Oferuję Państwu w pełni wykończone i wyposażone 2-pokojowe mieszkanie z dwoma balkonami w okolicach Łazienek Królewskich na Mokotowie w kamienicy z 1957 roku.

ASPEKTY FORMALNE
Pełna własność lokalu z założoną Księgą Wieczystą. Grunty pod nieruchomością są uregulowane. Mieszkanie nie jest obciążone kredytem hipotecznym.
Nie ma przeciwskazań do zakupu nieruchomości przez obcokrajowców czy finansowanie kredytem hipotecznym. Budynkiem zarządza wspólnota, a sam czynsz wynosi 714 zł miesięcznie.

MIESZKANIE
Mieszkanie jest w idealnym stanie, a wyposażenie widoczne na zdjęciach jest ZAWARTE W CENIE mieszkania.
Jest w rękach jednej rodziny od samego początku, stąd jest dostępna cała historia tej nieruchomości.

Na łączną powierzchnię mieszkania wynoszącą dokładnie 46,93 m2 składają się:

- Salon,
- Sypialnia,
- Łazienka,
- Kuchnia,
- Przedpokój.

Dodatkowo:

Balkon - z ekspozycją na północ, wyjście od sypialni.

Balkon - z ekspozycją na południe, wyjście od salonu.

Piwnica - przynależy do mieszkania i znajduje się na poziomie -1.

BUDYNEK
Kamienica jest 4-piętrowa - nie posiada windy, została oddany do użytku w 1957 roku. Budynek został wykonany z cegły, w tradycyjny sposób.

ROZWIĄZANIA PRAKTYCZNE I TECHNICZNE MIESZKANIA
- dodatkowa warstwa akustyczna, wygłuszające mieszkanie od sufitu,
- najwyższej jakości okna Vertex z dodatkową szybą wygłuszającą,
- panele o najwyższej klasie ścieralności AC5,
- wysokiej jakości drzwi wewnętrzne bezprzylgowe marki Porta,
- pełna zabudowa w sypialni stworzona na wymiar,
- klimatyzacja zamontowana w sypialni.

OSOBY WYMAGAJĄCE DOCENIĄ
- estetykę i jakość wykończenia,
- mieszkanie jest świetnie wygłuszone i zabezpieczone akustycznie,
- jest w pełni do wprowadzenia, nie wymaga dodatkowych nakładów,
- dodatkowa przestrzeń w piwnicy do przechowywania rzeczy,
- praktyczny układ dla singla lub pary, z możliwością zmiany układu pomieszczeń.

OKOLICA
Charakteryzuje się zabudową z lat pięćdziesiątych i znajduje się zaledwie 700 metrów od wejścia do Łazienek Królewskich.
Wokół samego budynku znajduje się wiele zieleni oraz sklepów czy usług niezbędnych do codziennego życia.
Zdecydowanie docenią osoby posiadające zwierzęta oraz lubiące spędzać czas aktywnie.

Skwer Jolanty Brzeskiej - 200 metrów
Paczkomat - 250 metrów
Żabka - 250 metrów
Piekarnia - 400 metrów
Lidl - 700 metrów
Łazienki Królewskie - 700 metrów

KOMUNIKACJA

Autobus, przystanek Iwicka - 100 metrów od budynku
Linie: 131, 167, 168, 180, N31 i N81

Tramwaj - obecnie trasa tramwajowa jest w budowie i zostanie oddana do użytku na początku 2024 roku. Przy samym budynku będzie znajdował się przystanek linii, która będzie kursować z Centrum do Wilanowa.

Metro - najbliższa stacja metra znajduje się w odległości około 2000 metrów od budynku, więc najłatwiej dostać się do stacji metra M1 Politechnika autobusem - jest to zaledwie 5 przystanków do pokonania

W praktyce oznacza to, że komunikacją miejską obecnie można dostać się do Centrum w około 20 minut, na Powiśle w około 15 minut, na warszawską Starówkę w około 25 minut.

Podsumowując - świetna opcja na gotowe, świetnie wykończone oraz wyposażone mieszkanie dla inwestora, singla czy pary, którzy doceniają bliskość natury, jednocześnie mając przy tym szybki dostęp do

JESTEM WYŁĄCZNYM OPIEKUNEM OFERTY

Proszę o kontakt w sprawie oferty 7 dni w tygodniu w godzinach 9:00-20:00.
ZAWSZE oddzwaniam. :)

We are professional real estate brokers and we speak fluent English. Do not hesitate to call or text us if you have any questions.

Ми говоримо українською. Дякуємо, що обираєте нас!

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )