Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Mieszkanie 180 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Polnej Róży

Polnej Róży, Kabaty, Warszawa, mazowieckie

2 150 000 zł
180 m²
11 944,44 zł/m²

Zdjęcie

Iwona Brach

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Polnej Róży

Polnej Róży, Kabaty, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
5 lipca 2026

1/16

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 150 000 zł

180 m²

11 944,44 zł/m²

Mieszkanie, ul. Polnej Róży

Zaktualizowane: 5 lipca 2026

2 150 000 zł 180 m² 11 944,44 zł/m²

Piętro:
1/3

Liczba pokoi:
4

Rok budowy:
1996

Miejsce parkingowe:
tak

Stan mieszkania:
do wykończenia

Zobacz na mapie

Piętro:

1/3

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1996

Miejsce parkingowe:

tak

Stan mieszkania:

do wykończenia

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 2 150 000 zł (11 944,44 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: lipiec 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 180 m², 4 pokoje, 2 łazienki; stan: do wykończenia
okna: nowe / wymienione, drewniane
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1996
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 1/3
Powierzchnia dodatkowa: balkon
Czynsz: 1 500 zł

Kuchnia: oddzielna
Łazienka: oddzielne WC

Media: ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 84,32 kWh/m² na rok; końcową (EK): 115,1 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 117,3 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 28 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0 %
Bezpieczeństwo: alarm, domofon/wideofon, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: tak

Źródło: biuro nieruchomości: DOBRACHATA, zaktualizowane: 05.07.2026
numer ogłoszenia: 229/11465/OMS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Polnej Róży, Kabaty, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: las
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, pub, fitness, basen, tenis, szpital, centrum handlowe, kościół, bank, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Szukasz idealnego miejsca do życia dla dużej rodziny?
Najlepiej w ciszy, blisko lasu, a jednocześnie blisko komunikacji miejskiej, ze wszelkimi miejskimi udogodnieniami?
To trudne, wręcz niemożliwe, lecz kto szuka ten znajdzie:

Wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie z oddzielnym wejściem 180 m² | Kabaty | ul. Polnej Róży
Na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni mieszkalnej 180 m², (powierzchnia użytkowa 220m2) położone w jednej z najbardziej cenionych części warszawskiego Ursynowa na Kabatach, przy ul. Polnej Róży. To propozycja dla osób, które poszukują domu lub dużej przestrzeni z ogromnym potencjałem aranżacyjnym.
Nieruchomość posiada niezależne wejście, dzięki czemu zapewnia poczucie prywatności i komfort zbliżony do mieszkania w domu.
Praktyczny, dwupoziomowy układ daje wiele możliwości stworzenia wygodnej przestrzeni dla dużej rodziny, połączenia funkcji mieszkalnej z gabinetem lub wydzielenia prywatnej strefy do pracy.
Mieszkanie jest do remontu, co stanowi doskonałą okazję do zaprojektowania wnętrz zgodnie z własnym gustem i potrzebami.
To idealna okazja dla osób ceniących możliwość stworzenia niepowtarzalnego miejsca dla siebie, bez kompromisów.
Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej lokalizacja.
Budynek z 1996 roku znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od stacji metra Kabaty, jak również do przystanków autobusowych kilku linii (139, 166, 179, 192, 239, 504, 710, 742, oraz N34, N37, N86) co zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy i w wielu innych kierunkach.
Okolica słynie z kameralnej niskiej zabudowy, dużej ilości zieleni oraz świetnie rozwiniętej infrastruktury w pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, szkoły, przedszkola oraz liczne tereny rekreacyjne, w tym Las Kabacki, Park Kultury w Powsinie.

Najważniejsze atuty:- powierzchnia mieszkalna 180 m²;
- powierzchnia użytkowa mierzona po podłodze to ponad 220m2;
- funkcjonalny układ na dwóch poziomach;
- oddzielne, niezależne wejście do lokalu;
- wyjście na balkon z dwóch pokoi;
- okna na dwie strony świata;
- ogromny potencjał aranżacyjny;
- mieszkanie do własnej adaptacji i remontu;
- instalacje (wodno-kanalizacyjna, grzewcza i elektryczna nie wymagają wymiany);
- panele fotowoltaiczne skutecznie obniżające koszty energii elektrycznej;
- doskonała technologia budowy, ściany grube, mieszkanie doskonale wyciszone, ciepłe;
- prestiżowa lokalizacja na Kabatach;
- w bliskim sąsiedztwie stacji metra Kabaty;
- bardzo dobry standard budynku;
- pełna infrastruktura miejska oraz tereny zielone w zasięgu spaceru;
- miejsce postojowe w garażu podziemnym;
- ciche, ładnie zagospodarowane i bezpieczne podwórko z miejscem do zabawy dla dzieci;
- teren ogrodzony
- uliczka mało uczęszczana, okolica cicha i kameralna;

Stan prawny- spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu;
- jeden właściciel;
- Spółdzielnia ma uregulowane prawo do gruntu(własność), można założyć KW;
- można skredytować zakup kredytem mieszkaniowym;
- brak obciążeń i roszczeń;

To nieruchomość z charakterem i ogromnymi możliwościami idealna dla osób, które chcą stworzyć wyjątkowy dom w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Warszawy. To okazja której nie można przegapić, jedyna taka.

Nie przegap, koniecznie skontaktuj się z nami aby umówić prezentację,

Agencja zastrzega prawo do wynagrodzenia za usługę pośrednictwa w zakupie nieruchomości;
Czuwamy nad bezpieczeństwem transakcji aż do momentu przekazania kluczy nowemu właścicielowi;
Oferujemy profesjonalną pomoc przy uzyskaniu kredytu mieszkaniowego;
Współpracujemy z doświadczoną i godną polecenia kancelarią notarialną, jesteśmy obecni i służymy pomocą do ostatniej chwili;
Zadbamy o Twój komfort i spokój, chętnie odpowiemy na każde pytanie.

Iwona Brach

nr licencji zawodowej: 23137
DOBRACHATA

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Iwona Brach

602 106...

602 106 767

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Iwona Brach

602 106...

602 106 767

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Iwona Brach

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Iwona Brach

602 106...

602 106 767

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości