Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Mieszkanie 22,70 m² - sprzedaż

Mikrokawalerka, ul. Kordeckiego

Kordeckiego, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

315 000 zł
22,70 m²
13 876,65 zł/m²

Zdjęcie

Adam Niemyjski

Skontaktuj się

Mikrokawalerka, ul. Kordeckiego

Kordeckiego, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
13 sierpnia 2026

1/8

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

315 000 zł

22,70 m²

13 876,65 zł/m²

Mikrokawalerka, ul. Kordeckiego

Zaktualizowane: 13 sierpnia 2026

315 000 zł 22,70 m² 13 876,65 zł/m²

Piętro:
parter/3

Liczba pokoi:
1

Rok budowy:
1932

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
do odświeżenia

Zobacz na mapie

Piętro:

parter/3

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1932

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

do odświeżenia

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mikrokawalerka na sprzedaż
Cena: 315 000 zł (13 876,65 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 22,70 m², 1 pokój, 1 łazienka; stan: do odświeżenia
okna: plastikowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1932 (blok w starym budownictwie)
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 0/3, jednopoziomowe
Czynsz: 300 zł

Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: prysznic

Media: ogrzewanie: własne
opomiarowanie wody
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Rest Nest, zaktualizowane: 13.08.2026
numer ogłoszenia: RN519188

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Kordeckiego, Praga-Południe, Warszawa, Praga-Południe, mazowieckie
Otoczenie: las, łąka
W pobliżu: przedszkole, fitness, basen, apteka, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, centrum handlowe, targ, plac zabaw

Opis nieruchomości

Prezentowana nieruchomość znajduje się przy ul. Kordeckiego na warszawskiej Pradze-Południe.

Lokal położony jest na parterze kamienicy z 1932 roku, z wysokością pomieszczeń 285 cm i ma powierzchnię 22,3 m².

W skład nieruchomości wchodzą:
- duże pomieszczenie główne z możliwością wykonania aneksu kuchennego,
- łazienka.

Nieruchomość jest propozycją przede wszystkim dla osób poszukujących lokalu z przeznaczeniem inwestycyjnym. W zależności od sposobu wykorzystania, kosztów przygotowania oraz przyjętej stawki najmu, potencjalna stopa zwrotu może kształtować się na poziomie ok. 7-8% rocznie.

W przeszłości lokal był wynajmowany jako biuro oraz punkt usługowy i na przestrzeni lat nie było większych problemów ze znalezieniem kolejnych najemców. Układ nieruchomości pozwala rozważyć dalsze wykorzystanie komercyjne, jak również przygotowanie lokalu pod najem długoterminowy.

Stan prawny: pełna własność. Lokal wolny od roszczeń i zadłużeń.

Atutem nieruchomości jest lokalizacja w dobrze skomunikowanej części Grochowa. W pobliżu znajduje się plac Szembeka, Centrum Handlowe Szembeka oraz Bazar Szembeka, gdzie można kupić m.in. świeże owoce, warzywa i produkty spożywcze.

Niedaleko znajduje się również Rondo Wiatraczna, zapewniające dostęp do licznych linii tramwajowych i autobusowych. Dojazd komunikacją miejską do centrum Warszawy zajmuje orientacyjnie około 20-25 minut, a samochodem około 15-25 minut, w zależności od natężenia ruchu.

W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajduje się niewielki skwer, a w niedalekiej odległości Park im. płk. Jana Szypowskiego Leśnika , przy którym dostępne są m.in. korty tenisowe oraz pływalnia Szuwarek.

Niewielki metraż, położenie na parterze oraz możliwość wykorzystania nieruchomości na kilka sposobów sprawiają, że jest to oferta skierowana przede wszystkim do inwestora szukającego lokalu pod dalszy wynajem lub działalność usługową.

Agent

Adam Niemyjski

694 008...

694 008 999

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Adam Niemyjski

694 008...

694 008 999

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Adam Niemyjski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Adam Niemyjski

694 008...

694 008 999

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości