|
Do wynajęcia przestronne, 2 pokojowe mieszkanie o pow. 52,85m2 , zlokalizowane w nowoczesnym apartamentowcu przy ul. Nałęczowskiej w dzielnicy Mokotów.

W skład mieszkania wchodzą:
a) salon z aneksem kuchennym, aneksem do pracy i wyjściem na balkon
b) sypialnia z dużym, wygodnym łóżkiem
c) łazienka z wanną
d) przedpokój

Mieszkanie jest praktycznie umeblowane (dużo powierzchni na przechowywanie rzeczy i ubrań, wiele szaf wnękowych) i wyposażone w sprzęt AGD (m.in. zmywarka, TV, pralka, lodówko-zamrażarka, biurko do pracy).
Do dyspozycji najemcy miejsce parkingowe w garażu podziemnym.

Mieszkanie dla osób niepalących, bez zwierząt; dostępne od zaraz.

Atrakcyjna lokalizacja: na warszawskiej Sadybie , w atrakcyjnej części Mokotowa, na pograniczu z Wilanowem. Lokalizacja łączy doskonale rozwiniętą infrastrukturę miejską z bliskością terenów zielonych i rekreacyjnych.

Najważniejsze atuty lokalizacji:

Świetna komunikacja miejska - przystanki autobusowe i tramwajowe w odległości kilku minut spacerem, zapewniające wygodny dojazd do centrum Warszawy i innych dzielnic.
Bogata infrastruktura handlowo-usługowa - w najbliższym otoczeniu Biedronka, Żabka, piekarnie, apteki, restauracje, kawiarnie i liczne punkty usługowe.
Sadyba Best Mall - centrum handlowe z licznymi sklepami, restauracjami i kinem Cinema City, oddalone o ok. 1,5 km.
Tereny zielone i rekreacyjne - w pobliżu Park Szczubełka, Skwer Ormiański oraz Jeziorko Czerniakowskie, oferujące doskonałe warunki do spacerów i aktywnego wypoczynku.
Infrastruktura sportowa - pobliskie siłownie, klub tenisowy Sadybianka oraz Tor Stegny.
Placówki edukacyjne - w bliskim sąsiedztwie szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki.
Dogodny dojazd samochodem - szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych, w tym ul. Sobieskiego, al. Wilanowskiej i trasy S2.

Koszt najmu: czynsz najmu 3600 PLN + opłata za miejsce parkingowe 300 PLN + czynsz administracyjny 810,99 PLN (w tym zaliczki na: ciepłą i zimną wodę, centralne ogrzewanie, wywóz śmieci) + prąd wg wskazań liczników. Kaucja: 5000 PLN.

Dla mieszkania sporządzono świadectwo charakterystyki energetycznej. Wskaźniki: Ep=88,1. Ek=127,50, EU=82,25, ECO2=0,0366, UOZE=0%.

___

Spacious 2-room apartment with a floor area of 52.85 m ² available for rent, located in a modern apartment building on Nałęczowska Street in Warsaw s Mokotów district.

The apartment comprises:

a) living room with a kitchenette, dedicated workspace and access to a balcony
b) bedroom with a large, comfortable bed
c) bathroom with a bathtub d) entrance hall

The apartment is practically furnished, offering plenty of storage space for personal belongings and clothes, including numerous built-in wardrobes. It is equipped with household appliances and furnishings, including a dishwasher, TV, washing machine, fridge-freezer and work desk.

An underground parking space is available for the tenant.

The apartment is intended for non-smokers, with no pets allowed. Available immediately.

Attractive Location

Situated in Warsaw s Sadyba neighbourhood, in a desirable part of Mokotów bordering Wilanów, the apartment offers an excellent combination of well-developed urban infrastructure and easy access to green spaces and recreational areas.

Key location highlights:

Excellent public transport connections - bus and tram stops within a few minutes' walk, providing convenient access to Warsaw city centre and other districts.

Extensive shopping and service facilities - Biedronka and Żabka supermarkets, bakeries, pharmacies, restaurants, cafés and numerous local services nearby.

Sadyba Best Mall - a shopping centre featuring a wide range of shops, restaurants and a Cinema City cinema, approximately 1.5 km away.

Green spaces and recreational areas - nearby Szczubełek Park, Armenian Square (Skwer Ormiański) and Czerniakowskie Lake, offering excellent opportunities for walking and outdoor activities.

Sports facilities - nearby gyms, the Sadybianka Tennis Club and the Stegny sports complex.

Educational facilities - primary schools, kindergartens and nurseries in the immediate vicinity.

Convenient access by car - quick connections to major roads, including Sobieskiego Street, Wilanowska Avenue and the S2 expressway.

Rental Costs

Monthly rent: PLN 3,600

Underground parking space: PLN 300/month

Administrative fee: PLN 810.99/month (including advance payments for hot and cold water, central heating and waste collection)

Electricity: charged according to meter readings

Security deposit: PLN 5,000

An Energy Performance Certificate has been issued for the apartment.

Energy performance indicators: EP = 88.1 EK = 127.50 EU = 82.25 ECO = 0.0366 UOZE = 0%

:DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: apartamentowiec |
Winda: TAK |
Liczba wind: 1 |
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda ciepła, woda, ogrzewanie, fundusz remontowy, CO |
Opłaty wg liczników: prąd |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Stan lokalu: bardzo dobry |
Okna: PCV |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 1 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 52,8500 |
Rok budowy: 2021 |
Liczba pokoi: 2 |
Kaucja zabezp. [zł]: 5000 |

:LINK DO STRONY | ,7189510.html

:KONTAKT DO AGENTA |
Agnieszka Pankanin |
 

:DANE BIURA |
PROPERCO sp. z o.o. sp.k WAW |
Brylowska 2/3B |
01-216 Warszawa |
  |

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. / Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie. / The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Warszawie przy ul. Brylowskiej 2 lok. 3B (Wola). / We invite you to visit our office located in Warsaw at Brylowska Street No 2 unit 3B (Wola)

Dane adresowe: / Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Brylowska 2 lok. 3B
01-216 Warszawa
Tel: