Sprzedam mieszkanie dwupoziomowe, 3-pokojowe + garderoba, o powierzchni 64,5 m² wg KW (wg metrażu liczonego po podłodze ok. 72 m²), zlokalizowane na 4 piętrze w bloku przy ul. Nowodworskiej, na Białołęce.

Dół, w skład którego wchodzą:

- widny, przestronny salon z drewnianą podłogą wraz z aneksem kuchennym, po remoncie w 2021 r. (wymiana okien na trzyszybowe firmy Oknoplast wraz z parapetami wewnętrznymi i zewnętrznymi, odmalowanie ścian oraz sufitu, cyklinowanie podłogi wraz z położeniem lakieru twardego półmatowego, wymiana gniazdek i włączników światła na firmy Legrand). W kuchni odświeżono szafki, zmieniono oświetlenie oraz zamontowano szkło hartowane nad blatem kuchennym. Dodatkowo rozbudowano kuchnie o murek z szafkami zaprojektowanym na wymiar. Z okien salonu rozpościera się widok na tereny zielone wału Wiślanego;

- przedpokój, w którym znajduje się duża szafa z przesuwnymi drzwiami z lustrem, z miejscem na buty, wieszakami na kurtki oraz dwoma głębokimi półkami;

- zabudowana komórka pod schodami, z zamontowaną dużą liczbą półek oraz szuflad z dodatkowym miejscem do przechowywania;

- łazienka, po remoncie, w której znajduje się zabudowana wanna z baterią prysznicową firmy Roca, dużą umywalką z baterią firmy Hansgrohe, pralka oraz pojemne meble łazienkowe wykonane na wymiar.

Na górę prowadzą drewniane schody, wyłożone szarymi, materiałowymi dywanikami.

Góra, w skład której wchodzą:

- sypialnia 1, z trzydrzwiową szafą typu komandor wraz z licznymi i głębokimi półkami;

- sypialnia 2, z zabudową wykonaną na wymiar, pod skosami z dwoma biurkami oraz szafkami, w której zmieści się łóżko piętrowe;

- garderoba, w której znajduje się dwudrzwiowa szafa typu komandor z licznymi półkami oraz otwarte dwie szafy z miejscem do wieszania ubrań.

Na górze w 2021 r. wykonano cyklinowanie całej podłogi wraz z położeniem lakieru twardego półmatowego. Ponadto na oknach dachowych (3 sztuki w dwóch sypialniach, wszystkie plastikowe firmy Fakro) zamontowane zostały rolety wewnętrzne, a także markizy zewnętrzne (także firmy Fakro), które latem zapobiegają nagrzaniu się pomieszczeń. Garderoba oraz większa sypialnia zostały odmalowane i odświeżone w 2022 r.

Budynek jest 4 piętrowy, wybudowany w 1999 roku, posiada windę (od 2017 roku), i jest zarządzany przez wspólnotę. Czynsz wynosi ok. 1030 zł (3 osoby).

Osiedle jest strzeżone, a wjazd na osiedle możliwy jest wyłącznie z kartą mieszkańca (jedna karta jest przypisana do jednego mieszkania). Karta upoważnia do parkowania na terenie ogólnodostępnego, dużego parkingu z nienumerowanymi miejscami. Dodatkowo, przed wjazdem na osiedle znajduje się parking dla gości (znajomi i rodzina mogą tam parkować, co nie powoduje problemów z szukaniem miejsca na innych ulicach).

Dodatkowo oprócz miejsca naziemnego przynależnego do mieszkania istnieje możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w garażu podziemnym w tym samym bloku.

Mieszkanie posiada Księgą Wieczystą, grunty są uregulowane, także przy zakupie istnieje możliwość posiłkowania się kredytem.

Dwupoziomowe mieszkanie zapewnia komfortowe oddzielenie strefy dziennej, dostępnej dla wszystkich (na dole), od strefy prywatnej (sypialnie na górze).

Mieszkanie jest idealne zarówno dla singli szukających wyjątkowego miejsca do zamieszkania, par szukających miejsca na spędzanie wspólnych wieczorów, jak i dla rodzin z dziećmi szukających swojego miejsca. Bliskości terenów spacerowych i rowerowych (wał Wiślany), komunikacji miejskiej (7 minut do przystanku tramwajowego oraz autobusowego), sklepów (Lidl, Żabka, Biedronka), a także szkół, przedszkoli oraz żłobków, spełni wszystkie Państwa oczekiwania.

Mieszkanie dostępne od czerwca. Zapraszam do kontaktu.

Agencjom DZIĘKUJĘ.