[ENG BELOW]

WESTATE Mokotów ma przyjemność zaprezentować funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45,8 m², położone przy ul. Limanowskiego na warszawskiej Sadybie.

To propozycja dla osób, które cenią komfort codziennego życia, przemyślany układ pomieszczeń oraz spokojną okolicę z dostępem do terenów zielonych. Mieszkanie zostało wyremontowane, obejmując m.in. nową podłogę i kuchnię, dzięki czemu stanowi gotową przestrzeń do zamieszkania.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Na powierzchnię 45,8 m² składają się:

Salon z wyjściem na balkon- jasna przestrzeń dzienna, idealna do odpoczynku i spędzania czasu z bliskimi.
Kuchnia z częścią jadalnianą- wyposażona w sprzęt AGD: kuchenkę gazową, piekarnik, zmywarkę oraz lodówkę z zamrażarką.
Sypialnia- z łóżkiem i pojemną szafą, zapewniającą wygodne miejsce do przechowywania.
Łazienka- wyposażona w wannę.
Pomieszczenie gospodarcze- z półkami i pralką, ułatwiające organizację domowej przestrzeni.

Funkcjonalny rozkład i dwa niezależne pokoje sprawiają, że mieszkanie dobrze sprawdzi się zarówno jako miejsce do życia dla singla lub pary, jak i jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem.

LOKALIZACJA- WARSZAWA, MOKOTÓW, SADYBA
Jednym z atutów nieruchomości jest położenie w spokojnej części Mokotowa, która pozwala połączyć codzienną wygodę z bliskością natury.

W niedalekiej odległości znajduje się Jeziorko Czerniakowskie- wyjątkowy punkt na mapie tej części Warszawy, otoczony terenami zielonymi i objęty ochroną rezerwatową. To miejsce sprzyjające spacerom, aktywności na świeżym powietrzu i odpoczynkowi od miejskiego zgiełku.

Lokalizacja zapewnia również wygodny dostęp do komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, umożliwiające dojazd do innych części miasta. Dodatkowym udogodnieniem dla zmotoryzowanych jest dogodny wyjazd w kierunku Trasy Siekierkowskiej.

W okolicy dostępna jest infrastruktura niezbędna na co dzień- sklepy, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie, apteki oraz placówki edukacyjne. Dzięki temu większość codziennych spraw można załatwić w najbliższej okolicy.

To lokalizacja dla osób, które szukają równowagi między miejskim stylem życia a spokojniejszym otoczeniem, nie rezygnując z dostępu do najważniejszych udogodnień.

DODATKOWE INFORMACJE:
Piwnica zawarta jest w cenie nieruchomości

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby treść ogłoszenia była rzetelna i aktualna.

-
ENG

WESTATE Mokotów is pleased to present a functional 2-room apartment with a total area of 45.8 m², located on Limanowskiego Street in Warsaw s Sadyba district.

This property is ideal for those who value everyday comfort, a well-designed layout, and a peaceful neighbourhood with access to green spaces. The apartment has been renovated, including new flooring and a new kitchen, making it a ready-to-move-in home.

LAYOUT

The 45.8 m² apartment comprises:

Living room with balcony access - a bright living space, ideal for relaxing and spending time with family and friends.

Kitchen with a dining area - equipped with appliances, including a gas hob, oven, dishwasher, and fridge-freezer.

Bedroom - furnished with a bed and a spacious wardrobe offering convenient storage.

Bathroom - fitted with a bathtub.

Utility room - featuring shelving and a washing machine, providing additional practical storage space.

Thanks to its functional layout and two separate rooms, the apartment is an excellent choice both as a comfortable home for a single person or a couple and as an investment property for rental purposes.

LOCATION - WARSAW, MOKOTÓW, SADYBA

One of the property s key advantages is its location in a peaceful part of Mokotów, offering a combination of everyday convenience and proximity to nature.

Jeziorko Czerniakowskie, a distinctive natural area in this part of Warsaw, is located nearby. Surrounded by green spaces and designated as a nature reserve, it is an ideal place for walks, outdoor activities, and relaxation away from the hustle and bustle of the city.

The property also benefits from convenient access to public transport. Bus stops are located nearby, providing connections to other parts of Warsaw. For drivers, easy access to the Siekierkowska Route is an additional advantage.

The surrounding area offers all the essential amenities for everyday living, including shops, service outlets, restaurants, cafés, pharmacies, and educational facilities. This makes it easy to take care of most daily needs within the neighbourhood.

The location is ideal for those seeking a balance between urban living and a more peaceful environment, without compromising on access to essential amenities.

ADDITIONAL INFORMATION

A basement storage unit is included in the price.

Contact WESTATE Mokotów to arrange a viewing.

This description is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 1 of the Polish Civil Code. We make every effort to ensure that the information provided is accurate and up to date