Na sprzedaż przestronne, dwupokojwe mieszkanie położone przy ul. Brackiej 11/13 w samym sercu Warszawy. Nieruchomość znajduje się na 7 ostatnim piętrze budynku wybudowanego z cegły i oddanego do użytku w 1957 roku.

Z aspektów formalnych:

- odrębna własność lokalu z Księgą wieczystą,

- grunty we własności,

- czynsz administracyjny wraz funduszem remontowym, opłatami stałymi oraz całkowitymi opłatami za media to kwota 503 zł,

Nieruchomość o powierzchni 39,53 m² składa się z:

- salonu - 18,7 m²,

- kuchni z jadalnią - 13 m²,

- łazienki - 3,5 m²,

- przedpokoju - 4,33 m²,

Powierzchnia dodatkowa:

- balkon - 2,5 m²,
- piwnica.

Ściany działowe nie są ścianami nośnymi, dlatego istnieje możliwość podziału mieszkania tak aby uzyskać osobną sypialnie i salon z aneksem kuchennym!
Lokal jest w stanie bardzo dobrym. Zostają w nim wszystkie meble oraz sprzęt AGD. Na podłodze w salonie zostały położone wysokiej jakości panele zaś w reszcie pomieszczeń gres.

Ze względu na usytuowanie mieszkania na ostatnim piętrze oraz ogromne okna to pomimo widoku na ścianę domu handlowego Vitkac jest tu bardzo jasno i cicho. Kilka lat temu w lokalu przeprowadzono generalny remont poza łazienką wraz z wymianą wszystkich instalacji elektrycznych. Drzwi wejściowe są antywłamaniowe, a wysokość pomieszczeń to 275cm.

Budynek w świetnej kondycji technicznej. Wymienione w nim wszystkie instalacje, przeprowadzono generalny remont elewacji, oraz klatki schodowej. Patio jest ogrodzone, założono monitoring przez co uzyskano bezpieczny i przyjemny kawałek terenu do wyłącznego korzystania przez mieszkańców budynku.

Jesteśmy w samym centrum Warszawy (obok palmy) więc w najbliższej okolicy załatwimy tak naprawdę wszystko czego potrzebujemy. W najbliższym sąsiedztwie znajdziemy, galerie handlowe, wiele sklepów spożywczych, (w tym ze zdrową żywnością), stację paliw, apteki, przychodnie, szpital, pocztę, restauracje, kawiarnie. Jest tu również wiele przedszkól, szkól, placów zabaw, w odległości 1 km znajdują się Bulwary Wiślane, a od Łazienek Królewskich dzieli nas 10 minutowy spacer.

Niewątpliwym atutem tej oferty to komunikacja. Mamy pod samym nosem przystanki autobusowe, tramwajowe, metro, dworzec centralny, Wisłostradę i świetny wylot samochodowy z miasta w każdym kierunku.

Podsumowując. jeżeli szukasz mieszkania usytuowanego w najlepszej lokalizacji na mapie Warszawy, świetnie skomunikowanego a zarazem myślisz o inwestowaniu w nieruchomości to ta propozycja jest zdecydowanie dla Ciebie.

Zapraszam na prezentację!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )