełnym umeblowaniem robionym na wymiar oraz dębowym blatem nie tylko harmonijnie współgra z resztą mieszkania ale przede wszystkim zapewnia odpowiednią przestrzeń do przechowywania oraz podejmowania kulinarnych wyzwań. Na wyposażeniu znajdziemy wszelkie niezbędne sprzęty: lodówkę, płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę, okap, mikrofalę. Ponadto zamontowany filtr osmozy zapewnia dostęp do czystej, zmineralizowanej wody. W sypialni komfort spania zapewnia 2 osobowe łóżko. Przestronna łazienka w kolorze czerni i bieli z obszerną kabiną zapewni odpowiednie chwile relaksu. Dodatkowo miejsce do przechowywania znajdziemy w dwóch dużych szafach w korytarzu. Mieszkanie o podwyższonym standardzie zostało wykończone materiałami wysokiej jakości z dbałością o detale. Na podłodze położono wysokiej klasy panele podłogowe oraz gres. Zabudowę balkonową wykonano w całości z drewna.

UDOGODNIENIA

Cichobieżne windy.
Bezpieczne, strzeżone osiedle.
Przestronny balkon.
Ekspozycja południowo-zachodnia zapewnia właściwy dostęp do światła dziennego, jednocześnie gwarantuje komfortowe temperatury latem.
Dodatkowy monitoring na klatkach i w garażu.
Plac zabaw na terenie osiedla.
Dostęp do rowerowni.

STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI

Forma własności: Własność

DODATKOWE INFORMACJE

Czynsz administracyjny -ok. 730 PLN
Dodatkowo obligatoryjny zakup miejsca parkingowego w garażu podziemnym - 55 000 PLN
Istnieje możliwość dokupienia niezależnie drugiego miejsca postojowego
Istnieje możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie

Serdecznie zachęcam do kontaktu i zapraszam na prezentację.

Senior Premium Property Advisor
Numer licencji 28283

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo