Na sprzedaż przytulne, bardzo jasne mieszkanie (z KW) o powierzchni 48,30m2 składające się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki i przestronnego holu. Nieruchomość położona jest na bardzo wysokim parterze w budynku przy ul. Dembego 3 na Kabatach.

Cena 760 tyś plus miejsce postojowe w garaży podziemnym 45 tyś. Do rozsądnej negocjacji.

Świetne zarówno dożycia jak i jako inwestycja pod wynajem. Aktualnie wynajęte. Lokatorka z miłą chęcią kontynuowałaby umowę z nowym Właścicielem.

Mieszkanie posiada piękny zagospodarowany balkon/taras o wielkości ok. 15m2. Wyposażenie balkonu w cenie mieszkania (siedzisko z palet, materac, stolik i dekoracje). Wyjście na balkon z sypialni i salonu (balkon na całą długość mieszkania).

Mieszkanie znajduje się w bardzo kameralnym (4-piętrowym) bloku z 2002.

Kompletnie wyposażone (zagospodarowany taras, nowa pralka, nowa zmywarka, lodówka, kuchenka, piekarnik, łóżko, sofa zakupiona rok temu, stół biały z MDF, krzesła, umeblowanie tarasu, zasłony). Mieszkanie sprzedawane jest w pełnym, widocznym na zdjęciu umeblowaniu (oprócz kuchenki mikrofalowej, lustra, lampy w sypialni i brązowego stolika). Łazienka wyposażona w pralkę, wannę z prysznicem itp.

Piękna, trwała drewniana podłoga (jesion). Okna drewniane, bardzo szczelne. W każdym z nich rolety zaciemniające. Wszystkie okna wychodzą na wschód stąd mieszkanie jest bardzo jasne.

W pełni umeblowane z dwiema dużymi szafami w zabudowie (w sypialni oraz przedpokoju). Mieszkanie było w pełni odnowione w 2021 więc nadaje się do natychmiastowego zamieszkania.

W cenie wysoka komórka lokatorska o powierzchni 2.6 m2.
Miejsce w garażu podziemnym dodatkowo płatne 45 000 zł. W bloku jest duże zapotrzebowanie na wynajem miejsca, więc śmiało można je podnajmować (obecnie miejsce jest podnajmowane). Do garażu można zjechać windą.

Strzeżone osiedle z zamkniętym ogrodem i patio. Plac zabaw na terenie ogrodzonego ogrodu niedostępnego dla osób z zewnątrz i podlegającego ochronie.

W okolicy mieszkania znajdują się sklepy spożywcze, apteki, piekarnie, kawiarnie, restauracje, fryzjerzy, stomatolog, przychodnia lekarska, nowa szkoła podstawowa - wszystkie punkty usługowe w odległości 5 min. spaceru. Do metra Kabaty jest 5 minut pieszo. W odległości 10 min spacerem znajduje się LIDL. Blok znajduje się w odległości 10 min od lasu kabackiego. Okolica jest bardzo cicha, spokojna i bezpieczna.

Czynsz miesięczny do Spółdzielni wynosi 635 zł (w tym wywóz śmieci, zaliczki na wodę oraz ogrzewanie kalkulowane na podstawie obecności 2 osób zamieszkujących mieszkanie).

Zapraszam do kontaktu. Cena do rozsądnej negocjacji.

Jako Agencja Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami pobieramy prowizję.

As an Real Estate Agency we charge a commission.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

This announcement is not a commercial offer in the understanding of Art.66 1 of the Civil Code.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )