Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Mieszkanie 41,50 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Alighieri

Alighieri, Las Bielański, Warszawa, mazowieckie

587 000 zł
41,50 m²
14 144,58 zł/m²

Zdjęcie

Monika Tylman

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Alighieri

Alighieri, Las Bielański, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
22 kwietnia 2026

1/9

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

587 000 zł

41,50 m²

14 144,58 zł/m²

Mieszkanie, ul. Alighieri

Zaktualizowane: 22 kwietnia 2026

587 000 zł 41,50 m² 14 144,58 zł/m²

Piętro:
1/11

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
1975

Miejsce parkingowe:
przynależne na ulicy

Stan mieszkania:
dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

1/11

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1975

Miejsce parkingowe:

przynależne na ulicy

Stan mieszkania:

dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 587 000 zł (14 144,58 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: lipiec 2026
Forma własności: spółdzielcze własnościowe

Charakterystyka mieszkania: 41,50 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: dobry
okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1975
technika budowy: wielka płyta
winda, dostosowany do osób niepełnosprawnych
Rozkład mieszkania: piętro 1/11, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica
Czynsz: 740 zł

Kuchnia: z oknem
Łazienka: wanna, oddzielne WC

Media: gaz; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: przynależne na ulicy (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: FERNO Nieruchomości Krzysztof Skotnicki, zaktualizowane: 22.04.2026
numer ogłoszenia: 230579

Lokalizacja

Adres: Alighieri, Las Bielański, Warszawa, Bielany, mazowieckie
Otoczenie: las, łąka
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, apteka, szpital, przystanek autobusowy, metro, centrum handlowe, targ, plac zabaw

Opis nieruchomości

Szukasz mieszkania z potencjałem w świetnej lokalizacji, gdzie wszystko masz pod ręką, a jednocześnie za oknem widzisz zieleń i przestrzeń?
To 2-pokojowe mieszkanie przy ul. Dantego 7 na Bielanach to idealna propozycja zarówno dla pary, rodziny, jak i osób starszych.
Pierwsze piętro, winda, duży balkon i widok na drzewa oraz plac zabaw - to połączenie, które rzadko trafia na rynek.
Najważniejsze informacje:
* powierzchnia 41,5 m²
* 2 pokoje
* 1 piętro z windą
* duży balkon
* piwnica
* czynsz ok. 750 zł (z funduszem remontowym)
MIESZKANIE:
Układ:
* pokój ok. 17 m²
* salon z kuchnią ok. 18 m²
* łazienka
* korytarz
* duży balkon z widokiem na zieleń
dodatkowo:
* dwustronne - świetna wentylacja i światło
* duże okna na ścianę
* wysokość 250 cm
Ekspozycja dwustronna:
* wschód - salon + kuchnia (poranne światło)
* zachód - sypialnia + balkon (zachody słońca)
Stan:
* do remontu (ostatni w latach 90) - idealne pod własną aranżację lub pod inwestycję (flip / wynajem).

BUDYNEK:
* blok z wielkiej płyty
* ocieplony
* wymienione piony i okna
* jest winda
* jest podjazd dla wózków (duże ułatwienie dla rodzin i osób starszych)
* 11 pięter
* rok budowy: ok. 1975

Budynek jest zadbany i regularnie utrzymywany przez administrację.
* codzienne sprzątanie klatek schodowych, korytarzy i wind
* regularne sprzątanie terenów zewnętrznych i zieleni
* mycie klatek schodowych, balustrad i grzejników (2x w miesiącu)
* mycie drzwi wejściowych i części wspólnych
* sprzątanie piwnic i pomieszczeń gospodarczych
* mycie okien na klatkach schodowych
* zimą - odśnieżanie i usuwanie oblodzeń

STAN PRAWNY:
* spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
* brak księgi wieczystej (na ten moment)
* możliwość założenia Księgi Wieczystej
* grunt uregulowany
* brak zadłużeń

DODATKOWE INFORMACJE (bardzo ważne dla kupujących):
* istnieje możliwość zakupu na kredyt - banki udzielają finansowania na tego typu nieruchomości
* przy akcie notarialnym składany jest wniosek o założenie księgi wieczystej - kupujący otrzymuje nową, czystą księgę wieczystą
* istnieje możliwość wyodrębnienia lokalu (pełna własność), co zwiększa jego wartość rynkową
* sytuacja gruntowa jest uregulowana - brak ryzyk prawnych w tym zakresie

DLA OBCOKRAJOWCÓW
Na ten moment jest to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (bez udziału w gruncie),
dzięki czemu zakup nie wymaga zgody Ministra - nieruchomość dostępna dla cudzoziemców bez dodatkowych formalności, istnieje możliwość zakupu na kredyt.

LOKALIZACJA - to jest ZŁOTO
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
Edukacja:
* Przedszkole z Oddziałami Integracyjnymi nr 341 Kota Filemona
* Przedszkole z Oddziałami Integracyjnymi nr 309 Baśniowa Kraina
Zakupy i usługi:
* Bazar i Giełda Wolumen
* Biedronka, Lidl, Żabka
* Apteka, Przychodnia, Stomatologia, Weterynarz
* Cukiernia Sowa, Piekarnia Putka, Sklep Mięsny Łuków
* kawiarnia, pizza, kebab
Komunikacja:
* Metro Wawrzyszew (linia M1)
* Metro Młociny (linia M1)
* przystanek autobusowy Sokratesa: 114, 121, 203, N01, N02, N58
* przy metrze: 156, 184, 303, N44
Rekreacja i zieleń:
* Stawy Brustmana
* duży plac zabaw Proszę Słonia
* siłownia plenerowa
* Las Bielański
Dodatkowo:
* Kościół i Cmentarz Wawrzyszewski
* szybki wyjazd na trasę S8 i Most Północny
* Galeria Młociny

WAŻNE
* mieszkanie dostępne od lipca
* istnieje możliwość wcześniejszego podpisania umowy (rezerwacyjnej / przedwstępnej/ finalnej)
* przekazanie lokalu nastąpi na początku lipca

Tego typu mieszkania - z takim układem, balkonem, zielenią za oknem i metrem w zasięgu spaceru - znikają z rynku bardzo szybko.

Jeśli czujesz, że to może być miejsce dla Ciebie lub dobra inwestycja -
zadzwoń już teraz i umów się na prezentację

Agent

Monika Tylman

511 548...

511 548 865

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Monika Tylman

511 548...

511 548 865

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Monika Tylman

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Monika Tylman

511 548...

511 548 865

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości