Mieszkanie

Ciszewskiego, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
24 listopada 2025

1/17

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

OK

Lokalizacja przybliżona

680 000 zł

47,85 m²

14 211,08 zł/m²

Mieszkanie

Zaktualizowane: 24 listopada 2025

680 000 zł 47,85 m² 14 211,08 zł/m²

Piętro:
1/4

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
1986

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
do odświeżenia

Zobacz na mapie

Piętro:

1/4

Liczba pokoi:

2

Rok budowy:

1986

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

do odświeżenia

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 680 000 zł (14 211,08 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: wrzesień 2025
Forma własności: spółdzielcze własnościowe

Charakterystyka mieszkania: 47,85 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: do odświeżenia
okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1986
technika budowy: wielka płyta
Rozkład mieszkania: piętro 1/4, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon (5 m²), piwnica 3 m²
Czynsz: 1 300 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane
Kuchnia: oddzielna

Media: ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: FGI Estate, zaktualizowane: 24.11.2025
numer ogłoszenia: 70/16701/OMS

Lokalizacja

Adres: Ciszewskiego, Ursynów, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: las

Opis nieruchomości

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 47,85 m², położone na 1. piętrze czteropiętrowego bloku z 1986 roku w samym sercu Ursynowa. Lokal ma bardzo funkcjonalny rozkład składa się z przestronnego salonu (ok. 20 m²) z wyjściem na loggię, ustawnej sypialni (12,5 m²), oddzielnej widnej kuchni (ok. 6 m²), łazienki z wanną oraz dużego przedpokoju z szafami i pawlaczem. Dzięki dwustronnej ekspozycji okien (południe i wschód) wnętrza są jasne i dobrze doświetlone. (...)

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 47,85 m², położone na 1. piętrze czteropiętrowego bloku z 1986 roku w samym sercu Ursynowa. Lokal ma bardzo funkcjonalny rozkład składa się z przestronnego salonu (ok. 20 m²) z wyjściem na loggię, ustawnej sypialni (12,5 m²), oddzielnej widnej kuchni (ok. 6 m²), łazienki z wanną oraz dużego przedpokoju z szafami i pawlaczem. Dzięki dwustronnej ekspozycji okien (południe i wschód) wnętrza są jasne i dobrze doświetlone.

Stan techniczny mieszkania pozwala na zamieszkanie od razu, ale daje również szerokie możliwości aranżacyjne istnieje opcja przerobienia układu na 3 pokoje z aneksem kuchennym. W mieszkaniu instalacja elektryczna jest aluminiowa, natomiast na klatce została wymieniona i podłączono nową rozdzielnię. Piony kanalizacyjne w budynku są już po wymianie, a sam blok został ocieplony. Okna PCV, parapety wykonane z kamienia naturalnego.

Czynsz wynosi ok. 1300 zł, jednak jego wysokość związana jest z dużymi zaliczkami na wodę obecnie lokal zajmuje 4-osobowa rodzina. Nieruchomość posiada spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, jednak grunty nie są jeszcze uregulowane (spółdzielnia złożyła dokumenty w marcu 2025 r., przewidywany termin zakończenia procesu to ok. 5 lat). Z tego względu zakup możliwy jest wyłącznie za gotówkę.

Lokalizacja to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Budynek znajduje się w zielonej i spokojnej części Ursynowa, a jednocześnie naprzeciwko uczelni SGGW. To sprawia, że mieszkanie idealnie nadaje się jako inwestycja pod wynajem dla studentów lub pracowników naukowych. W pobliżu są szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje, paczkomaty, punkty usługowe, metro Imielin i Stokłosy oraz liczne linie autobusowe. W zasięgu spaceru dostępny jest także Las Kabacki świetne miejsce do odpoczynku i rekreacji.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
możliwość zakupu za gotówkę w okazyjnej cenie idealna propozycja dla inwestorów,
potencjał przerobienia układu na 3 pokoje z aneksem kuchennym,
piwnica w cenie,
po wymianie piony kanalizacyjne i instalacja elektryczna na klatce,
bezpośrednie sąsiedztwo SGGW wysoki potencjał wynajmu,
zielona, spokojna okolica z pełną infrastrukturą i szybkim dostępem do metra.

Zadzwoń i umów się na prezentację!

Doradca ds. Nieruchomości
kom.
E-mail:
Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma Future Global Investing Sp z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Mieszkanie

Ciszewskiego, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Mieszkanie

Szczegóły ogłoszenia

Lokalizacja

Opis nieruchomości

Kontakt

Kontakt

Kontakt