Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Mieszkanie 66,58 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Mińska

Mińska, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

1 190 000 zł
66,58 m²
17 873,24 zł/m²

Zdjęcie

Urszula Tabor

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Mińska

Mińska, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
9 maja 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 190 000 zł

66,58 m²

17 873,24 zł/m²

Mieszkanie, ul. Mińska

Zaktualizowane: 9 maja 2026

1 190 000 zł 66,58 m² 17 873,24 zł/m²

Piętro:
parter/4

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
-

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
-

Zobacz na mapie

Piętro:

parter/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 1 190 000 zł (17 873,24 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe mieszkania w Warszawie)
Dostępne: maj 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 66,58 m², 2 pokoje, 2 łazienki
okna: plastikowe
Budynek: kamienica
technika budowy: tradycyjna/cegła
winda
Rozkład mieszkania: piętro 0/4, jednopoziomowe

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane
Łazienka: wanna, prysznic

Media: ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: alarm, domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: FID Group, zaktualizowane: 09.05.2026
numer ogłoszenia: wawa

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Mińska, Praga-Południe, Warszawa, Praga-Południe, mazowieckie
Otoczenie: łąka, jezioro
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, fitness, apteka, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, metro, dworzec kolejowy

Opis nieruchomości

Szukasz mieszkania, które wymyka się schematom i ma duszę? Cenisz klimat loftu, autentyczną, przedwojenną cegłę i niebanalne wnętrza? Obejrzyj galerię - to nie są wizualizacje, ten apartament naprawdę tak wygląda i czeka na Ciebie. Wystarczy wnieść walizki.
M44 przy kultowej ul. Mińskiej 9 to dwupoziomowy apartament o powierzchni 66,58 m², wykończony z bezkompromisową dbałością o detale.
Kupujesz bez prowizji - zyskujesz 35 700 zł na samym starcie!

MĄDRA INWESTYCJA - DLACZEGO TO SIĘ OPŁACA?

Cena łączna apartamentu to 1 190 000 zł. Unikalny, dwupoziomowy układ pozwolił nam zoptymalizować cenę metra kwadratowego, dając Ci ogromną wartość. Płacisz proporcjonalnie do charakteru przestrzeni:
- Parter (Strefa Dzienna): 36,17 m² x 21 999 zł/m² = 795 704 zł
- Poziom -1 (Strefa Nocna/Prywatna): 30,41 m² x 12 966 zł/m² = 394 296 zł
Zyskujesz przestronną, cichą sypialnię i drugą łazienkę w cenie zaledwie 12 966 zł/m², co w zrewitalizowanej kamienicy premium na Pradze jest absolutną rzadkością!

APARTAMENT - DWA POZIOMY, DWIE FUNKCJE

Ten loft nie tylko świetnie wygląda na zdjęciach - on jest perfekcyjnie przemyślany do życia. Układ w naturalny sposób oddziela gwarną strefę dzienną od prywatnej strefy relaksu.

Poziom główny (Parter) - 36,17 m² | Przestrzeń i Światło
- Wysokość ok. 3 metry - daje poczucie oddechu i niesamowitej przestrzeni.
- Przestronny salon z aneksem kuchennym - jasna, otwarta strefa stworzona do gotowania, odpoczynku i przyjmowania gości.
- Komfortowa łazienka z prysznicem - wykończona w wysokim standardzie, idealna na szybki, poranny prysznic.

Poziom dolny (-1) - 30,41 m² | Twoja Prywatna Enklawa Ciszy
To nie jest piwnica - to pełnoprawna, starannie zaprojektowana strefa master, do której prowadzą nowoczesne, podświetlane schody. Grube mury oraz zejście w dół gwarantują absolutną dyskrecję, ciszę i idealną temperaturę do snu (chłodniej latem, ciepło zimą).
- Duża, niezależna sypialnia - miejsce na totalny relaks i odcięcie się od bodźców miasta.
- Stylowa łazienka z wanną - Twoje domowe SPA z nowoczesną armaturą.
- Zabudowana garderoba - estetyczne i pojemne szafy, które pomieszczą wszystko.

BUDYNEK I LOKALIZACJA - WARSZAWSKI KLIMAT

Mińska 9 to adres, który mówi sam za siebie. Klasyczna warszawska kamienica z ponad 100-letnią historią przeszła rewitalizację klasy premium:
- Odnowiona elewacja z zachowaniem zabytkowych detali.
- 100% nowych instalacji (elektryka, wod-kan, światłowód).
- Nowoczesność w starych murach: ciche windy, system alarmowy, monitoring.
- Prywatne, zielone patio - odpoczynek wśród zieleni bez wychodzenia z posesji.

Żyjąc na Pradze Południe, masz miasto na wyciągnięcie ręki:
- Zaledwie 800 m do kultowych restauracji, kawiarni i miejskiego gwaru.
- Park Skaryszewski i Jeziorko Kamionkowskie w zasięgu spaceru.
- Pełna infrastruktura na co dzień (sklepy, usługi, szkoły) oraz świetny dojazd do Centrum (w perspektywie nowa stacja III linii metra - gwarancja wzrostu wartości nieruchomości).

DLACZEGO M44 TO TWÓJ NAJLEPSZY WYBÓR?

- Wykończone i umeblowane - omijasz stres, koszty i opóźnienia związane z remontem.
- Genialny stosunek jakości do ceny dzięki zróżnicowaniu stawek za parter i poziom -1.
- Styl loftowy z oryginalną cegłą - klimat, którego nie podrobisz w nowym bloku.
- Ostatni lokal dostępny w sprzedaży bezpośredniej od dewelopera!

To więcej niż mieszkanie - to miejski styl życia gotowy na Ciebie od zaraz.
Zadzwoń lub napisz i umów się na prezentację, zanim ta okazja zniknie z rynku!

Agent

Urszula Tabor

534 879...

534 879 246

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Urszula Tabor

534 879...

534 879 246

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Urszula Tabor

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Urszula Tabor

534 879...

534 879 246

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości