Luksusowy apartament na Złotej 44 wykończony i umeblowany w wysokim standardzie, gotowy do zamieszkania

Aston Real Estate prezentuje nowy apartament z fenomenalnym widokiem, znajdujący się w najlepszej inwestycji mieszkalnej Europy Środkowo-Wschodniej - luksusowym wieżowcu Złota 44!

Ponad 190-metrowy futurystyczny budynek (zwany przez mieszkańców Warszawy "Żaglem") został zaprojektowany przez światowej sławy polsko-amerykańskiego architekta Daniela Libeskinda, odpowiedzialnego za wiele unikatowych w skali świata budowli, między innymi Imperial War Museum North w Manchesterze, Muzeum Feliksa Nussbauma w Niemczech, czy projekt zagospodarowania Ground Zero w Nowym Jorku.

Złota 44 to adres, którego nikomu nie trzeba przedstawiać - unikatowy design, jakość użytych materiałów i szeroki wachlarz udogodnień dla mieszkańców nie mają sobie równych w całej Polsce.

Budynek:
Przy budowie Złotej 44 zastosowano najnowsze rozwiązania techniczne, zapewniające niespotykany poziom izolacji akustycznej oraz wysoką energooszczędność. Nowoczesny apartamentowiec ma korespondować z Pałacem Kultury i Nauki, symbolizując dialog pomiędzy przyszłością a przeszłością, wolność oraz dynamikę rozwoju stolicy Polski. Dzięki tym cechom budynek stał się nr 1 wśród apartamentowców segmentu premium w tej części Europy.

Budynek jest całodobowo strzeżony i monitorowany, a na parterze znajduje się recepcja świadcząca usługi concierge dla mieszkańców, będące znaczącym ułatwieniem w codziennych sprawach.
Do wyłącznej dyspozycji mieszkańców przeznaczono 8. piętro budynku, na którym znajduje się 1400 - metrowa strefa wypoczynkowo-biznesowa. Znajdziemy tam pięknie podświetlony, 25-metrowy, największy w Polsce prywatny basen, obok którego znajdują się sauny sucha i mokra oraz strefa masażu, siłownię z fitness, prywatną salę kinową z symulatorem do gry w golfa, zewnętrzne jacuzzi, piękny taras widokowy z leżakami i strefą zieleni, dwie sale konferencyjne, z możliwością bezpłatnej indywidualnej rezerwacji, a także pokój zabaw dla dzieci, winiarnię i przechowalnię przesyłek.

Lokalizacja:
Złota 44 znajduje się w ścisłym centrum miasta, dzięki czemu mieszkańcy mogą doświadczyć wszelkich zalet takich jak bliskość oferty kulturalnej, najciekawszych wydarzeń, najbardziej luksusowych sklepów, hoteli, czy restauracji to wszystko znajduje się na wyciągnięcie ręki. Dzięki ogromnej oszczędności czasu mieszkańcy Złotej 44 mogą poświęcić się pracy i rozrywce, nie tracąc cennego czasu na dojazdy. Jest to również za sprawą bliskości Dworca Centralnego zapewniający szybką kolej Pendolino oraz dobry dojazd do dwóch warszawskich lotnisk.

Rozkład:
Apartament o powierzchni 152,60 m2 składa się z:
- przestronnego salonu z aneksem o powierzchni ponad 73 m2
- sypialni master z prywatną garderobą i łazienką
- sypialni
- łazienki
- pralni
- przestronnego hallu.
Rzut apartamentu dostępny jest na życzenie.

Dodatkowe informacje i koszty:
Apartament znajduje się na 15 piętrze z panoramicznym widokiem na południowy-wschód.
Apartament wyposażony jest w system inteligentnego zarządzania domem HMS (Home Management System), umożliwiający zdalne sterowanie oświetleniem, klimatyzacją, roletami zewnętrznymi czy uchylnymi oknami nawet z poziomu aplikacji. Dodatkowo, system HMS uzupełnia całodobową usługę Concierge, pełniąc funkcję prywatnego asystenta. Za pomocą panelu dotykowego można zamówić posiłek, taksówkę bądź zarezerwować bilet do teatru.
Czynsz administracyjny z opłatami za wszystkie media w cenie apartamentu.
Do mieszkania przynależy 1 miejsce w garażu podziemnym, płatne dodatkowo 750 zł brutto.
Istnieje możliwość odpłatnego wynajęcia komórki lokatorskiej w cenie 280 zł brutto. Wymagana kaucja w wysokości 2-miesięcznego czynszu. Wymagane podpisanie najmu okazjonalnego u notariusza. Minimalny okres najmu 6 miesięcy.
Apartament jest dostępny do wynajmu od zaraz.

Zapraszam na prezentację!

Kontakt:

Tel.

Luxury apartment in Złota 44, finished and fitted in high standard, ready to move in

Aston Real Estate presents a new apartment with a phenomenal view, located in the best residential investment of Central and Eastern Europe - a luxury skyscraper Złota 44!

More than 190-metre-high futuristic building (called by the inhabitants of Warsaw as "Sail ") was designed by world-renowned Polish-American architect Daniel Libeskind, responsible for many unique buildings in the world, including the Imperial War Museum North in Manchester, the Felix Nussbaum Museum in Germany, or the Ground Zero development project in New York.

Złota 44 is an address that no one needs to present - the unique design, quality of the materials and a wide range of facilities for the inhabitants have no competition throughout Poland.

Building:
In the construction of the Złota 44, the latest technical solutions have been used, providing unprecedented levels of acoustic insulation and high energy efficiency. The modern apartment building corresponds with the Palace of Culture and science, symbolizing the dialogue between the future and the past, freedom and the dynamics of the development of the Polish capital. Thanks to these features, the building became No. 1 among the premium-segment apartment buildings in this part of Europe.
The building is guarded and monitored 24-hour, and on the ground floor there is a reception providing concierge services for residents, which is a significant facilitation in everyday matters.

For the exclusive use of the inhabitants there is 8th floor of the building, where is located a 1.400-metre business and leisure zone. We can find there beautifully illuminated, 25 meter-long, the largest private swimming pool in Poland, next to which there are dry and wet saunas and massage area, gym with fitness, private cinema room with a golf simulator, outdoor Jacuzzi, beautiful terrace with sun loungers and green zone, two conference rooms, with the possibility of free-of-charge individual reservation, as well as a children's playroom, wine cellar and parcel storage.

Location:
Złota 44 is located in the very center of the city, so that residents can experience all the advantages of the proximity of cultural offerings, most interesting events, luxurious shops, hotels and restaurants all located at your fingertips. Thanks to the enormous time savings, the inhabitants of Złota 44 can dedicate themselves to work and entertainment without losing precious time to commute.
It is also due to the proximity of the Central Station providing the fast Pendolino train as well as good access to two Warsaw airports.

Lay out:
Apartment with an area of 152,6 sqm consists of:
- Spacious living room with the open kitchen of over 73 sqm
- Master bedroom with wardrobe and master bathroom
- Bedroom
- Bathroom
- Laundry
- Spacious hall
The plan of the apartment is available upon request.

Additional information and costs:
The apartment is located on the 15th floor, with panoramic south/east view.
The apartment is equipped with intelligent apartment management system HMS. The system allows you to manipulate the temperature, lighting or position of blinds from any room, thanks to a variety of programs tailored to your needs and even to the time of day. It is also possible to control the system through a tablet. Additional benefits include central air conditioning, under floor heating in the bathroom.
The administrative fees and all utilities are included in the price.
There is 1 parking place in the underground garage available, paid extra (750 PLN gross/per month)
There is a possibility to rent storage compartment (for extra charge of 280 PLN gross). The security in the amount of 2 months rent required. Tenant is also required to sign an occasional rental contract at the notary.
The apartment is available to rent right now.

I invite you to the presentation!

Contact:

Tel.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Dbając o Państwa bezpieczeństwo w czasie pandemii koronawirusa (SARS COV-2) przygotowaliśmy szereg zaleceń mających na celu świadczenie usług z zachowaniem wszelkich możliwych środków ostrożności. Zapraszamy do zapoznania się ze szczegółami dostępnymi na stronie Internetowej Aston Real Estate.

Mając na uwadze konieczność ograniczenia spotkań zapewniamy możliwość wizyty ONLINE poprzez popularne komunikatory, stwarzając tym samym sposobność dokładnego obejrzenia nieruchomości bez wychodzenia z domu.
Jesteśmy przygotowani do przeprowadzenia całego procesu wynajmu nieruchomości w sposób zdalny.

Aston Real Estate jako profesjonalna agencja nieruchomości zapewnia najwyższy poziom bezpieczeństwa transakcji i pobiera wynagrodzenie w formie prowizji za świadczoną usługę pośrednictwa.

Zachęcamy Państwa do odwiedzenia naszej strony Internetowej i zapoznania się ze wszystkimi ofertami.

Zapraszamy serdecznie do kontaktu z naszą agencją!