Na sprzedaż lokal mieszkalny na prawach spółdzielczego własnościowego prawa z KW, zlokalizowany przy ul. Wawrzyńca Surowieckiego na Ursynowie.

Lokal położony jest na dwóch poziomach i składa się z:

Parter: dwa pokoje po ok. 20 m2 oraz salon ok. 40 m2 od strony południowej, kuchnia ok. 10 m2 połączona z jadalnią ok. 20 m2 oraz pokój ok. 12 m2 od strony północnej, dwa WC i oddzielna łazienka z WC i garderobą, wysokość pomieszczeń ok. 4,0 m - łącznie 148 m2,

Przyziemie: lokal przynależny znajduje się bezpośrednio pod mieszkaniem, składa się z dwóch pokoi po ok. 20 m2, aneksu kuchennego, korytarza i łazienki z WC, ma wysokość pomieszczeń ok. 2,60 m, lokal ma dwa okna - łącznie 62 m2.

W pierwotnych założeniach projektantów osiedla lokal był projektowany jako przedszkole lub żłobek, w związku z czym spełnia wszelkie warunki do prowadzenia tego typu działalności.
Konstrukcja budynku oraz rozmieszczenie pionów zasilających umożliwia dowolną aranżację wewnątrz lokalu zależnie od potrzeb prowadzonej działalności.

Mieszkanie wraz z pomieszczeniem przynależnym stwarzają idealne warunki do połączenia funkcji mieszkalnej i jednoczesnego prowadzenia działalności typu usługi medyczne, oświatowo-wychowawcze, prawnicze, księgowe, internetowe, pracownie projektowe, architektoniczne etc. lub przeznaczenie całego lokalu na bardzo obszerne mieszkanie z utworzeniem strefy rekreacyjnej w przyziemiu.

Dzięki istnieniu dwóch niezależnych wejść, jedno przez klatkę schodową, drugi oddzielne z małego podcienia (dodatkowo wyjście na ogródek do wyłącznego użytkowania o powierzchni ok. 100 m2.) oraz wielu pionów wodno-kanalizacyjnych można podzielić parter na dwa niezależne mieszkania lub mieszkanie i lokal pod działalność.

Lokal posiada księgę wieczystą na spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego a spółdzielnia ma uregulowane prawo użytkowania wieczystego do gruntu (wkrótce własność).

Lokal jest zlokalizowany wewnątrz cichego strzeżonego osiedla z dużą ilością zieleni, 8 minut piechotą od metra Ursynów i 2 minuty od przystanków autobusowych. Bardzo blisko dużo sklepów, przychodnie, przedszkola, szkoły, basen, klub fitness, tereny zabaw dla dzieci, park.

Ściany mieszkania na parterze wykonane w technologii ramy H wypełnionej cegłą i bardzo dobrze ocieplone.

Liczne miejsca parkingowe zarówno od strony ulicy Surowieckiego jak i Puławskiej oraz dobry dojazd i bliskość komunikacji miejskiej umożliwiają sprawny dojazd potencjalnych klientów prowadzonej działalności.

TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020.

Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Rembertowska 15B/2

Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:
- oszczędność czasu
- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach
- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy

Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.

Zapraszamy do współpracy!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.