Sprzedaż bezpośrednia - agencjom dziękuję.

Nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie z dużym tarasem | Warszawa Żerań

Na sprzedaż komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54,9 m², położone na 6. piętrze nowoczesnego budynku na warszawskim Żeraniu, w pobliżu przystanku Konwaliowa. Trzy przystanki do Metra Marymont. To idealna propozycja dla rodzin, par lub osób szukających funkcjonalnej przestrzeni w dobrze skomunikowanej i rozwijającej się części miasta.

UKŁAD MIESZKANIA:

Salon z aneksem kuchennym 19,5 m² | Przestronny i jasny, z miejscem na część wypoczynkową i jadalnianą. Wyposażony w klimatyzację, zapewniającą komfort w upalne dni. Wyjście na taras z salonu umożliwia wygodne korzystanie z tej przestrzeni na co dzień.
Sypialnia 11,9 m² | Wygodna przestrzeń z miejscem na duże łóżko i szafę.
Pokój 12,0 m² | Może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu lub drugiej sypialni.
Łazienka 4,5 m² | Funkcjonalnie zaprojektowana, wyposażona w wannę.
Korytarz 7,0 m² | Przestronny, z dużą szafą w zabudowie, zapewniającą dużo miejsca do przechowywania.
Taras 14,5 m² | Duża, prywatna przestrzeń idealna do relaksu i spotkań towarzyskich. Wyjście na taras jest możliwe z każdego pokoju, co sprawia, że mieszkanie jest jeszcze bardziej funkcjonalne i przestronne. Okna mieszkania skierowane są na wschód, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrza w godzinach porannych.
LOKALIZACJA I OTOCZENIE:

Świetna komunikacja przystanek Konwaliowa w odległości kilku minut, szybki dojazd do centrum oraz innych dzielnic.

Bliskość Kanału Żerańskiego idealne miejsce do spacerów, biegania, jazdy na rowerze oraz spędzania czasu na świeżym powietrzu w nowopowstającym Parku Żerańskim.

Rozbudowana infrastruktura w pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, siłownie, apteki i inne punkty usługowe.

Idealne dla rodzin w okolicy dostępne szkoły, przedszkola, żłobki oraz place zabaw. 6. piętro zapewnia większą prywatność, lepszy widok i dostęp do światła dziennego.

Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku, w spokojnej i dynamicznie rozwijającej się okolicy.

Dodatkowo płatne miejsce w garażu podziemnym: 40000 zł (zakup obligatoryjny)

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

[ENGLISH BELOW]

Modern 3-Room Apartment with a Large Terrace | Warsaw Żerań

For sale: a comfortable 3-room apartment with a total area of 54.9 m², located on the 6th floor of a modern building in Warsaw s Żerań district, near the Konwaliowa bus stop. This is an ideal offer for families, couples, or individuals seeking a functional living space in a well-connected and rapidly developing part of the city.

APARTMENT LAYOUT:

Living room with kitchenette 19.5 m²: Spacious and bright, with designated lounge and dining areas. Equipped with air conditioning for comfort on hot days. Direct access to the terrace from the living room enhances everyday living.
Bedroom 11.9 m²: A comfortable space with room for a large bed and wardrobe.
Room 12.0 m²: Can be used as a children s room, office, or second bedroom.
Bathroom 4.5 m²: Functionally designed and featuring a bathtub.
Hallway 7.0 m²: Spacious, with a large built-in wardrobe providing ample storage space.
Terrace 14.5 m²: A large, private outdoor area perfect for relaxation and social gatherings. Access to the terrace is available from every room. The apartment s windows face east, ensuring excellent natural light in the morning hours.
ADDITIONAL INFORMATION:

Garage: The apartment includes an attached garage. Its purchase is mandatory and costs 40,000 PLN.
LOCATION & SURROUNDINGS:

Great transport connections: The Konwaliowa bus stop is just a few minutes away, providing quick access to the city center and other districts.
Proximity to the Żerań Canal: A perfect spot for walking, jogging, cycling, and other outdoor activities.
Developed infrastructure: Nearby shops, restaurants, gyms, pharmacies, and other essential services.
Ideal for families: Schools, kindergartens, and playgrounds are readily available in the area.
6th floor: Offers greater privacy, better views, and abundant natural light. The apartment is located in a modern building within a peaceful and dynamically growing neighborhood. Feel free to contact me and schedule a viewing!